Решение от 17 июля 2014 года №2-1622/14

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    17 июля 2014 года     город Тула
 
    Советский районный суд г. Тулы в составе
 
    председательствующего Корпачевой Е.С.,
 
    при секретаре Кабановой Н.О.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1622/14 по иску закрытого акционерного общества «Хороший дом» к Яковлеву Дмитрию Евгеньевичу, Яковлевой Елене Юрьевне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,
 
установил:
 
    ЗАО «Хороший дом» обратилось в суд с иском к Яковлеву Д.Е., Яковлевой Е.Ю. о взыскании задолженности по оплате о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.
 
    Свои требования мотивировало тем, собственниками <адрес> и МУП «Управляющая компания г. Тулы» был заключен договор управления многоквартирным домом.
 
    В соответствии с постановлением главы администрации г. Тулы №4230 от 24.10.2008 года МУП «Управляющая Компания г. Тулы» реорганизовано в форме преобразования в ОАО «Управляющая Компания г. Тулы», которое является правопреемником МУП «Управляющая Компания г. Тулы», и обеспечивает техническое обслуживание указанного многоквартирного дома, предоставление коммунальных и других услуг. С 1.02.2012 года ОАО «Управляющая Компания г.Тулы» преобразовано в ЗАО «Управляющая Компания г.Тулы».
 
    Решением общего собрания акционеров ЗАО «Управляющая Компания г.Тулы» с 2.05.2012 года реорганизовано в форме разделения на ЗАО «Градсервис», ЗАО «Хороший дом», ЗАО «Ситиком», ЗАО «Партнер» и ЗАО «Домоуправ».
 
    В соответствии с разделительным балансом ЗАО «Управляющая Компания г.Тулы» все права и обязанности по договорам управления многоквартирными домами в порядке универсального правопреемства перешли к созданным в результате реорганизации предприятиям. Права и обязанности ЗАО «Управляющая Компания г.Тулы» по договору управления вышеуказанным многоквартирным домом в соответствии с разделительным балансом перешли к ЗАО «Хороший дом».
 
    Ответчики являются нанимателями по договору социального найма жилого помещения – <адрес>.
 
    В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчики не производят оплату жилья, коммунальных и других услуг, в результате чего за ними перед ЗАО «Хороший дом» образовалась задолженность в размере 82 469 рублей 42 копейки.
 
    Поскольку в добровольном порядке ответчики образовавшуюся задолженность не гасят, ЗАО «Хороший дом» обратилось в суд и просило взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате за содержание и ремонт жилья, коммунальные и другие услуги в размере 82 469 рублей 42 копейки, расходы по оплате государственной пошлины 2 674 рубля 08 копеек, расходы по оплате услуг представителя – 3 000 рублей.
 
    В судебном заседании представитель истца ЗАО «Хороший дом» по доверенности Волчкова О.О. исковые требования поддержала в полном объеме, просила суд их удовлетворить. Не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.
 
    Ответчики Яковлев Д.Е., Яковлева Е.Ю. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены в установленном законом порядке, письменных возражений относительно иска не представили, не просили рассмотреть дело в их отсутствие, об уважительности причин своей неявки суду не сообщили.
 
    В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков Яковлева Д.Е., Яковлевой Е.Ю. в порядке заочного судопроизводства.
 
    Выслушав представителя истца ЗАО «Хороший дом» по доверенности Волчкову О.О., исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    Согласно п.п. 5 п. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    В силу ст. 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
 
    Статьей 154 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.
 
    Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
 
    В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
 
    Из материалов дела следует и судом установлено, что Яковлев Д.Е. и Яковлева Е.Ю. занимают жилое помещение – <адрес> на основании типового договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Согласно выписке из домовой книги № от ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> состоят на регистрационном учете Яковлев Д.Е. (ответственный плательщик) и Яковлева Е.Ю. с ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Лицевой счет на указанную выше квартиру открыт на Яковлева Д.Е.
 
    ДД.ММ.ГГГГ жильцы помещений многоквартирного дома по адресу: <адрес> на основании решения общего собрания и МУП «Управляющая Компания г. Тулы» заключили договор № управления многоквартирным домом, согласно которому МУП «Управляющая Компания г.Тулы» обязалось обеспечить управление многоквартирным домом, в том числе оказывать услуги и выполнять работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, приняло по обеспечению коммунальными услугами путем заключения договоров со специализированными организациями.
 
    В соответствии с постановлением главы администрации г. Тулы № от ДД.ММ.ГГГГ МУП «Управляющая Компания г. Тулы» реорганизовано в форме преобразования в ОАО «Управляющая Компания г. Тулы».
 
    ДД.ММ.ГГГГ ОАО «Управляющая Компания г. Тулы» преобразовано в ЗАО «Управляющая Компания г. Тулы», что подтверждается свидетельством о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц №.
 
    Согласно выписке из протокола № от ДД.ММ.ГГГГ внеочередного общего собрания акционеров ЗАО «Управляющая Компания г. Тулы» реорганизовано в форме разделения на ЗАО «Градсервис», ЗАО «Хороший дом», ЗАО «Ситиком», ЗАО «Партнер» и ЗАО «Домоуправ».
 
    В соответствии с выпиской из разделительного бухгалтерского баланса ЗАО «Управляющая Компания г. Тулы» права и обязанности по договору управления многоквартирным домом <адрес> перешли к ЗАО «Хороший дом».
 
    Из свидетельства о государственной регистрации юридического лица № следует, что в Единый государственный реестр юридических лиц внесена запись о создании юридического лица путем реорганизации в форме разделения ЗАО «Хороший дом» за основным государственным регистрационным номером: №.
 
    Ежемесячно в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на зарегистрированных в жилом помещении лиц происходило начисление коммунальных платежей, а также начислялась плата за содержание и ремонт жилого помещения по установленным тарифам и в установленном порядке.
 
    В соответствии с представленным истцом расчетом задолженности сумма долга коммунальных платежей, а также платы за содержание и ремонт жилого помещения за вышеуказанный период у ответчиков перед ЗАО «Хороший дом» составила 82 469 рублей 42 копейки.
 
    Представленный истцом расчет задолженности проверен судом, является обоснованным, сомнений не вызывает, механизм расчета и период задолженности ответчиками не оспаривался.
 
    Каких-либо допустимых доказательств того факта, что размер задолженности не соответствует действительности, либо доказательств, подтверждающих оплату жилищно-коммунальных услуг из оставшейся задолженности, ответчиками суду не представлено.
 
    При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ЗАО «Хороший дом» в части взыскания с ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг являются обоснованными и подлежат удовлетворению, поскольку Яковлев Д.Е. и Яковлева Е.Ю., являясь нанимателями жилого помещения – <адрес>, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в нарушение требований закона оплату за содержание и ремонт жилья, коммунальные и другие услуги не производили.
 
    В силу ст. 94 ГПК РФ оплата услуг представителя является одним из видов судебных издержек, связанных с рассмотрением дела, и в порядке ч. 1 ст. 88 ГПК РФ относится к судебным расходам.
 
    Как следует из ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Таким образом, гражданским процессуальным законодательством РФ предусмотрено взыскание судебных расходов, связанных с оплатой услуг представителей стороны, в пользу которой состоялось решение суда. Исходя из смысла данных правовых норм, таковое взыскание производится судом на основании соответствующих финансовых документов, подтверждающих данный вид понесенных расходов.
 
    В соответствии с представленным договором на оказание юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между ЗАО «Хороший дом» и <данные изъяты>, платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ, актом выполненных работ от ДД.ММ.ГГГГ по договору на оказание юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ., ЗАО «Хороший дои» воспользовалось юридической помощью, за оказание которой уплатило 3 000 рублей, которые на основании приведенных норм процессуального права, а также с учетом положений ст. 100 ГПК РФ суд считает необходимым взыскать с ответчиков в равных долях.
 
    В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков Яковлева Д.Е. и Яковлевой Е.Ю. в пользу истца также подлежат взысканию в равных долях расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 674 рубля 08 копеек, уплаченные истцом на основании платежного поручения № от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд,
 
решил:
 
    исковые требования закрытого акционерного общества «Хороший дом» к Яковлеву Дмитрию Евгеньевичу, Яковлевой Елене Юрьевне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить.
 
    Взыскать солидарно с Яковлева Дмитрия Евгеньевича, Яковлевой Елены Юрьевны в пользу закрытого акционерного общества «Хороший дом» задолженность по оплате содержания и ремонта жилья, коммунальных и других услуг в размере 82 469 рублей 42 копейки.
 
    Взыскать солидарно с Яковлева Дмитрия Евгеньевича, Яковлевой Елены Юрьевны в пользу закрытого акционерного общества «Хороший дом» в равных долях расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 674 рубля 08 копеек, расходы по оплате услуг представителя в размере 3000 рублей, по 2 837 рублей 04 копейки с каждого.
 
    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
 
    Заочное решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда через Советский райсуд г. Тулы в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
    Судья