Решение от 08 июля 2014 года №2-1623/2014

Дело № 2-1623/2014
 
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    08 июля 2014 г.                                                                                  г. Уфа
 
    Уфимский районный суд РБ в составе:
 
    председательствующего судьи Легкового В.В.,
 
    с участием представителя истца Тюртюковой Д.И.,
 
    при секретаре Мухтаровой Э.Ф.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «МДМ Банк» (Открытого акционерного общества) к Абраровой Р. Р. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта и принудительном выселении;
 
УСТАНОВИЛ:
 
    ОАО «МДМ Банк»обратился в Уфимский районный суд РБ с исковым заявлением к Абраровой Р. Р. о признании утратившей право пользования жилой квартирой, выселении и снятии с регистрационного учета, расположенной по адресу: <адрес>.
 
    Представитель истца ОАО «МДМ Банк» Тюртюкова Д.И. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме и в обосновании привела обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.
 
    В судебном заседании представитель УФМС России по Уфимскому району с исковыми требованиями согласился.
 
    Ответчик Абрарова Р.Р., о дне, месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом судебными уведомлениями. Возражения по иску ответчик не представила, как и доказательства в подтверждении своих доводов, с заявлением либо ходатайством об отложении слушания или рассмотрения дела в ее отсутствие не обращалась.
 
    Суд на основании ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело при данной явке.
 
    Согласно ст. 233 ГПК РФ суд, с согласия представителя истца, считает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.
 
    Выслушавстороны, изучив и оценив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
 
    Из материалов дела усматривается, что решением Кировского районного суда <адрес> Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ по делу № были удовлетворены исковые требования ОАО «МДМ Банк» (далее по тексту Залогодержатель) к ФИО1, ФИО2 о взыскании суммы задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на предмет ипотеки - жилую квартиру, находящуюся по адресу: РБ, <адрес>.
 
    В связи с тем, что в рамках исполнительного производства в установленные законом сроки вышеуказанное имущество не было реализовано с повторных торгов, ОАО «МДМ Банк» согласно ст.87 ФЗ «Об исполнительном производстве» оставил данное имущество за собой.
 
    Право собственности на указанную выше жилую квартиру зарегистрировано в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ г., о чем сделана запись регистрации за №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности серии №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ.
 
    В соответствии со ст. 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением, как собственника, так и членов семьи прежнего собственника.
 
    Пункт 2 статьи 292 ГК РФ в действующей редакции, предусматривающий, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу, является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, направлен на усиление гарантий прав собственника жилого помещения.
 
    В соответствии со п. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
 
    ДД.ММ.ГГГГ за исх. № ОАО «МДМ Банк» направил в адрес Абраровой Р.Р. требование о необходимости освободить объект недвижимости - жилую квартиру, расположенную по адресу: РБ, <адрес>, и передать ее в освобожденном виде, сняться с регистрационного учета в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Данное требование не выполнено.
 
    При таких обстоятельствах суд находит исковые требования ОАО «МДМ Банк» к Абраровой Р. Р. о признании утратившей право пользования жилой квартирой, выселении и снятии с регистрационного учета обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд
 
    РЕШИЛ:
 
    Исковые требования ОАО «МДМ Банк» к Абраровой Р. Р. о признании утратившей право пользования жилой квартирой, выселении и снятии с регистрационного учетаудовлетворить.
 
    Признать Абрарову Р. Р. утратившей право пользования жилой квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.
 
    Выселить Абрарову Р. Р. из жилой квартиры, принадлежащей ОАО «МДМ Банк» расположенной по адресу: <адрес>.
 
    Взыскать с Абраровой Р. Р. в пользу ОАО «МДМ Банк» расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>
 
    Обязать Отделение УФМС России по РБ в Уфимском районе г. Уфы снять с регистрационного учета Абрарову Р. Р. по адресу: <адрес>.
 
    Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
 
    Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца через Уфимский районный суд РБ.
 
    Судья:                                                           Легковой В.В.