Дата принятия: 09 апреля 2014г.
Номер документа: 2-163/14
Дело № 2-163/14
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
9 апреля 2014 года с. Бай-Хаак
Тандинский районный суд Республики Тыва в составе:
председательствующего Ажи С.А.,
при секретаре Шимит А.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Егоровой А.Г. к Администрации муниципального района «Тандинский кожуун Республики Тыва», Отделу по земельным и имущественным отношениям Тандинского кожууна о прекращении права пожизненного наследуемого владения на земельный участок и признании права собственности на земельный участок,
у с т а н о в и л:
Егорова А.Г. обратилась в суд с иском к Администрации Тандинского района Республики Тыва, о прекращении права пожизненного владения земельным участком, признании права собственности на земельный участок, ссылаясь на то, что с 1994 года она зарегистрирована и проживает по адресу <адрес>. При оформлении документов на земельный участок установлено, что земельный участок, расположенный в <адрес>, общей площадью <данные изъяты> квадратных метров принадлежит С Р.И. на праве свидетельства на право пожизненного наследуемого владения землей от ДД.ММ.ГГГГ за № <данные изъяты>
С 1994 года она проживает в жилом доме, несет бремя по содержанию дома, на земельном участке занимались огородничеством, улучшает состояние участка, уплачивает соответствующие налоги. Право собственности на участок с <данные изъяты> года никем не оспаривалось, иные вещные права на указанный объект недвижимости никто за весь период её проживания не предъявлял. Правообладатель С Р.И. умерла ДД.ММ.ГГГГ, никто прав на земельный участок после её смерти не предъявлял. Просит суд прекратить право пожизненного наследуемого владения <данные изъяты> на земельный участок, признать право собственности на земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, за Егоровой А.Г.
Истец Егорова А.Г. в судебном заседании исковое заявление поддержала по основаниям, изложенным в заявлении, и пояснила, что в кадастровом паспорте на земельный участок по ошибке указана С Р.И. она никогда в этом доме не проживала. В 2002 году в связи с перенумерацией домов, её дому № <данные изъяты> присвоен номер <данные изъяты> Поэтому произошла путаница.
Представитель ответчика Администрации Тандинского кожууна Республики Тыва Саян Е.В., действующий на основании доверенности иск поддержал полностью.
Представитель ответчика отдела земельных и имущественных отношений администрации Тандинского кожууна Оюн Э.М. в судебном заседании пояснил, что иск признает полностью, поскольку изменился адрес истицы, так как были снесены разрушенные дома, сняты с учета и они были перенумерованы. Ранее дом № <данные изъяты> принадлежал другому человеку, а дому истицы вместо номера <данные изъяты> присвоен номер <данные изъяты>. Поэтому в кадастровом паспорте значится другой человек.
Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Согласно п. 2 ст. 1 ГК РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе.
На основании ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащие ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Из материалов дела усматривается, что спорный земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>, дом № <данные изъяты> на праве пожизненного наследуемого владения принадлежит С Р.И. на основании свидетельства № <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается кадастровой выпиской из государственного кадастра недвижимости.
Согласно расписке купли-продажи (купчая) от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ЧАГ купила дом по <адрес> К.З.А. и уплатила деньги в сумме <данные изъяты>). С ДД.ММ.ГГГГ дом становится собственностью ЧАГ. Купчая заверена печатью сельского совета <адрес>.
Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ Егоровой А.Г., проживающей по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью <данные изъяты> кв.м. о чем в похозяйственной книге № <данные изъяты> лиц.счет № <данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в администрации сумона <данные изъяты> сделана запись.
Согласно свидетельству о заключении брака серии <данные изъяты> № № следует, что Е.Л.Г. и ЧАГ заключили брака ДД.ММ.ГГГГ, после заключения брака присвоены фамилии мужу Егоров, жене Егорова.
Как видно из справки об изменении номера объекта недвижимости выданной председателем администрации сумона <адрес> Тандинского кожууна следует, что в связи с перенумерацией адресных хозяйств на основании Постановления председателя администрации Тандинского кожууна за № № от ДД.ММ.ГГГГ объекту недвижимости жилому дому и земельному участку под ним находящемуся по ранее существующему адресу: <адрес>, Тандинский кожуун, <адрес>, дом № № присвоен новый номер с адресом: <адрес>, <адрес> кожуун, <адрес>.
Согласно ответу на запрос, предоставленный ГУП РТ «Бюро технической инвентаризации» сообщил, что по данным архива ГУП РТ «БТИ» жилой дом по адресу: <адрес> числится за Егоровой А.Г..
Судом установлено, что согласно справке руководителя органа ЗАГС Республики Тыва (Агентства) в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в архиве имеется запись акта о смерти № <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ данные об умершей С Р.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> Республики Тыва.
Свидетель Б.Г. в судебном заседании пояснил, что давно знает истицу, она постоянно проживала по данному адресу, С Р.И.. никогда там не проживала. Путаница получилась из-за перенумерации домов, которые были снесены.
В соответствии со ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.
Согласно заявлению Сухорукова С.В. и Сухорукова В.В. нотариальной заверенной от ДД.ММ.ГГГГ следует, что они подтверждают в государственный кадастр недвижимости внесены недостоверные сведения в отношении земельного участка по адресу: <адрес> их мать С Р.И. умершая в <данные изъяты> году – не является правообладателем вышеуказанного земельного участка, в связи с эти они никаких притязаний на указанный земельный участок не имеют.
Согласно ч.2 ст.271 ГК РФ при переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право пользования соответствующей частью земельного участка на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости.
Таким образом, поскольку жилой дом в селе <адрес> находится в пользовании истца, земельный участок никогда не принадлежал умершей С Р.И. ошибка произошла из-за перенумерации домов, то иск Егоровой А.Г. о прекращении права пожизненного наследуемого владения земельным участком обоснован и подлежит удовлетворению.
Представленные истцом документы свидетельствуют и подтверждают факт владения и пользования земельным участком на праве собственности, истец платит земельные налоги, использует землю по назначению.
В соответствии со ст. 265 ГК РФ право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретается гражданами по основаниям и в порядке, которые предусмотрены земельным законодательством.
Исковые требования Егоровой А.Г. являются обоснованными, и подлежат удовлетворению.
Суд признает за Егоровой А.Г. право собственности на земельный участок, находящийся по адресу <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер <данные изъяты>, с разрешённым использованием для личного подсобного хозяйства.
На основании вышеизложенного, и руководствуясь ст.ст.194-198, 199 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Егоровой А.Г. удовлетворить.
Прекратить право пожизненного наследуемого владения на земельный участок, расположенный в <адрес>, селе <адрес>, по <адрес>, дом № <данные изъяты> принадлежащий на основании свидетельства на право пожизненного наследуемого владения землей от ДД.ММ.ГГГГ № <данные изъяты> С Р.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Признать право собственности на земельный участок, расположенный в <адрес>, селе <адрес>, по <адрес>, дом № № с кадастровым номером № категория земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью <данные изъяты> кв.м., за Егоровой А.Г..
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Тыва в течение одного месяца со дня вынесения мотивированного решения.
Мотивированное решение вынесено - 16 апреля 2014 года.
Судья Ажи С.А.
