Решение от 03 апреля 2014 года №2-163/2014

Дело № 2-163/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    03 апреля 2014 года                      п. Кадуй Вологодской области
 
        Кадуйский районный суд Вологодской области в составе:
 
    председательствующего судьи Ехаловой Ю.А.,
 
    при секретаре Васильченко Е.В.,
 
    с участием истцов Абраменкова А.В., Абраменковой Т.В., их представителя Авериной А.Ю.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Абраменкова А.В. и Абраменковой Т.В. к нотариусу нотариального округа Кадуйский район Егоровой Л.В., администрации МО п. Кадуй, Комитету по управлению имуществом администрации Кадуйского муниципального района о признании права собственности,
 
установил:
 
    Истцы обратились в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на дом. В обоснование указали, что ДД.ММ.ГГГГ умер Федоров В.М. Абраменкова Т.В. и Федорова П.И. приняли наследство после его смерти. ДД.ММ.ГГГГ умерла Федорова П.И. Наследником после ее смерти является Абраменков А.В., который получил свидетельство о праве на наследство по завещанию на ХХХ жилого дома и земельный участок площадью ХХХ кв.м., расположенные по адресу: <адрес>. Однако фактическим адресом дома и земельного участка является: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ жилой дом использовался Абраменковым А.В. для проживания. К ДД.ММ.ГГГГ дом был реконструирован, изменилась его площадь, получен новый паспорт БТИ с отражением произведенных изменений. В текущем году истцы решили зарегистрировать свое право собственности на жилой дом. Однако описка в адресе дома в свидетельстве о праве на наследство по завещанию препятствует реализации их прав собственников. Просят признать за ними право собственности на жилой дом общей площадью ХХХ кв.м., расположенный по адресу: <адрес>
 
    В судебном заседании истцы и их представитель исковые требования поддержали в полном объеме, дали пояснения согласно изложенному в исковом заявлении, просили требования удовлетворить.
 
    Представитель ответчика - администрации МО п. Кадуй - в судебное заседание не явился, извещен о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, в заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения требований истцов не возражал.
 
    Представитель ответчика - Комитета по управлению имуществом администрации Кадуйского муниципального района - в судебное заседание не явился, извещен о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, в заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения требований истцов не возражал.
 
    Нотариус нотариального округа Кадуйский район Егорова Л.В. в судебное заседание не явилась, извещена о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, в заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, против удовлетворения требований истцов не возражала.
 
    Суд, выслушав истцов, исследовав и оценив имеющиеся доказательства, полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    ДД.ММ.ГГГГ умер Федоров Н.М. После его смерти в наследственные права вступили Абраменкова Т.В. и Федорова П.И. в равных долях каждая, которые унаследовали по ХХХ наследственного имущества (а именно по ХХХ жилого дома с надворными постройками, расположенного в <адрес>, на земельном участке, принадлежащем наследодателю). Данный факт подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированному в реестре за ХХХ государственным нотариусом Кадуйской государственной нотариальной конторы В.
 
    ДД.ММ.ГГГГ умерла Федорова П.И. Наследником после ее смерти является Абраменков А.В., который получил свидетельство о праве на наследство по завещанию на ХХХ жилого дома и земельный участок площадью ХХХ кв.м., расположенные по адресу: <адрес>. Данный факт подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированному в реестре за № ХХХ государственным нотариусом Кадуйской государственной нотариальной конторы Егоровой Л.В. Однако, фактическим адресом унаследованного имущества является <адрес>.
 
    Согласно сообщению нотариуса нотариального округа Кадуйский район от ДД.ММ.ГГГГ ХХХ наследником после смерти Федоровой П.И. является Абраменков А.В., проживающий в <адрес>, которому выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на ХХХ жилого дома, по адресу: <адрес>, и земельный участок по тому же адресу. Кроме того, имеется наследственное дело к имуществу Федорова В.М. Наследниками являются Абраменкова Т.В. и Федорова П.И. в равных долях каждая, которые унаследовали по ХХХ наследственного имущества, то есть по ХХХ жилого дома с надворными постройками, расположенного в <адрес>. Ошибка в нумерации дома в свидетельстве о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ произошла в связи с тем, что в справке БТИ <данные изъяты> района ХХХ от ДД.ММ.ГГГГ адрес дома указан как <адрес>.
 
    В материалах дела имеется технический паспорт жилого дома по адресу: <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, а также кадастровый паспорт указанного дома площадью ХХХ кв.м.
 
    Абраменков А.В. с ДД.ММ.ГГГГ открыто пользуется унаследованным жилым домом. Осуществил его реконструкцию, увеличив к ДД.ММ.ГГГГ площадь дома до ХХХ кв.м., получив на это согласие архитектора, отдела пожарной охраны и главного врача СЭС. В настоящее время он проживает в доме со своей семьей. Абраменкова Т.В., унаследовавшая ХХХ жилого дома, намерена подарить принадлежащую ей долю в праве собственности на жилой дом своему сыну Абраменкову А.В.
 
    Ошибка в нумерации дома в свидетельстве о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, не позволяет истцам реализовать свои права собственников в отношении имущества, унаследованного им и после смерти родственников.
 
    Вместе с тем, в судебном заседании достоверно установлено, что Абраменкову А.В. и Абраменковой Т.В. принадлежит на основании свидетельств на право на наследство жилой дом по адресу: <адрес>.
 
    В государственной и муниципальной собственности жилой <адрес> не числится, что подтверждается сообщениями ТУ Росимущества в <данные изъяты> области ХХХ от ДД.ММ.ГГГГ, Департамента имущественных отношений <данные изъяты> области ХХХ от ДД.ММ.ГГГГ, Комитета по управлению имуществом <данные изъяты> муниципального района ХХХ от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Право собственности иных лиц на данный жилой дом в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не зарегистрировано, что подтверждается уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <данные изъяты> области ХХХ от ХХХ.
 
    Иные заинтересованные лица о своих правах на указанное имущество не заявили.
 
    В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
 
    Право собственности на недвижимое, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
 
    Поскольку в судебном заседании установлено, что истцы добросовестно, открыто и непрерывно владеют и пользуются как своим собственным жилым домом на протяжении более ХХХ лет, имеются основания для удовлетворения исковых требований.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
решил:
 
    Исковые требований удовлетворить.
 
    Признать право общей долевой собственности на здание с назначением жилой дом, с кадастровым номером ХХХ, общей площадью ХХХ кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, за Абраменковым А.В. в размере ХХХ доли в праве и за Абраменковой Т.В. ХХХ доли в праве, принадлежащие им на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного В. государственным нотариусом Кадуйской государственной нотариальной конторы <данные изъяты> области за реестровым ХХХ и свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ за реестровым № ХХХ, выданного Егоровой Л.В., государственным нотариусом Кадуйской государственной нотариальной конторы <адрес>.
 
    Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права общей долевой собственности на здание с назначением жилой дом, с кадастровым номером ХХХ, общей площадью ХХХ кв.м., расположенное по адресу: <адрес> за Абраменковым А.В. в размере ХХХ доли в праве и за Абраменковой Т.В. ХХХ доли в праве в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Кадуйский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения судом в окончательной форме.
 
    Мотивированное решение составлено 03.04.2014.
 
    Судья                                         Ю.А. Ехалова