Решение от 24 июня 2014 года №2-163/2014

    Дело №2-163/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    п. Атяшево 24 июня 2014 года
 
    Судья Атяшевского районного суда Республики Мордовия Инчин Н.М.,
 
    с участием истца Поксараскиной Н.Ф.,
 
    представителя истицы Терешкина Ю.Н.,
 
    представителя ответчика Администрации Атяшевского городского поселения Атяшевского муниципального района Республики Мордовия по доверенности Серова А.И.,
 
    третьих лиц, не заявляющих самостоятельные исковые требования: Б_., Б_., Б_.,
 
    при секретаре Шепелеве А.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Поксараскиной Н.Ф. к Администрации Атяшевского городского поселения Атяшевского муниципального района Республики Мордовия о признании права собственности на земельный участок площадью 560 кв.м., с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>3, для ведения личного подсобного хозяйства,
 
у с т а н о в и л:
 
    Поксараскина Н.Ф. обратилась в суд с иском к Администрации Атяшевского городского поселения Атяшевского муниципального района Республики Мордовия с учетом дополнительного искового заявления с привлечением в качестве третьих лиц по делу Б_., Б_., Б_. и Ю_ о признании права собственности на земельный участок площадью 560 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>, для ведения личного подсобного хозяйства, ссылаясь на то, что имеет квартиру №3 д. 11 по улице Механизаторов, куда она вселилась в 1986 году. Все жильцы дома Б_, С_. с момента начала проживания пользовались приусадебными земельными участками, расположенными около своих квартир и порядок пользования земельными участками между ними сложился с тех пор. С_. - собственница кв. №1 зарегистрировала свое право собственности на земельный участок площадью 980 кв.м. с кадастровым номером №. Третьи лица Б_., Б_., Б_., являющиеся собственниками кв. №2 на основании решения Атяшевского районного суда РМ от 13.12.2011 года, оставленным без изменения определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия от 02.10.2012 года, зарегистрировали свое право на земельный участок площадью 763 кв.м. с кадастровым номером №. Судебными актами также установлено, что порядок пользования этими земельными участками сложился между собственниками квартир данного жилого дома №11 с момента предоставления им квартир для проживания, земельные участки были отделены друг от друга. На основании Постановления администрации Атяшевского городского поселения №60 от 24.05.2013 г. сформирован и поставлен на кадастровый учет земельный участок площадью 560 кв.м. с кадастровым №№ в тех границах, которым пользуется она. На данном земельном участке расположены принадлежащие ей хозяйственные постройки, сарай площадью 26,9 кв.м. и капитальные строения: конюшник площадью 9,8 кв.м., баня площадью 16,3 кв.м., которые были построенные более 15 лет назад. Постановлением Администрации Атяшевского городского поселения Атяшевского муниципального района РМ №60 от 24.05.2013 г. на нее возложена обязанность обеспечить постановку земельного участка на государственный кадастровый учет. На основании указанного постановления землеустроительной организацией ООО «Гипрозем» произведено межевание спорного земельного участка, определены его границы и координаты. Заключением кадастрового инженера установлено, что согласно Правил землепользования и застройки Атяшевского городского поселения Атяшевского муниципального района РМ №38 от 26.12.2012 года минимальный размер земельного участка выделяемого для ведения личного подсобного хозяйства составляет 600 кв.м., что является препятствием для регистрации ее права собственности.
 
    Между тем, в силу статьи 3 пункта 9.1. Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства и индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, владеющий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
 
    В силу пункта 1 статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом. При этом абз. 2 пункта 1 данной статьи Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено исключительное право граждан - собственников зданий, строений, сооружений на 1 приватизацию таких земельных участков в порядке и на условиях, которые установлены Земельным кодексом, федеральными законами.
 
    Следовательно, нормы Земельного кодекса Российской Федерации и Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" закрепляют право лица на получение в собственность земельного участка, находящегося в постоянном (бессрочном) пользовании или пожизненном наследуемом владении этого лица, на котором находится принадлежащий этому лицу на праве собственности объект недвижимости, и не содержат ограничений указанного права в случае, если данный участок зарезервирован для муниципальных нужд. Просит признать за ней право собственности на земельный участок площадью 560 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> для ведения личного подсобного хозяйства.
 
    В судебном заседании истица Поксараскина Н.Ф. и его представитель Терешкин Ю.Н. заявленные исковые требования поддержали, ссылаясь на доводы, изложенные в исковых заявлениях, и просили их удовлетворить. Дополнительно Поксараскина Н.Ф. пояснила, что сформированный на основании постановления Администрации Атяшевского городского поселения Атяшевского муниципального района РМ №60 от 24.05.2013 г. земельный участок площадью 560 кв. м. никем по границам не оспаривается, ни с кем споры по поводу возведенных на земельном участке строений не возникали.
 
    Представитель ответчика - Администрации Атяшевского городского поселения Атяшевского муниципального района РМ Серов А.И. в судебном заседании исковые требования истицы Поксараскиной Н.Ф. с ее доводами признал и пояснил, что земельный участок площадью 560 кв. м. сформирован для ведения личного подсобного хозяйства Поксараскиной Н.Ф. на основании постановления Главы администрации Атяшевского городского поселения и в границах сформированного земельного участка никаких споров не имеется.
 
    Третьи лица Б_., Б_., Б_. в судебном заседании исковые требования Поксараскиной Н.Ф. не признали и пояснили, что находящийся в их общем пользовании земельный участок граничит с земельным участком, на который претендует по праву собственности истица и которым она пользуется в течение длительного времени как приусадебным земельным участком. Принадлежащий им земельный участок огорожен изгородью и границы земельного участка Поксараскиной Н.Ф. не нарушаются. Однако доступ к их земельному участку осуществляется со стороны земельного участка Поксаракиной Н.Ф., которая на землях, принадлежащих Атяшевскому городскому поселению, возвела шиферный забор и перегородила им проход. В связи с этим истица затруднила им проход на принадлежащий им земельный участок и по этому поводу у них имеется на рассмотрение спор в суде, по которому решением Атяшевского районного суда РМ от 30 апреля 2014 года их требования о сносе забора удовлетворены. Решение суда обжаловано и в законную силу не вступило. По этой причине они не признают исковые требования Поксараскиной Н.Ф. Кроме того, в письменных возражениях они же указали, что формирование земельного участка для Поксараскиной Н.Ф. произведено без согласования границ со смежными землепользователями соответственно с Б_. Истица не выполнила предусмотренные законодательством требования о согласовании границ со всеми смежниками.
 
    Третье лицо Ю_., надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. В письменном заявлении указал, что против удовлетворения исковых требований истицы не возражает, просит рассмотреть дело в его отсутствии.
 
    Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ принял решение о рассмотрении дела в отсутствии не явившегося ответчика Юткина С.А.
 
    Выслушав доводы сторон, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования истицы являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
 
    Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
 
    Согласно ст. 59 ГПК РФ суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела, а согласно ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.
 
    Согласно паспорта серии №, выданного ОВД Атяшевского района РМ 26.03.2007 года, истицей по делу является Поксараскина Н.Ф. ДД.ММ.ГГГГ рождения, зарегистрирована с 11.05.1986 года по адресу: <адрес>.
 
    Согласно свидетельства о государственной регистрации права серии №, выданного 11.01.2012 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия на основании решения Атяшевского районного суда Республики Мордовия от 23.11.2011 года №№, дата вступления в законную силу 15.12.2011 года, Поксараскиной Н.Ф. принадлежит на праве собственности квартира, общей площадью 104,6 кв.м., по адресу: <адрес> с кадастровым (или условным) номером: №. Существующие ограничения (обременения) права не зарегистрированы. В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 11.01.2012 года сделана запись регистрации №№
 
    Судом установлено и не оспаривается ни представителем ответчика, ни третьими лицами, что истица с 1986 года пользуется спорным земельным участком как приусадебным земельным участком, расположенным по адресу ее проживания. Смежным земельным участком истицы является земельный участок, принадлежащий третьим лицам по делу Б_., Б_. и Б_. Решением Атяшевского районного суда Республики Мордовия от 13 декабря 2011 г. за Б_., Б_ Б_. признано право собственности на земельный участок общей площадью 763,0 кв.м с кадастровым номером № расположенным по адресу: <адрес>, по 1/3 доли на каждого.
 
    В судебном заседании Б_ признали, что по границе земельных участков, принадлежащего им, и, которым пользуется Поксараскина Н.Ф. установлена изгородь. Нарушений границ земельных участков не имеется.
 
    Согласно постановления Администрации Атяшевского городского поселения Атяшевского муниципального района Республики Мордовия от 24.05.2013 года № 60 «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане (карте) территории» в соответствии со ст. 36 Земельного кодекса РФ на основании заявления Поксараскиной Н.Ф. от 25.04.2013 года постановлено сформировать земельный участок из земель населенных пунктов площадью 560 кв.м., для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес> путем образования из земель находящихся в не разграниченной государственной или муниципальной собственности.
 
    Указанным постановлением утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории кадастрового квартала №, в которой определены не только месторасположение земельного участка Поксараскиной Н.Ф., но и земельных участков, принадлежащие Бабуровым, Юткину А.С. Поксараскиной Н.Ф. этим же постановлением поручено обеспечить постановку земельного участка на государственный кадастровый учет.
 
    Согласно кадастрового паспорта земельного участка от 11.03.2014 года № 13/2014-37570 в государственный кадастр недвижимости 11.03.2014 года внесены сведения о земельном участке с кадастровым номером №, площадью 560 кв.м., для ведения личного подсобного хозяйства, с местоположением: <адрес> категории земель: земли населенных пунктов.
 
    Таким образом, при постановке Поксараскиной Н.Ф. на кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером № наложений границ этого земельного участка и границ сформированного земельного участка в составе земельных участков на кадастровом плане территории с кадастровым номером кадастрового квартала №, где отражены границы смежных земельных участков, в том числе принадлежащего Б_, не имеется, а земельный участок Поксараскиной Н.Ф. с кадастровым номером № является частью на кадастровом плане территории с кадастровым номером кадастрового квартала №.
 
 
    Земельные участки, принадлежащие на праве собственности Бабуровым и, которым фактически изначально пользовалась Поксараскина Н.Ф., с момента их проживания в предоставленных квартирах относились к муниципальной собственности и использовались под огород для ведения личного подсобного хозяйства.
 
    Согласно уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 27.03.2014 года № 01/040/2014-2668 сведения о зарегистрированных правах на земельный участок с кадастровым номером №, расположенным по адресу Республика Мордовия, Атяшевский район отсутствуют.
 
    В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 28 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду, а также предоставляются юридическим лицам в постоянное (бессрочное) пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 20 настоящего Кодекса, и гражданам и юридическим лицам в безвозмездное срочное пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 24 настоящего Кодекса.
 
    Предоставление земельных участков, находящихся в государственной муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.
 
    В силу статьи 3 пункта 9.1. Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства и индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, владеющий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
 
    С учетом вышеприведенных правовых норм и обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что истица имеет право на предоставление испрашиваемого земельного участка в собственность бесплатно, что признал в судебном заседании и представитель ответчика.
 
    Доводы третьих лиц Б_ о том, что истица установила на землях, относящихся к муниципальной собственности изгородь, и перегородила им проход на принадлежащий им по праву собственности земельный участок, не может, по мнению суда, являться основанием для отказа в удовлетворении исковых требований истца, так как указанные ими обстоятельства имеют другой предмет спора и могут быть предметом рассмотрения по другому иску, который, как указали Бабуровы в судебном заседании, разрешался в суде по предъявленному ими иску.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
р е ш и л:
 
    Признать за Поксараскиной Н.Ф. право собственности на земельный участок общей площадью 560,0 кв. м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> для ведения личного подсобного хозяйства категории земель: земли населенных пунктов.
 
    Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Верховный Суд РМ через Атяшевский районный суд РМ.
 
    Мотивированное решение составлено 27 июня 2014 года.
 
    Судья Н.М. Инчин