Решение от 24 марта 2014 года №2-1624/14

Дело № 2-1624/14
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    24 марта 2014 года Рубцовский городской суд Алтайского края в составе:
 
    председательствующего О.М. Артюха
 
    при секретаре     И.В. Крапивиной,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сидорова А.В., Сидоровой Л.Г. к Администрации ... края о сохранении жилого помещения в перепланированном (переустроенном) состоянии,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Истцы Сидоров А.В., Сидорова Л.Г. обратились в суд с иском к ответчику о сохранении жилого помещения в перепланированном (переустроенном) состоянии. В обоснование своих требований указали, что являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: ... края на основании договора купли-продажи *** В данной квартире без согласования с заинтересованными организациями была произведена перепланировка. Просили сохранить в перепланированном состоянии квартиру, расположенную по адресу:....
 
    В судебном заседании истцы Сидоров А.В., Сидорова Л.Г. отсутствовали, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования и доводы, изложенные в иске, подержали.
 
    Представитель истца Сидоровой Л.Г. - А.А. отсутствовала, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования и доводы, изложенные в иске, подержала.
 
    Представитель ответчика - Администрации ... края в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен в установленном законом порядке, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.
 
    Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по... в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещены в установленном законом порядке, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.
 
    Представитель третьего лица - ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по... в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен в установленном законом порядке, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.
 
    В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.
 
    Суд, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, находит требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от *** Сидоров А.В., Сидорова Л.Г. является собственниками ..., расположенной по адресу:..., общей площадью *** кв.м., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии ... выданного ***
 
    В квартире самовольно была произведена перепланировка жилого помещения, в результате которой выполнены следующие работы: ***
 
    В результате перепланировки жилая площадь квартиры уменьшилась ***, общая площадь *** площадь балконов, лоджий и террас и т.д. не изменилась, составляет *** что подтверждается выпиской из технического паспорта филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по Алтайскому краю ***
 
    Указанная перепланировка производилась без получения соответствующего разрешения, т.е. является самовольной.
 
    В соответствии с ч. 4 ст. 29 Жилищного кодекса Российской Федерации на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.
 
    Согласно заключению *** ... выполненная перепланировка в квартире по ... в ... края не затрагивает несущие конструкции жилого дома и не вызывает снижения надежности и безопасности эксплуатации здания, не нарушает нормативных требований к помещениям квартир, а также не оказывает негативного влияния на соседние квартиры и не оказывает вреда жизни и здоровью физических лиц. Строительные конструкции обследуемой квартиры находятся в работоспособном состоянии, пригодны для дальнейшей эксплуатации, (отсутствуют трещины, деформации в ограждающих конструкциях, деформации перекрытий) и не представляют опасности для жизни и здоровья людей при постоянном поддерживающем ремонте строительных конструкций.
 
    При таких обстоятельствах суд полагает, что требования истцов подлежат удовлетворению.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Сидорова А.В., Сидоровой Л.Г. удовлетворить.
 
    Сохранить в перепланированном (переустроенном) состоянии жилое помещение - ..., расположенную по адресу: ... городе Рубцовске Алтайского края, общей площадью *** кв.м., жилой площадью *** кв.м.
 
    Решение суда может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Рубцовский городской суд Алтайского края.
 
Председательствующий     О.М. Артюх