Дата принятия: 05 декабря 2019г.
Номер документа: 2-1624/2019
БРЯНСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД
РЕШЕНИЕ
от 5 декабря 2019 года Дело N 2-1624/2019
Брянский районный суд Брянской области в составе
председательствующего судьи Слепуховой Н.А.,
при секретаре Кухаренковой К.Ю.,
с участием представителя истца Выборновой И.Е. - Мнацаканяна А.Г., представителя 3-го лица отдела опеки и попечительства администрации <адрес> Горбачевой Т.В., 3-го лица Потемкиной Н.Е., представителя 3-го лица МО МВД России "Брянский" Рудзикуловой Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Выборновой И.Е. к Благодетелевой С.П. и Благодетелеву П.Л. о признании утратившим права пользования и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Выборнова И.Е. обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на следующие обстоятельства. 10 апреля 2016 года между Выборновой И.Е. и ИП Потемкиной Н.Е. был заключен договор возмездного оказания услуг по покупке недвижимости. Согласно условиям договора, Потемкина Н.Е. обязуется оказать услуги по покупке недвижимости в собственность Выборновой И.Е.. Недвижимость, которую приобрела истец в собственность - это жилой дом, и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. В договоре купли-продажи указано, что указанный дом и земельный участок правами третьих лиц не обременены, в п.10 договора указано, что в доме зарегистрирован Благотелев П.Л., который обязуется освободить жилое помещение в течение суток с момента внесения первого платежа до момента подписания договора, а также сняться с регистрационного учета в разумный срок после снесения последнего платежа. Других лиц, сохраняющих право пользования жилым домом и проживания в нем, не имеется. Вместе с тем, выяснилось, что до настоящего времени в доме зарегистрирована дочь продавца - Благотелева С.П., которую Благодетелев П.Л., как законный представитель, отказывается. Ссылаясь на то обстоятельство, что Благодетелева С.П. членом семьи собственника не является, каких-либо расходов на содержание дома не несет, истец просит признать Благодетелеву С.П. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, обязать МО МВД России и "Брянский" снять Благодетелеву С.П. с регистрационного учета по данному адресу, отнести расходы в виде оплаты государственной пошлины в размере 300 руб. за счет ответчиков в равных долях.
Представитель истца Выборновой И.Е. - Мнацаканян А.Г. поддержал заявленные исковые требования в полном объеме и просил об их удовлетворении.
Представитель отдела опеки и попечительства администрации Брянского района Брянской области Горбачева Т.М. указала, что нарушения прав ребенка в данном случае не усматривает, поскольку фактически ребенок по данному адресу не проживает, а проживает по адресу регистрации матери, по которому и имеет возможность регистрации. Полагала иск подлежащим удовлетворению.
3-е Лицо Потемкина Н.Е. также полагала иск подлежащим удовлетворению, поскольку при продаже дома Благодетелев П.Л. был ею уведомлен о необходимости снятия с регистрационного учета, однако снявшись с регистрационного учета, по неизвестным ей причинам не обратился за снятием с регистрационного учета своей дочери.
Представитель 3-го лица МО МВД России "Брянский" Рудзикулова Н.А. отнесла разрешение спора на усмотрение суда, обратив внимание на то обстоятельство, что требования относительно обязания МО МВД России "Брянский" сформулированы истцом некорректно, поскольку ответчик согласно сведениям адресной справки, на регистрационном учете по данному адресу не состоит.
Иные участвующие в деле лица в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте его проведения извещены надлежащим образом, дело, с согласия представителя истца, рассмотрено в порядке заочного производства.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно.
Согласно ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Часть 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относит проживающих совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруга, а также детей и родителей данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В судебном заседании установлено и подтверждено актуальными выписками из ЕГРН, что Выборнова И.Е. является собственником жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> на основании внесенной записи о регистрации права собственности от 14 апреля 2017 года.
Согласно сведениям, истребованным судом из адресно- справочной службы УВМ УМВД России по Брянской области, Благодетелева С.П., зарегистрированной либо снятой с регистрационного учета по месту жительства (пребывания) не значится.
Вместе с тем, из представленных сведений Супоневской сельской администрации, в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> зарегистрированы: Выборнова И.Е., Выборнова Т.Н., Благодетелева С.П..
Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом.
В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как усматривается из представленных в материалы дела документов, указанный дом и земельный участок приобретены Выборновой И.Е. по договору купли-продажи, который прошел государственную регистрацию, Благодетелева С.П. членом семьи собственника не является, в качестве такового им не регистрировалась в жилом доме.
Стороной истца указано, что Благодетелева С.П. в данном доме не проживает, доказательств обратного стороной ответчика не представлено.
Таким образом, имеющимися в деле доказательствами, оцененными судом по правилам ст. 67 ГПК РФ, подтверждается, что Благодетелева С.П. утратила право пользования данным жилым домом.
В силу п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713, выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета.
Таким образом, оснований для возложения обязанности по снятию с регистрационного учета на МО МВД России "Брянский" не имеется.
Учитывая приведенные требования закона, суд находит исковые требования истца подлежащими удовлетворению частично.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные ею по делу судебные расходы.
В силу ст. 88 ГПК РФ в судебные расходы входит и государственная пошлина.
Как усматривается из чека-ордера от 26 июля 2019 года, истцом при подаче иска была уплачена государственная пошлина в сумме 300 руб., которая подлежит взысканию с ответчиков в равных долях.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Выборновой И.Е. к Благодетелевой С.П. и Благодетелеву П.Л. о признании утратившим права пользования и снятии с регистрационного учета, - удовлетворить частично.
Признать Благодетелеву С.П. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Взыскать с Благодетелеву П.Л. и Благодетелевой С.П. в пользу Выборновой И.Е. судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 300 руб., по 150 руб. с каждого.
Данное решение является основанием для снятия Благодетелевой С.П. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Копию заочного решения направить ответчику с уведомлением о вручении, разъяснив право, подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Брянский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Брянский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Н.А. Слепухова
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
