Дата принятия: 14 мая 2014г.
Номер документа: 2-163/2014
Дело № 2-163/2014
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
город Туран 14 мая 2014 года
Пий-Хемский районный суд Республики Тыва в составе:
председательствующего Монгуша А.С.,
с участием истца М.В.Н.,
представителя заинтересованной стороны нотариуса Пий-Хемского кожуунного нотариального округа Республики Тыва Байкалова В.Г.,
при секретаре Салчак М.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению М.В.Н. к Администрации муниципального образования городское поселение «город Туран Пий-Хемского кожууна Республики Тыва» о признании ? доли права собственности на жилой дом,
установил:
М.В.Н. обратился в суд с указанным иском, в обоснование которого указал, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать М.Г.. ДД.ММ.ГГГГ они с братом М.В.Н. обращались к нотариусу Пий-Хемского кожуунного (районного) нотариального округа Республики Тыва для принятия наследства в виде жилого дома расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ нотариус отказал нам в выдаче свидетельства о праве на наследство в связи с тем, что договор от 1974 года о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома, выданного Туранским горсоветом Тувинской АССР на имя М.Г. не был нотариально удостоверен в соответствии со ст. 239 ГК РСФСР. Их мать М.Г. более 50-ли лет прожила в указанном доме, где они с братом М.В.Н. также проживали с рождения. За все это время они производили ремонт в доме, в бане и в иных придомовых постройках за свой счет, производя текущий и капитальные ремонты, вели хозяйство. Их мать М.Г. до смерти имела регистрацию в указанном доме, оплачивала налоги. Просит признать за ним право собственности на ? долю жилого дома с постройками общей площадью 25,9 кв.м., расположенного по адресу <адрес>, <адрес>, <адрес> <адрес>, <адрес>, в порядке наследования.
В судебном заседании истец М.В.Н. иск поддержал полностью и просил его удовлетворить по основаниям и доводам, изложенным в нем.
Представитель ответчика, администрации муниципального образования «Городское поселение город Туран Пий-Хемского кожууна Республики Тыва» в судебном заседании участия не принимал, направив письменное ходатайство о рассмотрении дела без их участия.
Заинтересованное лицо нотариус Пий-Хемского нотариального округа Байкалов В.Г. с исковым заявлением М.В.Н. согласился, и не возражал против его удовлетворения.
Выслушав мнение сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Право на наследование, гарантированное п. 4 ст. 35 Конституции РФ, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определенном гражданским законодательством.
В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В силу п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Из типового договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома личной собственности от 1974 года следует, что решением Туранского городского Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ М.Г. на праве бессрочного пользования предоставлен земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.
Согласно выписке из решения № 72 от 09 августа 1974 года «О закреплении земельных участков за гражданами г. Турана», земельный участок по <адрес>, № площадью 600 кв.м. закреплен за М.Г.
Согласно свидетельства на право пожизненного наследуемого владения бессрочного пользования землей М.Г. Туранским горсоветом 17 марта 1992 года в предоставлен земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, общей площадью 1442 кв.м.
Из копии домовой книги следует, что М.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по указанному адресу ДД.ММ.ГГГГ, М.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована ДД.ММ.ГГГГ года, М.В.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ года, М.В.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ.
М.Г. умерла ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти I-ЛЖ № от ДД.ММ.ГГГГ гола, выданной органом Управления ЗАГС Республики Тыва (Агентства) в <адрес>.
Согласно свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ наследником М.Г., умершей ДД.ММ.ГГГГ, М.В.Н. принято наследство в виде права пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей на земельный участок площадью 1648 кв.м. с кадастровым номером №17:08:0203087:26, находящегося по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. На ? долю указанного наследства выдано Свидетельство о права на наследство по закону другому наследнику.
Постановлением нотариуса Пий-Хемского кожуунного (районного) нотариального округа Республики Тыва от ДД.ММ.ГГГГ № 73/ОРД М.В.Н. в выдаче свидетельства оправе на наследство по закону на причитающуюся долю в имуществе наследодателя М.Г. в виде жилого дома, находящего по адресу: <адрес>, <адрес> отказано.
Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ М.В.Н. принадлежит ? доля земельного участка, в общей долевой собственности, общей площадью 16489 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>.
Из технического паспорта на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, видно, дом состоит из 1 комнаты, общей площадью 25,9 кв.м..
Из уведомления Управления Росреестра по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество отсутствуют сведения о правах на вышеуказанный жилой дом.
Свидетель П.В. суду пояснила, что проживает в своем доме с 1953 года, позже переехала М.Г. со своим мужем и двумя сыновьями, которая получила дом по работе. С момента вселения семья никуда не переезжала, дети выросли и разъехались, однако после смерти отца, младший сын вскоре вернулся и помогал матери по хозяйству, в настоящий момент также ведёт хозяйство.
Свидетели П., Е. суду также подтвердили факт проживания семьи М. в указанном доме, принятии наследства сыновьями, открытого непрерывного владении и пользовании жилым домом и земельным участком.
Таким образом, судом установлено, что М.Г. на основании типового договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома личной собственности от 1974 года по решению Туранского городского Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ на праве бессрочного пользования предоставлен земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> партизан, <адрес>.
В соответствии со ст. 239 ГК РСФСР договор купли-продажи жилого дома (части дома), находящегося в городе, должен быть нотариально удостоверен, если хотя бы одной из сторон является гражданин, и зарегистрирован в исполнительном комитете районного, городского Совета народных депутатов. Несоблюдение правил настоящей статьи влечет недействительность договора.
Поскольку указанный договор не был нотариально удостоверен, нотариусом Пий-Хемского кожуунного (районного) нотариального округа Республики Тыва от ДД.ММ.ГГГГ № 73/ОРД М.В.Н. в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на причитающуюся долю в имуществе наследодателя М.Г. в виде жилого дома, находящего по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> отказано.
Из Свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ наследником наследодателя М.Г. является ее сын М.В.Н..
В связи с тем, что М.В.Н. является наследником М.Г., которая на протяжении жизни открыто, непрерывно владела и пользовалась указанным выше жилым домом, суд приходит к выводу о возможности признании за истцом права собственности на недвижимое имущество в виде жилого дома, находящего по адресу: <адрес>, г. <адрес> <адрес>, в порядке наследования.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление М.В.Н. к Администрации муниципального образования городское поселение «ФИО3-Хемского кожууна Республики Тыва» о признании ? доли права собственности на жилой дом, удовлетворить.
Признать за М.В.Н. право собственности на 1/2 долю жилого дома общей площадью 25,9 кв. м, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, г. ФИО3, <адрес>, в порядке наследования.
Решение суда является основанием для регистрации права собственности М.В.Н. на 1/2 долю жилого дома в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Тыва в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Председательствующий А.С. Монгуш
