Решение от 24 марта 2014 года №2-163/2014

                                      2-163/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
24 марта 2014 года
 
Саргатский районный суд Омской области          
    в составе председательствующего судьи Павловой Л.Р.,      
 
    при секретаре Костроминой Л.Г.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда рп Саргатское гражданское дело по иску Осипова А.А., Шмальц Г.Н. к и ООО «<данные изъяты>» о признании права собственности на жилое помещение,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Истцы обратились в суд с исковым заявлением к ответчику о признании права собственности на жилое помещение в соответствии с договором безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан. В обоснование требований указывают, что ДД.ММ.ГГГГ между ними и Администрацией ООО «<данные изъяты> лице директора М. был заключен договор безвозмездной передачи в собственность жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>. В настоящее время истцы не могут зарегистрировать право собственности на данное жилое помещение, так как в техническом паспорте в графе «Субъект» отсутствуют какие - либо данные о его собственнике, и передача квартиры состоялась без правоустанавливающих документов. Просят признать за ними право собственности на вышеуказанную квартиру.
 
    В судебном заседании истец Осипов А.А. изложенные в исковом заявлении доводы поддержал в полном объеме, просил иск удовлетворить.
 
    Истец Шмальц Г.Н. в судебном заседании также поддержала заявленные исковые требования, дополнительно пояснив, что в указанной квартире проживают она и ее сожитель Осипов А.А. с конца ДД.ММ.ГГГГх годов. Данная квартира предоставлялось им колхозом <данные изъяты> <данные изъяты> <адрес> как работникам, строилась этим колхозом и являлась его собственностью. После реорганизации коллективного хозяйства жилищный фонд социального использования передавался на баланс его правопреемникам, последним из которых стало ООО «<данные изъяты>»-ответчик по делу. Считает, что последний имеет право распоряжаться принадлежащим ему имуществом, соответственно, и вправе заключить договор безвозмездной передачи им указанной квартиры в собственность.
 
    Представитель ответчика -ООО «<данные изъяты>» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще, возражений не представлено.
 
    Суд, изучив материалы дела, выслушав истцов, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
 
    В силу пункта 2 статьи 218 ГК РФ в случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица.
 
    В соответствии с пунктом 5 статьи 58 ГК РФ правопреемство, которое имеет место при реорганизации юридического лица в форме преобразования, Гражданский кодекс относит к числу универсальных (пункт 1 статьи 129 ГК РФ).
 
    Согласно ст. 218 ч. 2 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения и иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    Как установлено в судебном заседании истцы ДД.ММ.ГГГГ заключили с ООО «<данные изъяты>» договор безвозмездной передачи <адрес>, расположенной в <адрес> в <адрес> <адрес>, им в собственность (л.д.6).
 
    В соответствии с актом приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанная квартира передана ответчиком истца, а последними в свою очередь принята (л.д.7).
 
    Согласно инвентаризационному акту дом, в котором находится переданное по договору жилое помещение, построен в ДД.ММ.ГГГГ году колхозом <данные изъяты> <адрес> <адрес> (л.д.8).
 
    Согласно копии лицевого счета в <адрес>, расположенной в <адрес> в <адрес> <адрес>, зарегистрированы на постоянное место жительства и проживают Осипов А.А. с ДД.ММ.ГГГГ года, Шмальц Г.Н. с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5).
 
    Из технического паспорта квартиры следует, что балансодержателем является <данные изъяты>» (л.д.10).
 
    В соответствии с представленной директором ООО «<данные изъяты>» справкой колхоз <данные изъяты> <адрес> <адрес> на основании Распоряжения №226-К от ДД.ММ.ГГГГ реорганизован в Подсобное хозяйство «<данные изъяты>» открытого типа «<данные изъяты>», последующем в соответствии с Постановлением главы администрации <адрес> <адрес> №760-П от ДД.ММ.ГГГГ перерегистрировано в ООО «<данные изъяты>». ООО п/х «<данные изъяты>» в связи с решением общего собрания Учредителей ООО «<данные изъяты>» преобразовано в ООО «<данные изъяты>», 21.12.2011г. ООО «<данные изъяты>» преобразовано в ООО «<данные изъяты>» (л.д.26).
 
    Таким образом, являясь последним в очередности универсальным правопреемником колхоза <данные изъяты> <адрес> <адрес> в результате его преобразования, ООО «<данные изъяты>» приобрело права в том числе и на жилищный фонд социального использования, который относился к колхозному имуществу. Исследованные судом материалы дела свидетельствуют, в том числе, о принадлежности спорной квартиры бывшему колхозу <данные изъяты>. Соответственно, ответчик вправе распоряжаться данным жилым помещением по своему усмотрению, в том числе, передавать его гражданам по договору безвозмездно в их собственность.
 
    Договор безвозмездной передачи квартиры в собственность истцам, заключенный ДД.ММ.ГГГГ с ООО «<данные изъяты>», суд считает действительным.
 
    Руководствуясь ст. 218, 234 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования Шмальц Г.Н. и Осипова А.А. удовлетворить.
 
    Признать за Шмальц Г.Н., Осиповым А.А. право общей долевой собственности на квартиру, расположенную в <адрес> в д.<адрес> <адрес>, в <данные изъяты>
 
    Решение является основанием для государственной регистрации права собственности на вышеуказанную квартиру.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Омской областного суда в течении месяца со дня его принятия в окончательной форме - 24 марта 2014 года.
 
    Председательствующий       Л.Р.Павлова