Решение от 20 мая 2014 года №2-163/2014

РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    20 мая 2014 года                                                                   с.Агинское
 
        Саянский районный суд Красноярского края РФ в составе председательствующего судьи Морозовой Л.М.
 
    С участием помощника прокурора Саянского района Красноярского края Максимовой Е.В.
 
    Представителя ответчика ООО «Агинский коммунальный комплекс» З.О.А., действующей на основании доверенности
 
    При секретаре Вишталюк Л.М.
 
        Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 163/2014 по иску прокурора <адрес> в порядке ст. 45 ГПК РФ в интересах неопределенного круга лиц к ООО «Агинский коммунальный комплекс» о признании действий по прекращению подачи тепла незаконными
 
УСТАНОВИЛ
 
        Прокурор <адрес> обратился в суд с иском в порядке ст. 45 ГПК РФ в интересах неопределенного круга лиц к ООО «Агинский коммунальный комплекс» о признании незаконными действий по прекращению подачи тепла
 
    -котельной <адрес> по адресу: <адрес>»А» <адрес>
 
    -котельной МПМК по адресу <адрес>-А <адрес>
 
    -котельной <адрес> по адресу: <адрес> «А» <адрес>.
 
        Свои требования прокурор мотивировал тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Эллада-Недвижимость» и ООО «Агинский коммунальный комплекс» заключен договор аренды имущества объектов ЖКХ №20-07-2013, в том числе электрокотельная «Центральная», котельная <адрес>, котельная МПМК, котельная <адрес>, электрокотельная школа №2, котельная малая ЦРБ. Указанные котельные поставляют тепловую энергию в жилой сектор сель Агинского (улицы: 60 лет СССР, Советская, Энергетиков, Юности), а также учреждения социальной сферы- жилой комплекс для пенсионеров и инвалидов поселка Ветеран, МОУ «Агинская средняя общеобразовательная школа №2», Агинский детский сад «Золотой ключик» специальная (коррекционная) школа, Унерская средняя общеобразовательная школа, Унерский детский сад.     ДД.ММ.ГГГГ ООО «Эллада-Недвижимость» передала указанные выше котельные в долгосрочную аренду ООО «Квартет», однако на момент заключения указанного договора, договор № между ООО «АКК» и ООО «Эллада-Недвижимость» расторгнут не был. Руководство ООО «АКК» не согласно с расторжением указанного договора, и до ДД.ММ.ГГГГ услуга теплоснабжения предоставлялась ООО «АКК». ДД.ММ.ГГГГ ООО «АКК» в силу спора об имуществе, принадлежащем ООО «Эллада-Недвижимость», прекратило производственную деятельность котельных: <адрес>, МПМК, <адрес>, в связи с чем, услуга теплоснабжения в помещении образовательных учреждений, социальных учреждений и жилых домов была прекращена. Действия ООО «АКК» по прекращению подачи тепла на указанные объекты являются незаконными, поскольку нарушают гарантированные законодательством права граждан, пользующихся услугами предприятия ООО «АКК». ДД.ММ.ГГГГ в 9 часов 10 минут на территории села Агинского и Унерского сельсоветов введен режим повышенной готовности в связи с тем, что ООО «АКК» не выполняет обязательств по поставке тепла и горячей воды потребителям <адрес> и <адрес>. Считает, что действия ООО «АКК» могут привести к чрезвычайной ситуации на территории района, так как погодные условия неустойчивые, температура воздуха в ночное время достигает ниже ноля градусов.
 
        В судебном заседании помощник прокурора Саянского района Максимова Е.В. требования поддержала в полном объеме, пояснила, что при отключении котельных было прекращено теплоснабжение большого количества жилых домов и объектов социальной сферы. Однако споры об имуществе двух хозяйствующих субъектов не являются основанием для нарушения потребительских прав граждан. Просит признать действия ООО «Агинский коммунальный комплекс» про прекращению производства подачи тепла с: котельной <адрес> по адресу: <адрес>»А» <адрес>; -котельной МПМК по адресу <адрес>-А <адрес>; котельной <адрес> по адресу: <адрес> «А» <адрес> незаконными.
 
    Представитель ответчика ООО «Агинский коммунальный комплекс» З.О.А., действующая на основании доверенности, исковые требования признала.
 
        В судебное заседание не явилось заинтересованное лицо - ООО «Эллада-недвижимость»,     о дне и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, причина неявки неизвестна, возражений по иску не заявили, ходатайств об отложении дела не направили, в связи с чем суду полагает рассмотреть дело без участия представителя заинтересованного лица.
 
        Выслушав участников судебного заседания, изучив материалы дела, суд считает необходимым удовлетворить требования прокурора <адрес> по следующим основаниям.
 
        Судом установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Эллада-Недвижимость» и ООО «Агинский Коммунальный Комплекс» заключен договор аренды имущества №20-07-2013. В договоре отражены порядок передачи имущества, передаваемого в аренду, размер арендной платы, обязанности сторон. Срок действия договора до ДД.ММ.ГГГГ.
 
        ДД.ММ.ГГГГ ООО «Эллада-Недвижимость» передало в долгосрочную аренду ООО «Квартет» недвижимое имущество, в том числе объекты, на которые прекращена подача тепловой энергии. Срок действия договора 10 лет, договор прошел регистрацию.
 
        Судом установлено, что договор между ООО «Эллада-Недвижимость» и ООО «Агинский Коммунальный Комплекс», заключенный ДД.ММ.ГГГГ является действующим, в том числе на момент передачи котельных в долгосрочную аренду ООО «Квартет».
 
        ДД.ММ.ГГГГ руководством ООО «АКК» в связи с возникшим спором об имуществе принадлежащем ООО «Эллада-Недвижимость» прекращена производственная деятельность котельных МПМК, котельной <адрес> и <адрес>.     В настоящее время ООО «АКК» продолжает производственную деятельность котельных МПМК, котельной <адрес> и <адрес>,оказывает услуги населению и юридическим лицам по предоставлению услуги – отопление жилы и иных помещений, производит сбор оплаты коммунальныз платежей.
 
        Согласно ст.2 Конституции РФ человек, его права и свободы являются высшей ценностью. Признание, соблюдение и защита прав человека и гражданина – обязанность государства. Таким образом, если во взаимоотношения юридических лиц фактически вовлечены граждане, приоритетными являются права граждан.
 
    Граждане, являются непосредственными потребителями услуг ООО «АКК», в указанных правоотношениях имеют право на качественную услугу (отопление), а также право требовать возмещения вреда вследствие недостатков услуги, так как обязательства должны выполняться надлежащим образом и односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.
 
         В силу ст. 9 Федерального Закона № 15-ФЗ т ДД.ММ.ГГГГ «О введении в действие части второй ГК РФ», в случаях, когда одной из сторон в обязательстве является гражданин, использующий, приобретающий, заказывающий товары (работы, услуги) для личных бытовых нужд, такой гражданин пользуется правами стороны в обязательстве в соответствии с ГК РФ, а также правами, предоставленными потребителю Законом РФ «О защите прав потребителей» и изданными в соответствии с ним иными правовыми актами. Отсутствие договорных отношений в силу ст. 14 Закона РФ «О защите прав потребителей» не может служить основанием к нарушению законных прав и интересов потребителей.
 
                 Несоблюдение обязательств по договору, заключенному между ООО «Эллада-Недвижимость» и ООО «Агинский Коммунальный Комплекс» не является основанием для нарушения потребительских прав граждан –третьих лиц в обязательстве поставки теплоснабжения между ответчиком и гражданами- конечными потребителями коммунальных услуг.
 
    Суд считает, что действиями ответчика были нарушены права граждан, которые
 
    не могли пользоваться оплаченными услугами по подаче тепла в жилых домах, школах и детских садах, объектах социальной сферы, установленные ст.2 Конституции РФ, которая закрепляет приоритет прав и свобод человека. А также суд полагает, что действиями ответчика нарушаются права потребителей на приобретение товаров и услуг, в том числе коммунальных, которые предусмотрены Законом РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О защите прав потребителей».
 
        Наличие гражданско-правового спора по имущественным отношениям двух хозяйствующих субъектов не является основанием для нарушения потребительских прав граждан.
 
        А поэтому суд полагает удовлетворить исковые требования прокурора о признании незаконными действий ООО «Агинский Коммунальный Комплекс» по прекращению подачи тепловой энергии и горячей воды.
 
        На основании ст. 192-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ
 
        Удовлетворить исковое заявление прокурора <адрес>: признать незаконными действия ООО «Агинский Коммунальный Комплекс»
 
    по прекращению производства и подачи тепла
 
    -котельной <адрес> по адресу: <адрес>»А» <адрес>
 
    -котельной МПМК по адресу <адрес>-А <адрес>
 
    -котельной <адрес> по адресу: <адрес> «А» <адрес>.
 
        Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения путем подачи жалобы через Саянский районный суд.
 
        Председательствующий