Решение от 18 марта 2013 года №2-163/13

Дело № 2-163/13
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
<дата> г. Полярный
 
    Полярный районный суд Мурманской области в составе:
 
    председательствующего судьи Киса В.Ф.,
 
    при секретаре Митрофановой У.Е.,
 
    с участием представителя истца Финашкиной С.И., представителя ответчика Кривопалова А.В.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску муниципального бюджетного учреждения «Единая служба заказчика ЗАТО Александровск» к Ковалевскому Андрею Викторовичу о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    МБУ « Единая служба заказчика ЗАТО Александровск» обратилось в суд с иском к Ковалевскому А.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в размере ***. за период с января 2007 года по сентябрь 2008 года. В обоснование иска МБУ «Единая служба заказчика ЗАТО Александровск» указало, что на основании договора купли-продажи, реестр №... от <дата> ответчик Ковалевский А.В. является собственником жилого помещения двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. По указанному адресу ответчик не зарегистрирован. Свои обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг ответчик не выполняет, в результате образовалась задолженность за период с января 2007 года по сентябрь 2008 года, в сумме ***
 
    Представитель истца Финашкина С.И. в судебном заседании иск поддержала.
 
    Ответчик Ковалевский А.В. в судебное заседание не явился.
 
    Представитель ответчика Кривопалов А.В. в судебном заседании просил в иске отказать, поскольку ответчик не является собственником жилого помещения.
 
    Изучив доводы сторон, исследовав материалы дела, суд отказывает в удовлетворении иска по следующим основаниям.
 
    В соответствии со статьей 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
 
    В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
 
    В едином государственном реестре права на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о собственнике квартиры расположенной по адресу: <адрес> отсутствуют. (л.д. 37)
 
    По сведениям *** собственником квартиры расположенной по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от <дата> удостоверенного нотариусом <адрес> П., зарегистрированного в ГУПТИ <дата>, книга №... реестр №... стр. 132 является С..
 
    В соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
 
    Поскольку, из материалов дела следует, что ответчик Ковалевский Андрей Викторович не является собственником квартиры, расположенной по адресу <адрес>., требования муниципального бюджетного учреждения «Единая служба заказчика ЗАТО Александровск» о взыскании с него задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в размере *** за период с января 2007 года по сентябрь 2008 года, удовлетворению не подлежат.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК Российской Федерации, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    В удовлетворении иска муниципального бюджетного учреждения «Единая служба заказчика ЗАТО Александровск» к Ковалевскому Андрею Викторовичу о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в размере ***. за период с января 2007 года по сентябрь 2008 года – отказать.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке, в Мурманский областной суд через Полярный районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
    Председательствующий: В.Ф. Кис