Решение от 01 августа 2013 года №2-1622/13

дело № 2 – 1622/13
 
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
 
    01 августа 2013 года                          город Елабуга
 
    Елабужский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Гайфуллина Р.Р., при секретаре Русских О.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ерминсон Т.П. к Земельно-имущественной палате об установлении факта владения и пользования жилым домом на праве собственности,
 
у с т а н о в и л :
 
    Ерминсон Т.П. обратилась в суд с иском к Земельно-имущественной палате , просит установить факт владения и пользования жилым домом на праве собственности, в обоснование указав, что на приобретенном у жителей села Тарловка земельном участке построила дом, однако документов на земельный участок и дом не имеется.
 
    В судебном заседании Ерминсон Т.П. иск поддержала, пояснив, что дом построила на собственные средства на земельном участке, приобретенном у жителей ......, однако документов не имеется, разрешения на строительство не получала, земельный участок, на котором расположен гараж, в предусмотренном законом порядке не отведен.
 
    В соответствии с частью 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и отсутствием возражений представителя истца, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, поскольку Земельно-имущественная палата , извещенная о времени и месте судебного заседания, в суд представителя не направила, об уважительных причинах неявки не сообщила и не просила о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
 
        Изучив материалы дела, выслушав истицу, суд приходит к следующему.
 
        Истица Ерминсон Т.П. просит установить факт владения и пользования жилым домом по ...... муниципального района, однако доказательств передачи ей во владение, пользование или распоряжение земельного участка, на котором находится дом, не представила; в ходе судебного разбирательства не представлено относимых и допустимых доказательств, подтверждающих законность возведения дома, разрешения на строительство и введения дома в эксплуатацию в установленном порядке.
 
    Также не представлено доказательств обращения в компетентные органы за выдачей указанных документов либо принятия других мер, направленных на легализацию самовольной постройки, что в соответствии с пунктом 26 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от Дата обезличена "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" явилось бы основанием для удовлетворения иска.
 
    Представленные технический паспорт, схема расположения земельного участка, акт приема-передачи выполненных проектно-изыскательских работ, расписка ФИО4 о передаче земельного участка не являются документами, подтверждающими законность возведения дома и наличие в настоящее время надлежаще оформленных земельно-правовых отношений на земельный участок.
 
    Руководствуясь статьями 218, 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьей 3 Федерального закона об архитектурной деятельности, суд полагает в удовлетворении иска отказать, так как дом возведен без разрешения на строительство, в эксплуатацию не вводился, с заявлением о выдаче разрешения на строительство либо на ввод их в эксплуатацию истица в уполномоченные органы не обращалась, земельный участок на праве собственности, пожизненного наследуемого владения либо постоянного (бессрочного) пользования ей не принадлежит; таким образом, дом обладает признаками самовольной постройки, в связи с чем суд полагает в удовлетворении иска отказать.
 
    На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
р е ш и л :
 
    В удовлетворении иска Ерминсон Т.П. к Земельно-имущественной палате об установлении факта владения и пользования жилым домом на праве собственности – отказать.
 
    Заочное решение может быть обжаловано:
 
    - ответчиком в Елабужский городской суд путем подачи заявления о его отмене в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения;
 
    - сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
    Судья: