Решение от 19 августа 2014 года №2-163/2014

    дело № 2-163/2014 Резолютивная часть решения оглашена 19 августа 2014 года.
 
    В окончательной форме решение изготовлено 19 августа 2014 года.
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    с. Кичменгский Городок 19 августа 2014 года.
 
    Кичменгско-Городецкий районный суд Вологодской области в составе: председательствующего судьи Шемякиной Р.В.,
 
    при секретаре Некипеловой Т.Н.,
 
    с участием представителя истца Азаренко М.Е., Попова С.В., представителя ответчика Томиловой З.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Попова С.В., действующего от имени Азаренко М.Е., к Администрации сельского поселения Кичменгское о включении имущества в состав наследства,
 
у с т а н о в и л:
 
    Попов С.В., действующий от имени Азаренко М.Е. по доверенности, обратился в суд с исковым заявлением к Администрации сельского поселения Кичменгское о включении по 1/3 доли в трехкомнатной приватизированной квартире, расположенной по адресу <адрес> в состав наследственного имущества <данные изъяты> П.Е.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> П.А.Е., умершего ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> П.О.П., умершей ДД.ММ.ГГГГ.
 
    В обоснование иска Азаренко М.Е. указала, что 23 июня 1997 года был заключен договор на передачу квартиры в общую собственность граждан между Администрацией <данные изъяты> с одной стороны и П.О.П. (<данные изъяты> истца), П.Е.В. (<данные изъяты> истца), П.А.Е. (<данные изъяты> истца) с другой стороны. Предмет договора - квартира по адресу: <адрес>. Квартира передана в долевую собственность, по 1/3 доли каждому. Договор зарегистрирован в Администрации Ю. сельсовета 01 июля 1997 года за № 95. В органах УФРС и БТИ договор не регистрировался. П.Е.В., П.А.Е., П.О.П. умерли. В настоящее время зарегистрировать договор в органах УФРС не представляется возможным по причине их смерти, данные о наличии права собственности в отношении указанной квартиры в органах УФРС отсутствуют, поэтому его представляемая, как наследница, не может оформить наследуемую квартиру. Вместе с тем, ее родители и брат при жизни заключили договор приватизации, тем самым выразили свою волю на приобретение квартиры в долевую собственность. Просит включить в состав наследства П.Е.В., П.А.Е., П.О.П., по 1/3 доли в приватизированной квартире, расположенной по адресу <адрес>, состоящую из <данные изъяты> жилых комнат, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой – <данные изъяты> кв.м.
 
    Истец Азаренко М.Е. о дате рассмотрения иска извещена, в судебное заседание не явилась.
 
    Представитель истца Попов С.В. в судебном заседании заявленные требования поддержал. Пояснил, что ранее квартира находилась на балансе Ю. лесопункта и, минуя стадию передачи жилья в муниципальную собственность, был заключен договор приватизации, который в свою очередь был зарегистрирован в Администрации Ю. сельсовета.
 
    Ответчик, представитель Администрации сельского поселения Кичменгское, по доверенности Томилова З.А. полагает, что требования истца подлежат удовлетворению. Подтвердила факт передачи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора от 23 июня 1997 года, в общую долевую собственность П.Е.В., П.О.П., П.А.Е. Суду пояснила, что в настоящее время в данной квартире проживает <данные изъяты> П.Е.В. и П.О.П. – П.М.Е., ДД.ММ.ГГГГ рождения, который зарегистрирован в квартире с 18 ноября 2011 года. Подтвердила, что ранее, до приватизации жилье в реестре муниципальной собственности не значилось, то есть оно было ведомственным жильем. На учет как бесхозное жилье квартира не ставилась.
 
    Заслушав доводы заявителя, исследовав письменные доказательства, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.
 
    Согласно ст. 35 ч. 4 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.
 
    В случае смерти гражданина, как следует из содержания ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    В силу ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
 
    В соответствии со статьей 6 Федерального закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.02.1991 года № 1541-1 передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
 
    В судебном заседании установлено, что приватизированная квартира никогда не состояла в реестре муниципальной собственности Администрации Югского сельсовета, то есть она не подлежала приватизации до тех пор, пока она не была передана в муниципальную собственность.
 
    Несмотря на это согласно договору на передачу квартиры в собственность гражданам от 23 июня 1997 года передана в частную собственность в равных долях квартира <адрес>, состоящая из <данные изъяты> жилых комнат. Договор сторонами подписан. Из договора следует, что квартира передана в частную собственность в равных долях.
 
    Из уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области от 20.03.2014 следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не имеется записей о зарегистрированных правах на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>
 
    По сообщению нотариуса по нотариальному округу Кичменгско-Городецкий район от 13.08.2014 года наследственного дела на имя гр. П.Е.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ, П.А.Е., умершего ДД.ММ.ГГГГ, в производстве нотариальной конторы не имеется, то есть никто из наследников с заявлением о принятии наследства не обращался. По заявлению Н.Т.Е. и Азаренко М.В. после умершей ДД.ММ.ГГГГ П.О.П. открыто наследственное дело ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Согласно статье 17 Закона о регистрации основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.
 
    Статья 12 Гражданского кодекса РФ указывает на признание права как один из способов защиты гражданских прав.
 
    Согласно ч. 1 ст. 181 ГК РФ срок исковой давности по требованиям о применении последствий недействительности ничтожной сделки и о признании такой сделки недействительной (пункт 3 статьи 166) составляет три года. Течение срока исковой давности по указанным требованиям начинается со дня, когда началось исполнение ничтожной сделки, а в случае предъявления иска лицом, не являющимся стороной сделки, со дня, когда это лицо узнало или должно было узнать о начале ее исполнения. При этом срок исковой давности для лица, не являющегося стороной сделки, во всяком случае не может превышать десять лет со дня начала исполнения сделки.
 
    Поскольку в течение срока исковой давности и за время пользования квартирой ответчик требований о незаконности приобретения квартиры наследодателями не заявлял, поэтому суд считает возможным включить в состав наследственного имущества за каждым наследодателем по 1/3 доли в квартире.
 
    Судебные расходы по делу не распределяются, поскольку ответчик освобождается от уплаты государственной пошлины в соответствии со ст. 333.36 Налогового кодекса РФ.
 
    На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
р е ш и л:
 
    включить в состав наследственного имущества наследодателей П.Е.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ, П.А.Е., умершего ДД.ММ.ГГГГ, <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Кичменгско-Городецкий районный суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
 
    Судья - Р.В.Шемякина.