Дата принятия: 08 апреля 2014г.
Номер документа: 2-163/2014
Дело № 2-163/2014 Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
8 апреля 2014 года
г.Нерехта Костромская область.
Нерехтский районный суд Костромской области в составе:
председательствующего судьи Хабаровой Т.В.,
при секретаре Комиссаровой А.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению
Васильева Н. А. к Бутину А. Ю., Костромской и Галичской епархии Русской Православной Церкви об устранении препятствий в пользовании земельным участком и жилым домом
у с т а н о в и л :
Васильев Н.А. обратился в суд с иском к Бутину А. Ю., Костромской епархии Русской Православной Церкви, просил обязать:
- прекратить действия, препятствующие осуществлению прав собственности на
земельный участок и жилой дом по адресу (,,,):
расчистив от мусора дорогу, создать возможность нормального прохода и
проезда к жилому дому, засыпав ров вокруг Одигеевской церкви.
Мотивировав тем, что вокруг Одигеевской церкви (,,,) ДД.ММ.ГГГГ вырыт ров, который препятствует проезду от (,,,) на центральную дорогу, в летнее время в подполье дома скапливается вода.
В дальнейшем истец Васильев Н.А. указал, что не поддерживает основание требований связанное с накоплением воды в подполье дома, настаивал на том, что из-за вырытого рва вокруг церкви он лишился возможности проезда от дома на центральную дорогу (,,,).
В предыдущем судебном заседании истец Васильев Н.А., как и его представитель Водолагин К.П., исковые требования к Бутину А.Ю., Костромской епархии Русской Православной Церквиподдержали, указав на невозможность проезда к жилому дому. При этом точного расположения проезда, отличного от существующего, не представили.
Бутин А.В. - игумен Антоний Православной религиозной организации Успенская Тетеринская пустынь - женского епархиального монастыря, как ответчик и как представитель третьего лица ПРО Успенская Тетеринской пустыни - женского епархиального монастыря, действуя по доверенности, исковые требования не признал, пояснял, что земляные работы осуществлялись на территории земельного участка Одигеевской церкви, принадлежащего монастырю. Проезд от (,,,) (Васильева Н.А.) имеется в двух направлениях: от дома - по территории церкви к центральной дороге, а также от дома - в объезд церкви по накатанной дороге с выездом на центральную дорогу (,,,). После осадки на образовавшуюся возвышенность вдоль рва будет высажен кустарник, территория озеленена. Прав заявителя не нарушается, монастырь идет навстречу Васильеву Н.А., перед домом оставили проезд по территории церкви на центральную дорогу. Проезд доступен, препятствий к проезду не имеется. Ответчиками ни он, ни Костромская епархия Русской Православной Церкви являться не могут, поскольку Успенская Тетеринская пустынь - женский монастырь является самостоятельным юридическим лицом. Он, как игумен церкви, проводил организацию земельных работ. По факту земельный участок используется не полностью, ров вокруг церкви проходит не по границе участка, а смещен внутрь участка, в т.ч. и в интересах Васильева Н.А.
Дело слушается в отсутствие представителя ответчика Костромской епархии Мезенова К.С. о дате и времени судебного заседания уведомлены надлежащим образом (имеется уведомление), о причинах неявки в суд не сообщили, об отложении процесса не просили.
Представитель третьего лица Администрации Воскресенского сельского поселения Новак А.В.,действующая по доверенности, исковые требования не признала, пояснила, что при проверке земляных работ на территории Одигеевской церкви (,,,) установлено отсутствие правоустанавливающих документов на земельный участок, дано предписание об устранении нарушений до ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время право собственности регистрируется. Установлено, что от (,,,) имеется два проезда: по основной дороге вдоль (,,,), дорога накатана, по требованию жителей ведется расчистка, а также напрямую через земли Одигеевской церкви, ограничений в проезде нет. Ров по территории проезда напротив (,,,) отсутствует, проезду не мешает. Где находится дорога, о которой говорит Васильев, непонятно, на фото документах не просматривается. При выходе на место ДД.ММ.ГГГГ комиссионно установлено, что проезд от (,,,) имеется в направлении (,,,) по грунтовой дороге, проездом пользуются. Ров в конечной точке до дома Васильева находится на расстоянии (данные изъяты) метра, тогда как по межевому плану от границы до дома Васильева - (данные изъяты) м, прямой проезд по территории церкви имеется, засоренности, препятствий к проезду нет.
Представитель Администрации муниципального района (,,,) и (,,,) Кукушкина Е.А., действующая по доверенности, подтвердила, что ДД.ММ.ГГГГ постановлением главы муниципального района земельный участок площадью (данные изъяты) кв.м выделен в собственность ПРО Успенская Тетеринская пустынь - епархиальному женскому монастырю, земельный участок поставлен на кадастровый учет, определены его границы.
Согласно ч.3, ч.4 ст.67 ГПК РФ суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
Выслушав участников процесса, представителей третьих лиц, специалиста, свидетеля, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.
Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем:
восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения;
Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Васильев Н.А. на основании решения Нерехтского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ приобрел в собственность земельный участок и жилой дам по адресу (,,,), право собственности на каждый объект зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, запись от ДД.ММ.ГГГГ за № - на земельный участок, запись от ДД.ММ.ГГГГ № - на жилой дом.
Дом используется для временного проживания в период дачного сезона, регистрации по месту временного пребывания истец не имеет.
В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона доказывает обстоятельства своих требований и возражений.
В силу характера спора бремя доказывания нарушения права на пользование жилым домом и земельным участком по адресу (,,,) ложится на заявителя.
Суд приходит к выводу, что Васильев Н.А. не доказал нарушения свого права пользования объектами недвижимости, что проезд к дому № (,,,) отсутствует, замусорен, что проезд к дому невозможен, доказательств обратного в суд не представлено, как и доказательств того, что надлежащими ответчиками по делу являются Бутин А.Ю. и Костромская епархия.
К данному выводу суд приходит на основании следующего.
Постановлением Администрации МР (,,,) и (,,,) от ДД.ММ.ГГГГ № утверждена схема расположения земельного участка, образуемого из земель государственной собственности на территории кадастрового квартала № со вновь образуемым земельным участком (данные изъяты) площадью (данные изъяты) кв.м, расположенным по адресу (,,,) с разрешенным видом использования «для размещения объектов религии».
Вновь образованный земельный участок не имеет обременений.
Постановлением Администрации муниципального района (,,,) и (,,,) № от ДД.ММ.ГГГГ Православной религиозной организации Успенская Тетеринская пустынь - женский епархиальный монастырь предоставлен в собственность земельный участок с кадастровым номером № из земель населенных пунктов, площадью (данные изъяты) кв.м для размещения объектов религии по адресу (,,,).
На данном земельном участке расположен объект религии - церковь Смоленской иконы Божией Матери (Одигеевская церковь), право собственности на объект зарегистрировано за Православной религиозной организацией Успенская Тетеринская пустынь - женский епархиальный монастырь, что подтверждается записью о регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 32).
Согласно ответа Администрации Воскресенского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ в адрес Васильева Н.А. следует, что администрация осуществляет дорожную деятельность в отношении автомобильных дорог местного значения в границах населенных пунктов поселения. Проезд автотранспорта к дому № (,,,) имеется, является грунтовой проселочной дорогой. В ходе внеплановой проверки земляных работ ДД.ММ.ГГГГ установлено нарушение ст.26 ЗК РФ - использование земельного участка без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов на землю, определен срок устранения недостатков до ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время идет оформление земельного участка в собственность. При оформлении правоустанавливающих документов на землю Успенская Тетеринская пустынь - женский монастырь будет вправе выкопать ров и для ограждения (л.д.12).
Согласно «Расписки о получении документов на государственную регистрацию» следует, что представителем женского монастыря Л. сданы документы на государственную регистрацию права собственности на земельный участок по адресу (,,,), о чем ДД.ММ.ГГГГ в книгу учета входящих документов № внесена запись № ( л.д.98). Документ имеет приписку о праве на получение изготовленного свидетельства о праве собственности после ДД.ММ.ГГГГ 1 окно.
При наличии данной расписки, перечня сданных документов на регистрацию права собственности на земельный участок, документов в деле, включая межевое дело и Постановление администрации № от ДД.ММ.ГГГГ, пояснений, у суда нет оснований ставить под сомнение заявление ответчика о том, что на момент рассмотрения спора земляные работы по оканавливанию территории объектов религии производились на земельном участке Православной религиозной организации Успенская Тетеринская пустынь - женский епархиальный монастырь с ведома, согласия и по поручению собственника объектов недвижимости.
Согласно схемы ответчика Бутина А.Ю. проезд от (,,,) определяется в двух направлениях:
1) напрямую - через территорию Одигеевской церкви на центральную дорогу,
2) в направлении (,,,) по сложившемуся исторически проезду вдоль домов и территории объектов религии (л.д. 22).
Подтверждается актом от ДД.ММ.ГГГГ о возможности проезда от (,,,) в направлении (,,,) по накатанной дороге и расстоянию от дома до конца рва в 44 м., фото документами в деле.
Подтверждается показаниями свидетеля Е. - сестры Васильева Н.А., о том, что прямой проезд стали использовать два года назад, проезд через территорию церкви есть, в настоящее время пользуются как им, так и накатанной дорогой. Иск подан из опасения в будущем оказаться в ситуации, когда проехать по территории церкви будет нельзя, т.к. имеют намерении на въезде поставить ворота, хоть и сказали, что ключи от ворот нам дадут, обратились в суд из опасений неудобств в будущем.
Показаниями специалиста Б., из которых следует, что предмет спора ей не понятен, его нет.(,,,)а достаточно для того, чтобы проехать по территории церкви до дома истца, по фото документу видно, что проезд довольно широкий. По данному проезду осуществить выезд от (,,,) на центральную дорогу - возможно.
Надлежит признать, что отсутствуют основания считать, что истец лишен возможности подъезда к своему дому в т.ч. и по территории церкви, что проезд недоступен по каким-либо причинам. Доказательств обратного в суд не представлено.
Вместе с тем установлено, что ни Бутин А.Ю., ни Костромская епархия Русской Православной Церкви не могут отвечать за действия юридического лица, имеющего полномочия выступать самостоятельно в судебных спорах.
Согласно п.1.4 Устава Православной религиозной организации Успенская Тетеринская пустынь - женский епархиальный монастырь является юридическим лицом, обладает на праве собственности безвозмездного пользовании или на ином имущественном праве собственным имуществом, несет самостоятельную ответственность по своим обязательствам. Монастырь может от своего имени приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права, нести обязанности, быть истцом и ответчиком в суде. Монастырь осуществляет деятельность по проектированию, строительству и реставрации зданий и сооружений религиозного назначения, деятельность по обеспечению эксплуатации зданий (строений, сооружений) (л.д.70).
На основании изложенного, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований заявителю.
Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
Р е ш и л :
В удовлетворении исковых требований Васильеву Н. А. к Бутину А. Ю., Костромской епархии Русской Православной Церкви:
о прекращении действий препятствующих осуществлению прав собственности на земельный участок и жилой дом по адресу (,,,) посредством:
обязания расчистить от мусора дорогу, создать возможность нормального прохода и проезда к жилому дому, засыпав ров вокруг церкви Смоленской иконы Божией Матери ХVIII - ХIХ в. - Одигеевской церкви по адресу (,,,) - отказать в полном объеме.
Решение может быть обжаловано в Костромской облсуд через Нерехтский районный суд в течение месяца.
Председательствующий: Т.В. Хабарова
