Решение от 29 апреля 2013 года №2-163/13

    Дело №2-163/13
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    Заводской районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области в составе председательствующего судьи Лысенко Е.Е.,
 
    при секретаре Невзоровой М.Г.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Новокузнецке
 
    « 29 «апреля 2013 года
 
    гражданское дело по иску Бердникова П.П., Бердниковой И.С., действующей в интересах несовершеннолетнего Б Д.П. к Б Н.Г. о признании права пользования жилым помещением, вселении, устранении препятствий для пользования жилым помещением; обязать выдать комплект ключей от жилого помещения; встречному исковому заявлению Бердниковой Н.Г. к Бердникову П.П., Бердниковой И.С., действующей за несовершеннолетнего Б Д.П. о признании утратившим право пользования жилым помещении, не приобретшим право пользования жилым помещением, прекращении права пользования жилым помещением, обязать снять с регистрационного учета,
 
    у с т а н о в и л:    
 
    Бердников П.П. обратился в суд с иском к Бердниковой Н.Г., в котором просит вселить его в жилое помещение, расположенное по адресу ... обязать Бердникову Н.Г. устранить препятствие для пользования Бердниковым П.П. жилым помещением, расположенным по адресу ....
 
    Свои требования мотивирует тем, что он являлся нанимателем жилого помещения по адресу ... Данное жилое помещение было предоставлено ему администрацией г. Новокузнецка. Это помещение было нежилым, ему было предложено за свой счет переоборудовать его и перевести в жилое помещение, что он впоследствии и сделал. Данное жилое помещение было переведено из нежилого фонда в жилой.Договор социального найма был заключен на его имя, к членам семьи нанимателя была включена в данный договор бывшая супруга Бердникова П,П, - Бердникова Н.Г. В 2010 году его бывшая супруга Бердникова Н.Г. решила приватизировать данную квартиру и уговорила его отказаться от приватизации. Оформлением занималась Бердникова Н.Г. в Муниципальном жилищном центре. Бердниковым П.П. был написан отказ от приватизации.
 
    В 2011 году их отношения испортились, и в этом же году брак между ними был расторгнут. Приблизительно с марта 2011 года Бердникова Н.Г. поменяла замки в квартире, и пояснила, что Бердников П.П. больше не может пользоваться спорной квартирой. В квартире остались его вещи. Он неоднократно просил у Бердниковой Н.Г.ключи, на что получал ответ в нецензурной форме о том, что он не получит ключи, и жить в квартире не будет.Бердников П.П. желает проживать в жилом помещении, расположенном по адресу ..., однако ответчик препятствует его законному праву пользоваться данным жилым помещением, препятствует его вселению в него.
 
    19.03.2013 года Бердников П.П. изменил исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, просит признать за ним право пользования жилым помещением, расположенным по адресу ...; вселить его в указанное жилое помещение; обязать Бердникову Н.Г. выдать Бердникову П.П. комплект ключей от указанного жилого помещения.
 
    23.01.2013 года Бердникова Н.Г. подала встречное исковое заявление, в котором просит признать Бердникова П.П. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу ..., сняв его с регистрационного учета; признать несовершеннолетнего Б Д.П. не приобретшим право пользования указанным жилым помещением.
 
    Встречные исковые требования мотивирует тем, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу ... на основании договора о передаче жилого помещения в собственность граждан ... от 19.01.2010 года.
 
    При оформлении указанного договора ответчик добровольно отказался от приватизации в связи с тем, что на основании решения Таштагольского городского суда от 11.11.2009 года ему принадлежит на праве социального найма жилое помещение, расположенное по адресу ....Брак с ответчиком расторгнут в 2011 году. На сегодняшний день ответчик состоит в браке, проживает совместно с супругой и общим ребенком, имеет право пользования как минимум двумя жилыми помещениями – квартирой супруги и квартирой в Мундыбаше.
 
    Фактически Бердников П.П. выехал со дня развода из спорного жилого помещения, не проживает в квартире Бердниковой Н.Г., все свои вещи забрал, в расходах на содержание жилого помещения не участвует.
 
    Ответчик предпринимал попытки оспаривания в судебном порядке выданного отказа от приватизации спорного жилья, которые решением Заводского районного суда г. Новокузнецка от 04.04.2011 года признаны незаконными.02.05.2012 года ответчик зарегистрировал в квартире Бердниковой Н.Г. своего новорожденного сына, который также проживает в другом месте, совместно с ответчиком и его супругой в квартире, приобретенной за счет привлечения материнского капитала.
 
    В связи, с чем полагает, что у несовершеннолетнего Бердникова Д.П. имеется законное право на долю в собственности, приобретенной за счет средств материнского капитала, и, как следствие, на право пользования и проживания в этом жилом помещении.В настоящее время Бердникова Н.Г. несет все расходы по содержанию жилого помещения, однако фактически не имеет возможности распорядиться своим недвижимым имуществом в соответствии с законодательством РФ.
 
    09.04.2013 года Бердникова Н.Г. изменила исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, просит прекратить право Бердникова П.П. на пользование жилым помещением, расположенным по адресу ...; прекратить право пользования несовершеннолетнего Бердникова Д.П. жилым помещением, расположенным по адресу ...; обязать ОУФМС по Заводскому району г. Новокузнецка снять с регистрационного учета Бердникова П.П., несовершеннолетнего Бердникова Д.П. по адресу ....
 
    29.04.2013 года Бердников П.П. и Бердникова И.С., действующие в интересах несовершеннолетнего сына Б Д.П. обратились в суд со встречным исковым заявлением к Бердниковой Н.Г., просили признать за несовершеннолетним Б Д.П. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу : ...; вселить его в жилое помещение по адресу, .... Требования мотивировали тем, что они проживают на съемной квартире, в собственности у них нет жилплощади. Материнский капитал не использовался, будет использован на образование детей, так как квартиру на данные деньги приобрести невозможно. Иногда они живут у матери второй супруги Бердникова П.П., который хочет вместе с несовершеннолетним ребенком пользоваться и проживать в спорной квартире, содержать в надлежащем состоянии и оплачивать коммунальные услуги за нее. Основанием его отсутствия с ребенком в квартире является чинение препятствий со стороны Бердниковой Н.Г., которой в судебных заседаниях было предложено передать ему комплект ключей и пустить в квартиру с ребенком, она отказалась это сделать.
 
    В судебном заседании истец - ответчик Бердников П.П. на исковых требованиях настаивал, встречные исковые требования не признал, суду пояснил он являлся нанимателем спорной квартиры, ордер был выдан ему в 2009 году Администрацией г. Новокузнецка на троих – его, жену Бердникову Н.Г. и ее дочь от первого брака. Они вселились в квартиру, заключили договор социального найма. В 2009 году он отказался от участия в приватизации спорной квартиры в пользу дочери Бердниковой Н.Г. и супруги Бердниковой Н.Г. В настоящее время никакого другого жилого помещения ни в собственности, ни по найму не имеет. Брак с Бердниковой был зарегистрирован в 2005 году, расторгнут в июне 2011 года. В спорной квартире он не проживает с 15.03.2011 года. 15.03.2011 года ответчица сама выехала из квартиры к другому мужчине, после этого Бердников подал заявление о расторжении брака. Через два месяца она вернулась, просила ее простить, пришла с вещами, но он в тот же день выехал из спорной квартиры. Вначале он проживал у друзей, потом познакомился с девушкой, и проживал у нее. С 2011 года он четыре раза приходил в спорную квартиру, она его кормила, но ночевать в квартире не оставался, так как не мог ее простить. Бердникова перестала пускать его в квартиру, когда окончательно поняла, что отношения между ними не будут восстановлены. Осенью 2011 года когда он приходил в спорную квартиру, она ему сказала, что поменяла замки на входной двери. До этого у него были свои ключи от квартиры. После этого он созванивался с Бердниковой, пытался решить вопрос по размену квартиры, выплате стоимости за его долю в квартире. Ответчица обращалась в агенство недвижимости по размену квартиры.Она отказывалась выдать ключи от спорной квартиры, в которой у него остались его инструменты, фотографии, носильные вещи. Ответчик обращалась в риэлтерское агентство чтобы продать квартиру. Брак со второй супругой Бердниковой И.С. он зарегистрировал 20.01.2012 года, 25.04.2012 года у них родился совместный ребенок Данил. До января 2013 года Бердников с нынешней женой и ребенком снимали жилье, а с января 2013 года проживают у матери жены в однокомнатной квартире. Бердникова препятствовала в проживании и вселении в квартиру тем, что говорила, что живет с другим мужчиной.До 03.03.2013 года он периодически, по три раза в месяц, начиная с 2011 года звонил ответчице, говорил о том, что хочет принести в квартиру свои личные вещи, но она отказывала ему, мотивируя тем, что проживает с другим мужчиной. В настоящее время он проживает в квартире матери его новой жены с женой и сыном. В этой квартире зарегистрированы его жена, дочь жены и мать жены. Сын зарегистрирован с Бердниковым в спорной квартире, в настоящее время они поставлены на очередь для получения места в МБ ДОУ «Детский сад № 205» по месту регистрации сына Бердникова Д.П.После его выписки Бердников П.П. не смог привезти сына в спорную квартиру, так как Бердникова Н.Г. чинит ему препятствия во вселении. Бердников Д.П. имеет право на проживание с Бердниковым П.П., так как он является его законным представителем.
 
    Ответчик (истец по встречному исковому заявлению) Бердникова Н.Г. исковые требования не признала, на встречных исковых требованиях настаивала, суду пояснила, что Бердников П.П.действительно обращался к ней с просьбой отдать деньги за половину его доли в квартире.Эти разговоры начались после судебных заседаний в апреле – мае 2011 года. Потом он просто приходил в квартиру, открывал дверь своим ключом. Он забрал из квартиры все свои вещи. Когда новая жена Бердникова П.П. забеременела, с мая 2011 года он не стал появляться в спорной квартире. Она ему во вселении никаких препятствий не чинила. Не согласна передать ему ключи от квартиры, так как считает, что он утратил право пользования спорным жилым помещением.
 
    Законный представитель несовершеннолетнего ответчика Б Д.П. – Бердникова Ирина Сергеевна в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о дне и месте рассмотрения дела, в письменном заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
 
    Представитель третьего лица Отделения в Новоильинском районе УФМС России по Кемеровской области в г. Новокузнецке в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дне и месте рассмотрения дела, о причинах неявки суду не сообщил.
 
    Представитель третьего лица Управления опеки и попечительства Администрации г. Новокузнецка в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дне и месте рассмотрения дела, о причинах неявки суду не сообщил.
 
    Свидетель Н Н.В. суду пояснила, что дружит с Бердниковой Н.Г. около полутора лет, знает ее около трех лет. Часто бывает в квартире Бердниковой Н.Г. Познакомились они с Бердниковой Н.Г. в 2011 году, свидетель знала, что Бердникова замужем, но никогда не видела ее мужа. Бердникова Н.Г.проживала в спорной квартире с дочерью, приглашала в присутствии свидетеля Бердникова П.П. в гости, писала ему СМС- сообщения, но он не отвечал. Бердникова Н.Г. поясняла свидетелю, что Бердников живет с другой женщиной. В настоящее время Бердникова Н.Г. около года проживает в спорной квартире с другим мужчиной. Бердникова Н.Г.делала в квартире косметический ремонт, сама оплачивает коммунальные услуги.
 
    Свидетель Л В.В. суду пояснила, что является соседкой Бердниковой. Знает ее с июня 2011 года. Приходит к ней в гости почти каждый день. Бердникова П.П. в спорной квартире свидетель никогда не видела. Бердникова Н.Г. всегда проживала в спорной квартире со своей дочерью, а с марта 2012 года с ней начал проживать мужчина по имени Виталий. В присутствии свидетеля Бердникова приглашала Бердникова в гости, писала ему СМС сообщения, но он не отвечал.
 
    Свидетель В В.П. суду пояснил, что является сожителем Бердниковой Н.Г. С марта 2012 года они совместно проживают в спорной квартире, с ноября 2011 года начали строить отношения. В момент знакомства Бердникова Н.Г. проживала с дочерью в спорной квартире. Она ему рассказывала, что ее бывший муж проживает в другом месте с новой женой. Бердников П.П. никогда в спорную квартиру не приходил, не претендовал на нее. У ответчика были ключи от спорной квартиры, а Бердникова Н.Г. предупреждала свидетеля, что может прийти ее бывший муж, чтобы не было неожиданностью. В квартире остались вещи Бердникова П.П. – гармонь и инструменты. Бердникова Н.Г. звонила бывшему мужу, просила его забрать вещи из квартиры, но он не появился. Никто не запрещал Бердникову проживать в квартире.
 
    Свидетель И И.П. суду пояснила, что является родной сестрой Бердникова П.П., Бердниковы прожили в спорной квартире 8 лет до марта 2011 года, когда ушла из спорной квартиры. Совместных детей у них нет. После ухода Бердниковой свидетель приходила в квартиру брата, помогала по хозяйству, убирала за собаками, выгуливала их. Бердников П.П.также с марта 2011 года не проживал в спорной квартире, где проживал, свидетелю не известно. Когда собак вывезли из спорной квартиры – в июле 2011 года, свидетель перестала приходить в спорную квартиру. Бердникова заселилась в квартиру осенью 2011 года. Свидетель не общалась с братом, не вмешивалась в его личную жизнь, весной 2012 года Бердников П.П.снова женился, у него родился ребенок.Свидетель периодически приходит в гости к Бердниковой, с 2012 года она проживает с мужчиной по имени Виталий, ее брат в квартире не проживает. В присутствии данного свидетеля Бердникова Н.Г. звонила Бердникову П.П., звала жить в спорной квартире. Бердников П.П. не пытался вселиться в квартиру. Все расходы по содержанию квартиры несет Бердникова, которая оплачивает коммунальные услуги, делает ремонт. В настоящее время Бердников проживает в Новоильинском районе.
 
    Свидетель С С.П. суду пояснил, что является другом Бердникова П.П., тот проживал по ... со своими родителями. Потом истец познакомился с ответчиком Бердниковой Н.Г., и они проживали в квартире родителей Бердникова П.П., зарегистрировали брак в 2007 году. Бердников П.П. получил помещение в этом же доме, до квартиры в нем располагалась сушилка.Он ходил в Администрацию г. Новокузнецка, собирал необходимые документы, сделал ремонт и в результате получилась трехкомнатная квартира. В ней стали проживать Бердников Павел, Бердникова Наталья и дочь Бердниковой от первого брака. После ссоры Бердникова забрала свои вещи и ушла примерно на два месяца, потом она вернулась и стала проживать в спорной квартире. Бердников П.П. ушел и снимал квартиру в другом месте с лета 2011 года.Ушел из квартиры, так как не хотел проживать совместно с Бердниковой. На протяжении двух лет Бердников звонил Бердниковой просил вселить его в квартиру, но ему отказывали. В начале марта 2013 года истец вместе с ним и их совместным другом приезжали в спорную квартиру. Бердников П.П. пытался вселиться, но у него не получилось, но он оставил свои личные вещи в спорной квартире. В 2012 году истец женился во второй раз, у него родился ребенок. В настоящее время Бердников П.П. с семьей – женой и сыном проживает в квартире матери своей второй жены – с осени 2011 года.
 
    Свидетель З М.С. суду пояснила, что является другом семьи Бердникова П.П. и Бердниковой Н.Г., знакома с ними более 10 лет. Изначально семья истца и ответчика снимали квартиру по .... По данному адресу было расположено общежитие ТЭЦ ЗСМК. Потом Бердникову П..П. выдали ордер на подсобное помещение в общежитии, которое являлось сушилкой. Он с ответчицей перевел это помещение в фонд жилого помещения. В настоящее время в спорной квартире проживает Бердникова Н.Г. с дочерью от первого брака. Стороны не проживают вместе с сентября 2011 года. Примерно в мае 2011 года сначала из квартиры к другому мужчине ушла Бердникова Н.Г., но она вернулась обратно примерно через 4 месяца. Бердников П.П. пустил ее обратно. Потом в сентябре 2011 года из квартиры ушел сам Бердников. Брак между ними расторгнут в 2012 году. Ни письменного, ни устного соглашения о пользовании квартиры между ними не было. В 2012 году Бердников женился на другой женщине, с которой живет у матери жены, с ними живет их совместный ребенок. Со слов Бердникова П.П. свидетель знает, что Бердникова Н.Г. сменила замок на входной двери в спорной квартире. В марте 2013 года Зенкина приезжала к Бердниковой и видела, что на двери установлен гаражный замок, в то время как раньше на двери был обычный замок. Бердникова Н.Г. в 2012 году говорила Зенкиной, что не пускает в спорную квартиру Бердникова, так как хочет жить одна с дочерью. В марте 2013 года Зенкина приезжала к Бердниковой Н.Г.два раза, сначала в квартиру ее не пустила дочь Бердниковой, сказав, что матери нет дома. Через неделю Зенкина вновь приезжала к Бердниковой Н.Г., так как хотела забрать свои холодильник, микроволновую печь и электрическую печь, которые оставляла на хранение Бердникову П.П., когда Бердниковы еще жили вместе. Бердникова Н.Г. не отдала ей вещи, сказав, что не хочет это обсуждать.
 
    Свидетель З В.В. суду пояснил, что является знакомым семьи Берниковых. Бердников П.П. изначально проживал со своими родителями по ....Потом стороны зарегистрировали брак, и Бердникову по ордеру выдали спорную квартиру, которая сначала была подсобным помещением, но истец переделал его в квартиру. В спорной квартире супруги Бердниковы проживали до весны 2011 года, когда Бердникова Н.Г. ушла к другому мужчине. Бердников П.П. в это время остался жить в спорной квартире. Через какое-то время Бердникова Н.Г.вернулась, но тогда истец сам ушел из квартиры, жил на квартире, познакомился со своей второй женой, с которой зарегистрировал брак в 2012 году, у них родился ребенок. Он неоднократно привозил Бердникова П.П. в спорную квартиру, из которой истец забирал свои вещи – инструменты, пустые банки для солений, носильные вещи. Бердников П.П. говорил свидетелю, что Бердникова Н.Г. не впускает его в квартиру. В феврале 2013 года свидетель вместе со Скороходовым подвозили Бердникова в спорную квартиру, на входной двери в квартиру был поменян замок. Бердников П.П. стучал в двери около 30 минут, после чего вышла Бердникова Н.Г. и стала затаскивать его в квартиру, говоря, что теперь они будут жить втроем. Бердников проживает в квартире по ул. Климасенко, со своей семьей новой женой, сыном и тещей.
 
    Выслушав стороны, их представителей, показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования Бердникова П.П. и Бердниковой Н.Г. подлежат частичному удовлетворению.
 
    В силу ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
 
    На основании ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
 
    Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
 
    Ч.5 По истечении срока пользования жилм помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.
 
    Бывший член семьи собственника, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений части 4 настоящей статьи, имеет права, несет обязанности и ответственность, предусмотренные частями 2 - 4 настоящей статьи.
 
    Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
 
    Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
 
    В соответствии со ст. 83 ЖК РФ, договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.
 
    2. Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма.
 
    3. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.
 
    (в ред. Федерального закона от 06.12.2011 N 395-ФЗ)
 
    4. Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае:
 
    1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев;
 
    2) разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает;
 
    3) систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении;
 
    4) использования жилого помещения не по назначению.
 
    5. Договор социального найма жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения, со смертью одиноко проживавшего нанимателя.
 
    Судом установлено, что в соответствии с Решением ... от ... о предоставлении жилого помещения в муниципальном жилищном фонде г. Новокузнецка, Бердникову П.П. предоставлено жилое помещение в муниципальном жилищном фонде по адресу ... на семью, состоящую из Бердниковой Н.Г. – жены и К А. – дочери (л.д. 21).
 
    15.06.2009 года между МУ «Дирекция единого заказчика» г. Новокузнецка и Бердниковым П.П. заключен договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу ..., согласно которого, в указанное жилое помещение вселяются Бердникова Н.Г. – жена и К А. – дочь (л.д. 22).
 
    В соответствии с поквартирной карточкой на жилое помещение по адресу ..., в нем на регистрационном учете состоят с 24.09.2009 года Бердников П.П. (наниматель), Бердникова Н.Г. (жена), К А. (дочь) (л.д. 23).
 
    23.10.2009 года, Бердников П.П. написал заявление в Управление по учету и приватизации жилых помещений Администрации, в котором указал, что являясь нанимателем жилого помещения по адресу ..., просит передать в общую собственность Бердниковой Н.Г. и К А. занимаемое ими жилое помещение – четырехкомнатную квартиру по адресу ... Указанным заявлением Бердников П.П. отказывается от участия в приватизации, о чем свидетельствует его собственноручная подпись в заявлении (л.д. 19).
 
    Также Бердниковым П.П. 23.10.2009 года составлялось заявление в Управление по учету и приватизации жилых помещений Администрации г. Новокузнецка, в котором Бердников П.П. подтвердил свой отказ от участия в приватизации жилой площади в виде четырехкомнатной квартиры, расположенной по адресу .... Согласен на то, что Бердникова Н.Г. и К А. приватизируют указанную жилую площадь на свое имя и станут единственными ее собственниками. Его права не нарушены, претензий не имеет, в суд обращаться не будет. Согласен и понимает, что распоряжаться этой квартирой не имеет право (л.д. 24).
 
    Согласно выписки из реестра объектов муниципальной собственности г. Новокузнецка по состоянию на 30.09.2009 года, квартира по адресу ... являлась муниципальной собственностью (л.д. 20).
 
    В соответствии с договором ... о передаче жилого помещения в собственность граждан от 19.01.2010 года, заключенного между Администрацией г. Новокузнецка в лице Управления учета и приватизации жилых помещений и Бердниковой Н.Г., действующей за себя и как законный представитель своей несовершеннолетней дочери К А., в равных долях принимают в общую долевую собственность жилое помещение в виде квартиры по адресу ... (л.д. 27).
 
    Бердников П.П. и Бердникова Н.Г. состояли в зарегистрированном браке, что сторонами не оспаривалось в судебном заседании. Брак между Бердниковым П.П. и Бердниковой Н.Г. расторгнут 12.07.2011 года на основании решения мирового судьи судебного участка № 1 Заводского района г. Новокузнецка, что подтверждается свидетельством о расторжении брака (л.д. 28).
 
    По состоянию на 17.01.2013 года на регистрационном учете, согласно копии поквартирной карточки жилого помещения по адресу ... состоят наниматель Бердников П.П., сын Б Д.П., бывшая жена Б Н.Г., дочь жены К А. (л.д. 29).
 
    Решением Таштагольского городского суда от 11.11.2009 года, вступившим в законную силу 19.04.2010 года, судом отказано Бердникову П.П. в иске к Администрации пос. Мундыбаш о признании нанимателем жилого помещения, расположенного в ..., и заключении с ним договора социального найма (л.д. 38 – 41).Указанное решение вступило в законную силу на основании постановления Президиума Кемеровского областного суда от 19.04.2010 года (л.д. 45 – 48).
 
    20.01.2012 года заключен брак между Бердниковым П.П. и Б И.С., которой присвоена фамилия Бердникова (л.д. 86).
 
    25.04.2012 года у Бердникова П.П. и Бердниковой И.С. родился сын Б Д.П., что подтверждается свидетельством о рождении (л.д. 87).
 
    Согласно уведомления об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от 30.01.2013 года, в отношении Бердниковой И.С, несовершеннолетнего Б Д.П., Бердникова П.П. отсутствует информация о их правах на имеющиеся объекты недвижимого имущества на территории г. Новокузнецка и Новокузнецкого района (л.д. 63, 64, 79).
 
    Кроме того, судом установлено, что истец - ответчик Бердников П.П. фактически проживает в жилом помещении по адресу ..., совместно с матерью жены Бердниковой И.С. – Бортниковой Л.В., женой Бердниковой И.С., дочерью жены Б В.В. и совместным несовершеннолетним сыном Б Д.П., что не оспаривалось сторонами.
 
    Согласно выписки из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним о переходе прав на объект недвижимого имущества от 28.03.2013 года, правообладателем права собственности на жилое помещение по адресу ... является Б Л.В. (л.д. 101 – 102).
 
    В соответствии с правовой позицией Верховного Суда РФ, изложенной в Постановлении Пленума ВС РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ»:п. 18 - судам следует учитывать, что если правоотношения по пользованию жилым помещением носят длящийся характер, то положения части 4 статьи 31 ЖК РФ в силу статьи 5 Вводного закона могут применяться и в том случае, если семейные отношения между собственником жилого помещения и членом его семьи, проживающим совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении, были прекращены до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации.
 
    Вместе с тем при рассмотрении иска собственника жилого помещения о признании бывшего члена его семьи утратившим право пользования этим жилым помещением необходимо иметь в виду, что в соответствии со статьей 19 Вводного закона действие положений части 4 статьи 31 ЖК РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором. Согласно частям 2 и 4 статьи 69 ЖК РФ (до 1 марта 2005 года - статья 53 Жилищного кодекса РСФСР, далее - ЖК РСФСР) равные права с нанимателем жилого помещения по договору социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, в том числе право пользования этим помещением, имеют члены семьи нанимателя и бывшие члены семьи нанимателя, продолжающие проживать в занимаемом жилом помещении.
 
    К названным в статье 19 Вводного закона бывшим членам семьи собственника жилого помещения не может быть применен пункт 2 статьи 292 ГК РФ, так как, давая согласие на приватизацию занимаемого по договору социального найма жилого помещения, без которого она была бы невозможна (статья 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"), они исходили из того, что право пользования данным жилым помещением для них будет носить бессрочный характер и, следовательно, оно должно учитываться при переходе права собственности на жилое помещение по соответствующему основанию к другому лицу (например, купля-продажа, мена, дарение, рента, наследование).
 
    Таким образом, в силу ст. 19 ФЗ «О введении в дейсивиме Жилищного кодекса РФ» от 29.12.2004 года №189-ФЗ, действие положений части 4 ст. 31 ЖК РФ не распостраняется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.     Поэтому суд считает, что истец-ответчик Бердников П.П. не прекратил и не утратил право пользования спорным жилым помещением по адресу : ... при переходе права собственности на квартиру к Б Н.Г., в связи с чем его требования о признании права пользования спорной квартирой, вселении в нее, обязать Б Н.Г. устранить препятствия для пользования Б П.П. жилым помещением, расположенным по адресу : ...19а, путем выдачи ему комплекта ключей от жилого помещения, подлежат полному удовлетворению. В связи с этим у суда отсутствуют основания для удовлетворения требования Б Н.Г. о снятии Б П.П. с регистрационного учета в спорном жилом помещении, так как оснований для этого в соответствии со ст. 7 ФЗ от ... ... « О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределеах РФ» не имелось, в связи с наличием у истца права на спорное жилое помещение.
 
    Кроме того, суд считает, что ответчик-истец Б Н.Г. в соответствии со ст. 56 ГПК РФ не представила суду достаточных доказательств добровольного выезда истца-ответчика Б П.П. на другое постоянное место жительства в соответствии со ст. 83 ЖК РФ.
 
    В соответствии с правовой позицией Верховного Суда РФ, изложенной в Постановлении Пленума ВС РФ от ... ... «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ»: п. 32 - при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
 
    Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
 
    При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
 
    Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.
 
    Как установлено судом с весны 2011 года между супругами Бердниковыми брачные отношения были прекращены, в связи с тем, что Бердникова Н.Г. уезжала жить к другому мужчине, поэтому Бердников П.П. подал на развод и брак между сторонами был прекращен ... на основании решения мирового судьи судебного участка №... от ... ( л.д.28).
 
    Истец суду пояснил, что в мае 2011 года Бердникова вернулась в спорную квартиру с вещами, просила простить, но истец не простил ей измены и выехал из квартиры, жил у друзей, потом познакомился с девушкой и стал у нее проживать. Данный выезд он считает вынужденным и временным, в связи с возникшими неприязненными отношениями с бывшей женой. Он периодически приходил домой в спорную квартиру, у него были ключи от входной двери, как там оставались все его вещи, но ночевать не оставался, так как там из-за конфликтных отношений с ответчицей находится не мог. Осенью 2011 года Бердникова Н.Г. сменила в спорной квартире замок и он больше не мог беспрепятственно попасть в квартиру.Он неоднократно просил у Бердниковой Н.Г.ключи, на что получал ответ в нецензурной форме о том, что он не получит ключи, и жить в квартире не будет. В настоящее время она проживает в спорной квартире с другим мужчиной, что также является препятствием для его вселения.
 
    Однако истец не имеет в собственности другого жилого помещения, не приобрел право пользования никаким другим жилым помещением; он желает проживать в спорной квартире расположенной по адресу ... не утратил интереса к данному жилому помещению, что подтверждается тем, что он первым подал иск к Бердниковой Н.Г. о вселении в спорную квартиру по настоящему делу, а также решением Заводского районного суда г. Новокузнецка от ..., вступившим в законную силу ..., из которого усматривается, что в удовлетворении исковых требований Бердникова П.П. к Бердниковой Н.Г., Администрации г. Новокузнецка о признании недействительным договора ... о передаче жилого помещения гражданам от ... заключенного Администрацией г. Новокузнецка в лице Управления по учету и приватизации жилых помещений с Бердниковой Н.Г., действующей за себя и в качестве законного представителя несовершеннолетней Куртубашевой А.Д., было отказано (л.д. 81 – 85).
 
    Кроме того, Бердников П.П. исполняет обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, так, в феврале 2013 года он оплатил 2000 рублей; в марте 2013 года оплатил 1500 рублей, что подтверждается квитанциями об оплате.(л.д.58,89). По его пояснениям суду, до февраля 2013 года он не оплачивал коммунальные платежи, поскольку с бывшей супругой была договоренность о том, что она оплачивает коммунальные платежи, а он погашает кредитную задолженность.
 
    Кроме того, судом установлено, что между сторонами существуют конфликтные отношения в связи с разводом и созданием новой семьи как у истца, так и у ответчика. Бердникова Н.Г. чинит препятствия законному праву Бердникова П.П. пользоваться спорным жилым помещением, препятствует его вселению в него. Данное обстоятельство подтверждено в судебном заседании показаниями свидетелей С С.П., З М.С., З В.В.
 
    Так, свидетель З М.С. суду пояснила, что в марте 2013 года приезжала к Бердниковой Н.Г.домой и видела, что на двери установлен гаражный замок, в то время как раньше на двери был обычный замок. Бердникова Н.Г. в 2012 году ей говорила, что не пускает в спорную квартиру Бердникова П.П., так как хочет жить одна с дочерью. Свидетель С С.П. суду пояснил, что после ссоры с истцом Бердникова Н.Г. забрала свои вещи и ушла из квартиры примерно на два месяца, потом вернулась и стала проживать в спорной квартире. Бердников П.П. ушел и снимал квартиру в другом месте с лета 2011 года. Ушел из квартиры, так как не хотел проживать совместно с Бердниковой. На протяжении двух лет истец звонил Бердниковой Н.Г., просил вселить его в квартиру, но ему отказывали. В начале марта 2013 года истец вместе с ним и их совместным другом приезжали в спорную квартиру. Бердников П.П. пытался вселиться, но у него не получилось, не пустила Бердникова Н.Г., все свои личные вещи он оставил в спорной квартире.
 
    Свидетель З В.В. суду пояснил, что он неоднократно привозил Бердникова П.П. в спорную квартиру, из которой истец забирал свои вещи – инструменты, пустые банки для солений, носильные вещи. Бердников П.П. говорил свидетелю, что Бердникова Н.Г. не впускает его в квартиру. В феврале 2013 года свидетель вместе со Скороходовым подвозили Бердникова в спорную квартиру, на входной двери в квартиру был поменян замок. Бердников П.П. стучал в двери около 30 минут, после чего вышла Бердникова Н.Г. и стала затаскивать его в квартиру, говоря, что теперь они будут жить втроем.
 
    По данному поводу сам истец пояснил суду, что 03.03.2013 года он с Зенкиным и Скороходовым приходил в спорную квартиру. Поскольку у него были старые ключи, он смог попасть в тамбур, однако входную дверь в квартиру он открыть не смог, так как ключ не подошел, постучал в дверь, которую открыла Бердникова, она сказала, что он может оставаться проживать с ней в квартире, однако вместе с ее новым мужчиной. Бердников отказался, оставил свои личные вещи – футболку, спортивный костюм, куртку, кофту в спорной квартире и ушел, при этом Бердникова ругалась на него. Ответчица ключи от нового замка на входной двери ему не выдает, чем препятствует его вселению.
 
    Ответчик-истец Бердникова Н.Г. суду пояснила, что с марта 2012 года она проживает в фактических брачных отношениях с ...38 В.П. в спорном жилом помещении. Данное обстоятельство подтвердили в судебном заседании свидетели В В.П., Н Н.Г.,Л В.В.
 
    Бердникова Н.Г. отказалась в судебном заседании передать Бердникову П.П. ключи от спорной квартиры, что отражено в протоколах судебных заседаний.
 
    Таким образом, совокупностью добытых судом доказательств подтвержден факт вынужденного отсутствия Бердникова П.П. в спорной квартире, его отсутствие по уважительным причинам, что свидетельствует о том,что он как бывший член семьи собственника не утратил право пользования спорной квартирой и имеет право на бессрочное проживание.
 
    Кроме того, судом установлено, что в соответствии с поквартирной карточкой на жилое помещение по адресу ... ..., в нем на регистрационном учете состоят с 21.03.2012 года Б И.С. и Б В.В. (л.д. 122).
 
    В соответствии со справкой от 20.03.2013 года заведующей МБ ДОУ «Детский сад № 205», ребенок Бердникова П.П. – Бердников Д.П., ... года рождения, не является воспитанником муниципального бюджетного дошкольного образовательного учреждения «Детский сад № 205» и поставлен на очередь с 15.05.2012 года для получения места в МБ ДОУ «Детский сад № 205» (л.д. 107).
 
    Согласно ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.
 
    2. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.
 
    Таким образом, судом достоверно установлено, что несовершеннолетий ответчик Б Д.П. ... зарегистрирован в спорной квартире по адресу : ... при этом его регистрация носит формальный характер, в данное жилое помещение он никогда не вселялся, не жил единой в спорной квартире, ни со своим отцом, ни с его бывшей супругой.Истец Бердников суду пояснил, что ребенок всегда, с момента рождения и по настоящее время проживает с ним и своей матерью Б И.С. по месту ее регистрации по адресу ...
 
    Согласно свидетельства ... о регистрации по месту пребывания от ..., Б Д.П. зарегистрирован по адресу ... л.д.108)
 
    Согласно свидетельства ... о регистрации по месту пребывания от ..., Б Д.П. зарегистрирован по адресу ... (л.д. 109).
 
    В медицинской карте амбулаторного больного Б Д.П., ... года рождения указано место жительства ... (л.д. 104). Данные обстоятельства подтвердили свидетели С С.П.,З М.С.
 
    Поскольку ответчик Б Д.П. является несовершеннолетней и проживает с момента рождения постоянно по адресу ... а со своей матерью по месту ее регистрации и отцом Бердниковым П.П.,то в соответствии с ч.2 ст.20 ГК суд считает, что местом его жительства является квартира - место жительства его законного представителя Бердниковой И.С. адресу ... – ...а по адресу ... несовершеннолетний Б Д.П. не приобрел права пользования жилым помещением. Поэтому исковые требования Бердниковой Н.Г. о признании Бердникова Д.П. не приобретшим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению, а в требованиях Бердникова П.П., Бердниковой И.С., действующих в интересах несовершеннолетнего сына Б Д.П. о признании за ним права пользования жилым помещением по адресу ...вселении его в данную квартиру необходимо отказать. В связи с вышеуказанными доводами и в исковых требованиях Бердниковой Н.Г. о прекращении несовершеннолетним Бердниковым Д.П. права пользования жилым помещением по ... следует отказать.
 
    В связи с регистрацией несовершеннолетнего ответчика в спорном жилом помещении собственник жилого помещения Бердникова Н.Г. не может реализовать свои права собственника, распорядится своим имуществом, вынуждена нести излишние расходы по коммунальным платежам за ответчика, который в жилом помещении не проживал и не проживает.
 
    Факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении, судом достоверно установлен, однако не свидетельствует о том, что ответчик приобрел право пользования данным жилым помещением, так как регистрация граждан по месту жительства или по месту пребывания является административным актом учета граждан в том или ином населенном пункте и не влечет за собой приобретения права пользования жилым помещением по месту регистрации.
 
    В соответствие с п.1,2 ст.4 Закона РФ №4218 от 24.12.1992 года «Об основах федеральной жилищной политики», граждане должны использовать жилое помещение без ущемления жилищных и иных прав других граждан, своевременно производить оплату жилья и коммунальных услуг.
 
    В соответствии с Постановлением правительства РФ от 17.07.1995 года № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», п.п. «Д» п. 31 Правил, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: смерти или объявления решением суда умершим - на основании свидетельства о смерти, оформленного в установленном законодательством порядке, п.п. «Е» выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
 
    Поскольку в жилом помещении по адресу: ... несовершеннолетний Б Д.П. значится зарегистрированной по настоящее время, поэтому суд считает необходимым обязать Отделение в Новоильинском районе отдела УФМС России по Кемеровской области в г. Новокузнецке снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Признать за Бердниковым П.П. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу : ...
 
    Вселить Бердникова П.П. в жилое помещение, расположенное по адресу ....
 
    Обязать Бердникову Наталью Геннадьевну устранить препятствия для пользования Бердниковым П.П. жилым помещением, расположенным по адресу : ....- выдать Бердникову П.П. комплект ключей от жилого помещения, расположенного по адресу г.Новокузнецк, ул....
 
    В исковых требованиях Бердникова П.П., Бердниковой И.С. к Бердниковой П.П. о признании права пользования жилым помещением по адресу ... за несовершеннолетним Бердниковым Д. П., его вселении в данную квартиру – отказать.
 
    Встречные исковые требования Бердниковой Н.Г. удовлетворить частично.
 
    Признать несовершеннолетнего Б Д.П., ... года рождения не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу ...
 
    Обязать ОУФМС по ... снять несовершеннолетнего Б Д.П., ... года рождения с регистрационного учета по адресу : ...
 
    В остальных требованиях Бердниковой Н.Г. к Бердникову П.П., Бердниковой И.С., действующих в интересах несовершеннолетнего Б Д.П., ... года рождения – отказать.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
 
    Решение в окончательной форме изготовлено 6.05.2013 года.
 
    Судья                            Е.Е. Лысенко