Решение от 28 июля 2014 года №2-163/2014

Дело № 2-163/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    28 июля 2014 года с. Дубёнки
 
    Дубёнский районный суд Республики Мордовия в составе председательствующего судьи Байгушкиной Н.Н., при секретаре Юрташкиной Л.Н., с участием помощника прокурора Дубёнского района Евстропова М.В., представителя ответчика администрации Дубёнского сельского поселения Дубёнского муниципального района Республики Мордовия Мучкаевой А.С., действующей на основании доверенности №60 от 28 июля 2014 года, рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебных заседаний гражданское дело по иску прокурора Дубёнского района Республики Мордовия к администрации Дубёнского сельского поселения Дубёнского муниципального района Республики Мордовия о признании незаконным бездействия администрации Дубёнского сельского поселения Дубёнского муниципального района Республики Мордовия и понуждении совершить определённые действия,
 
установил:
 
        Прокурор Дубёнского района Республики Мордовия обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением, в котором указал, что прокуратурой Дубёнского района Республики Мордовия проведена проверка исполнения законодательства в сфере жилищно-коммунального хозяйства в деятельности администрации Дубёнского сельского поселения Дубёнского муниципального района Республики Мордовия, в ходе которой выявлены нарушения. В ходе проверки было установлено, что собственниками помещений в многоквартирном доме №25 по улице Бровцева, с.Дубёнки Дубёнского района Республики Мордовия не избран способ управления многоквартирным домом, собрание собственников жилья по данному вопросу не проводилось, что является нарушением требований части 4 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации. Открытый конкурс по отбору управляющей организации для данных многоквартирных домов не проводился. Прокурор просит признать незаконным бездействие администрации Дубёнского сельского поселения Дубенского муниципального района Республики Мордовия, выразившееся в непроведении открытого конкурса по отбору управляющей организации для многоквартирного дома №25 по ул.Бровцева, с.Дубёнки Дубёнского района Республики Мордовия и обязать ответчика провести открытый конкурс по отбору управляющей организации для многоквартирного дома №25 по ул.Бровцева, с.Дубёнки Дубёнского района Республики Мордовия.
 
    В судебном заседании помощник прокурора Дубёнского района Республики Мордовия Евстропов М.В. исковые требования поддержал по основаниям, указанным в исковом заявлении.
 
        Представитель ответчика – администрации Дубёнского сельского поселения Дубёнского муниципального района Республики Мордовия Мучкаева А.С. исковые требования прокурора признала. Суду пояснила, что действительно, до настоящего времени способ управления многоквартирными домом по адресу: Республика Мордовия, Дубёнский район, с.Дубёнки, ул.Бровцева, д.25 не избран, собрание собственников жилья по данному вопросу не проводилось.
 
                Суд, выслушав объяснения помощника прокурора Евстропова М.В., представителя ответчика Мучкаевой А.С., изучив письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
 
    Свой вывод суд основывает следующим.
 
    Согласно части первой статьи 45 ГПК Российской Федерации, прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.
 
    Согласно справке, выданной администрацией Дубёнского сельского поселения Дубёнского муниципального района Республики Мордовия, имеющейся в деле, в период с 01 января 2013 года по 17 июля 2014 года способ управления многоквартирными домами по адресу: Республика Мордовия, Дубёнский район, с.Дубёнки, ул.Бровцева, д.25 и д.26 не определён, управляющая организация не выбрана.
 
    Указанные обстоятельства представителем ответчика не оспариваются.
 
        В соответствии со статьёй 2 Жилищного кодекса Российской Федерации органы местного самоуправления в пределах своих полномочий обеспечивают защиту прав и законных интересов граждан, приобретающих жилые помещения и пользующихся ими на законных основаниях, потребителей коммунальных услуг, касающихся обслуживания жилищного фонда.
 
    Согласно части 2 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: 1)непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме; 2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; 3) управление управляющей организацией.
 
    В соответствии с частью 4 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации орган местного самоуправления в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, проводит открытый конкурс по отбору управляющей организации, если в течение года до дня проведения указанного конкурса собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления этим домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано. Открытый конкурс проводится также в случае, если до окончания срока действия договора управления многоквартирным домом, заключенного по результатам открытого конкурса, не выбран способ управления этим домом или принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано.
 
    Пунктом 3 Порядка проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом, утверждённого постановлением Правительства Российской Федерации от 06.02.2006 года №75 установлено, что конкурс проводится, если:
 
    1) собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления этим домом, в том числе в следующих случаях:
 
    собственниками помещений в многоквартирном доме общее собрание по вопросу выбора способа управления многоквартирным домом не проводилось или решение о выборе способа управления многоквартирным домом не было принято;
 
    по истечении 2 месяцев после вступления в законную силу решения суда о признании несостоявшимся общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросу выбора способа управления многоквартирным домом повторное общее собрание не проводилось или решение о выборе способа управления многоквартирным домом не было принято;
 
    2) принятое собственниками помещений в многоквартирном доме решение о выборе способа управления домом не реализовано, в том числе в следующих случаях:
 
    большинство собственников помещений в многоквартирном доме не заключили договоры, предусмотренные статьёй 164 ЖК Российской Федерации;
 
    собственники помещений в многоквартирном доме не направили в уполномоченный федеральный орган исполнительной власти документы, необходимые для государственной регистрации товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;
 
    не заключены договоры управления многоквартирным домом, предусмотренные статьёй 162 Жилищного кодекса Российской Федерации;
 
    3) до окончания срока действия договора управления многоквартирным домом, заключенного по результатам конкурса, не выбран способ управления этим домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано.
 
    Администрацией Дубёнского сельского поселения Дубёнского муниципального района Республики Мордовия в нарушение требований части 4 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации открытый конкурс по отбору управляющей организации для многоквартирного дома №25 не проводился.
 
    Отсутствие управляющей организации нарушает права проживающих в них граждан на благоприятные и безопасные условия проживания, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме.
 
    Ввиду изложенного, суд считает необходимым признать незаконным бездействие должностных лиц администрации Дубёнского сельского поселения Дубёнского муниципального района Республики Мордовия, выразившееся в не проведении открытого конкурса по отбору управляющей организации для многоквартирного дома №25 по улице Бровцева, с.Дубёнки, Дубёнского района Республики Мордовия и обязать ответчика провести открытый конкурс по отбору управляющей организации.
 
    На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК Российской Федерации, суд
 
решил:
 
    Иск прокурора Дубёнского района Республики Мордовия удовлетворить.
 
    Признать незаконным бездействие администрации Дубёнского сельского поселения Дубёнского муниципального района Республики Мордовия по непроведению открытого конкурса по отбору управляющей организации для многоквартирного дома №25 по улице Бровцева, с.Дубёнки, Дубёнского района Республики Мордовия.
 
    Обязать администрацию Дубёнского сельского поселения Дубёнского муниципального района Республики Мордовия провести открытый конкурс по отбору управляющей организации для многоквартирного дома №25 по улице Бровцева, с.Дубёнки, Дубёнского района Республики Мордовия.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия через Дубёнский районный суд Республики Мордовия.
 
 
    Судья Дубёнского районного суда
 
    Республики Мордовия Н.Н. Байгушкина
 
    Решение принято в окончательной форме 28 июля 2014 года.
 
    Судья Дубёнского районного суда
 
    Республики Мордовия Н.Н. Байгушкина