Решение от 24 апреля 2014 года №2-163/2014

    Дело № 2-163/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    с.Карагай 24 апреля 2014г.
 
        Карагайский районный суд Пермского края в составе судьи Подюковой Л.В., при секретаре Печенкиной М.А.,
 
        рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шкурихина И.В. к Тиунову А.С. о признании права собственности, признании права аренды земельного участка,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
        Шкурихин И.В.обратился с иском к Тиунову А.С. о признании за ним право собственности на:
 
    - гидротехническое сооружение - плотину пруда с кадастровым номером площадью 11383 кв. м., расположенную по адресу:<адрес>
 
    - признании права аренды земельного участка, площадью 15000 кв.м. с кадастровым номером, по договору аренды № от 09.03.1999г. сроком по 09.03.2024, по адресу:<адрес>
 
        Свои требования мотивирует следующим образом. ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был заключен договор купли-продажи недвижимости: гидротехнического сооружения плотины пруда с кадастровым номером №, площадью 11383 кв.м.;
 
        нежилое помещение «домик рыбака» - недвижимость с кадастровым номером №, площадью 26,8 кв.м.;
 
        нежилое помещение «домик рыбака» - недвижимость с кадастровым
номером №/А, площадью 53,7 кв.м. - все три объекта
недвижимости расположены по адресу:<адрес>
 
        Данная недвижимость расположена на земельном участке площадью 15000 кв.м. с кадастровым номером №
 
        Между комитетом имущественных отношений Карагайского муниципального района и истцом Шкурихиным И.В. был заключен договор аренды № от ДД.ММ.ГГГГ года, который действителен по ДД.ММ.ГГГГ года.
 
        ДД.ММ.ГГГГ истец Шкурихин И.В. в связи с продажей недвижимости, уступил право аренды земельного участка с кадастровым номером № Тиунову А.С.
 
        Переход права по указанным выше договорам был зарегистрирован в едином Государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
 
         В связи с отказом ответчика Тиунова А.С. оплатить в полном объеме переданную ему недвижимость, Шкурихин И.В. обратился в суд с требованием к Тиунову А.С. о признании договоров купли - продажи и уступки права аренды земельного участка недействительными.
 
    31.12.2013 года суд утвердил мировое соглашение между Шкурихиным
И.В. и Тиуновым А.С, согласно которого Тиунов А.С. отказался от права собственности па гидротехническое сооружение плотину пруда с кадастровым номером № площадью 11383 кв.м. и согласился на признание права собственности на данное гидротехническое сооружение за Шкурихиным И.В.;
 
    Тиунов А.С. согласился уступить право аренды земельного участка с кадастровым номером № площадью 15000 кв.м. Шкурихину И.В.
 
    Определение суда, утвердившего мировое соглашение, вступило в законную силу.
 
        В соответствии с законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» ( ФЗ-№ 122 от 21.07.1997 г. в редакции от 02.1 1.2013 г.), ст. 1 7 основанием для регистрации нрава или перехода права, является вступивший в законную силу судебный акт.
 
        Определение Карагайского районного суда от 31.12.2013 года не содержит в своем тексте требования Шкурихина И.В. о признании за ним права собственности на конкретный объект недвижимости и требования о признании за ним права аренды конкретного земельного участка.
 
        В едином Государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним право собственности на гидротехническое сооружение плотину пруда зарегистрировано за Тиуновым А.С. и за ним же зарегистрировано право аренды земельного участка. Без признания в судебном порядке права собственности и права аренды за Шкурихиным И.В., переход прав от Тиунова А.С. к Шкурихину И.В. не будет зарегистрирован в едином Государственном реестре прав.
 
    <адрес> обязался вывезти до 07.07.2014г.
 
        В судебном заседании Шкурихин И.В. на исковых требованиях настаивал, уточнил кадастровый номер плотины пруда – №.
 
        Ответчик Тиунов А.С. в судебное заседание не явился, направил в суд заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признает в полном объеме.
 
        Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю Верещагинский отдел в судебное заседание своего представителя не направило, прислало отзыв на иск, в котором указало, что государственная регистрация права собственности Шкурихина И.В. будет возможна после отмены обеспечительных мер.
 
        Третье лицо МКУ «Комитет имущественных отношений Карагайского муниципального района» в судебное заседание своего представителя не направил, отзыв на иск не представил, о времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом.
 
         Выслушав истца, исследовав материалы дела, в соответствии со ст.ст. ст.ст. 39, 173 ГПК РФ суд принимает признание заявленных требований ответчиками. Признание заявленных требований не противоречит закону, не нарушает охраняемые законом права и интересы сторон и других лиц.
 
    Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Признать за Шкурихиным И.В., ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на:
 
    - гидротехническое сооружение - плотину пруда с кадастровым номером №, площадью 11383 кв.м. по адресу:<адрес>
 
    Признать за Шкурихин И.В., ДД.ММ.ГГГГ право аренды земельного участка, площадью 15000 кв.м. с кадастровым номером №, по договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ сроком по ДД.ММ.ГГГГ года, по адресу:<адрес>
 
        Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Карагайский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
 
 
            Судья /Л.В.Подюкова/