Решение от 07 мая 2014 года №2-162/2014

Решение по гражданскому делу
    Дело № 2-162/2014
 
    РЕШЕНИЕ
 
    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
 
    Мировой судья Воргашорского судебного участка города Воркуты Республики Коми Бесаева И.М., исполняя обязанности мирового судьи Заполярного судебного участка города Воркуты,
 
    при секретаре судебного заседания Маус Е.В., рассмотрев 07 мая 2014 года в открытом судебном заседании в городе Воркуте Республики Коми дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Ресурсы Севера» к Алексеевой <ИО1>, Алексееву <ИО2> о взыскании задолженности за коммунальные услуги и услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома,
 
 
УСТАНОВИЛ:
 
 
    ООО «Ресурсы Севера» обратилось в суд с иском о солидарном взыскании с ответчиков задолженности за коммунальные услуги и услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома за период с 01.12.2009 по 30.04.2010 в размере 27 070 руб. 87 коп. В обоснование иска истец указал, что собственником квартиры <НОМЕР> является Алексеева <ИО1> на основании Свидетельства о регистрации права 11АА №396133 от 23.05.2006 и пользователем оказываемых коммунальных услуг. Алексеева Т.Н. своё проживание в данном жилом помещении зарегистрировала с 10.01.1998. Также по указанному адресу с 14.04.2009 зарегистрирован в качестве члена семьи собственника - Алексеев А.А. Несмотря на требования закона, собственник и член его семьи не выполняют обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома. С 01.07.2009 по 01.07.2012 ООО УО «Воргашорская» являлось управляющей организацией, обслуживающей многоквартирный жилой дом<АДРЕС>, на основании договора на управление многоквартирным жилым домом от 01.07.2009, заключённого с МОГО «Воркута». Одновременно ООО УО «Воргашорская» заключило 01.08.2010 с ООО «Воргашорское ЖКХ» агентский договор, согласно которому приняло на себя обязательство от имени и за счёт ООО УО «Воргашорская» производить начисление и сбор платы граждан за жилищно-коммунальные услуги, содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома и пр. В соответствии с п. 2.3 указанного договора ООО «Воргашорское ЖКХ» выставляло счета на оплату горячей и холодной воды, отвода горячей и холодной воды, отопления, содержания и ремонт жилья. Решением Арбитражного суда Республики Коми (дело №А29-8336/2010) от 03.12.2010 ООО УО «Воргашорская» признано несостоятельным (банкротом). Согласно договору уступки права (требования) от 15.01.2013 о передаче должником конкурсному кредитору имущества (дебиторской задолженности), нереализованного на торгах, конкурсный управляющий ООО УО «Воргашорская» передал (уступил) права (требования) дебиторской задолженности населения за жилищно-коммунальные услуги в соответствии с реестром квартиросъёмщиков с указанием размера, периода задолженности. ООО «Ресурсы Севера» в соответствии с договором продажи дебиторской задолженности от 12.03.2013 приняло в полном объёме право (требование) дебиторской задолженности населения за жилищно-коммунальные услуги согласно реестру.     
 
    Определением мирового судьи от 21.04.2014 по делу в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено ООО «Юнистрой».
 
    Истец о времени и месте разбирательства дела извещён надлежащим образом, в заявлении просит о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.
 
    Третьи лица ООО «Воргашорское ЖКХ», ООО «Юнистрой», извещённые о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание своих представителей не направили.
 
    Ответчик Алексеева Т.Н. о времени и месте рассмотрения дела извещалась по месту регистрации и по месту пребывания, в судебное заседание не явилась, уважительных причин неявки суду не представила, об отложении разбирательства дела не просила.
 
    Ответчик Алексеев А.А., надлежаще извещённый о времени и месте судебного заседания посредством смс-извещения, согласие на которое имеется в материалах дела, в суд не явился, телефонограммой просит о рассмотрении дела в своё отсутствие, также просит применить сроки исковой давности к заявленным требованиям.  
 
    Суд находит возможным рассмотреть дело в соответствии со ст.ст. 119, 167 ГПК РФ в отсутствие  сторон, третьих лиц.
 
    Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    Согласно пп. 5 п. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
 
    Согласно п. 1 ст. 8 и п. 2 ст. 223 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности у покупателя возникает с момента государственной регистрации права, если иное не установлено федеральным законом.
 
    Таким образом, обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, предоставляемых в отношении приобретенной квартиры, возникает после регистрации перехода права собственности к новому собственнику. 
 
    Согласно выписке из ЕГРП Алексеева Т.Н. является собственником жилого помещения - квартиры <НОМЕР>, о чём внесена запись от 23.05.2006 (л.д. 43).
 
    Из копии поквартирной карточки усматривается, что Алексеева Т.Н. зарегистрирована в вышеуказанной квартире с 22.05.1991 по настоящее время. Совместно с ней в данном жилом помещении зарегистрирован в качестве члена семьи супруг Алексеевой Т.Н. - Алексеев А.А. с 14.04.2009 по настоящее время (л.д.9).
 
    Ответчик Алексеева Т.Н. также имеет регистрацию по месту пребывания по адресу: <АДРЕС> в период с 03.08.2011 по 03.08.2016 (л.д. 41).
 
    В силу положений ст. 31  ЖК РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
 
    Муниципальное образование городского округа «Воркута» - собственник муниципальных помещений в многоквартирных домах, расположенных по адресам указанным в приложении № 7, в лице представителя Муниципального образования городского округа «Воркута» назначенного Постановлением Главы МО «Город Воркута» от 20 апреля 2009 года №563, в лице заместителя руководителя администрации, начальника Управления городского хозяйства и благоустройства МО ГО «Воркута» <ИО3>, действующего от имени и за счёт нанимателя, именуемый в дальнейшем именуемый «Собственник», с одной стороны и общество с ограниченной ответственностью Управляющая организация «Воргашорская», в лице директора <ИО4>, действующей на основании «Устава», именуемое в дальнейшем именуемое «Управляющая организация» с другой стороны, заключили 01.07.2009 года договор на управление многоквартирными жилыми домами (л.д.15-20).
 
    Согласно предмету договора (раздел 2 договора) Управляющая организация обязалась оказать Собственнику услуги по управлению многоквартирными домами, содержанию общего имущества многоквартирных домов, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, предоставление коммунальных услуг, в том числе: представительство интересов всех собственников помещений в многоквартирных домах в органах государственной власти и местного самоуправления, контрольных, надзорных и иных органах, в судах, арбитражных судах, перед Ресурсоснабжающими организациями, осуществляющими продажу коммунальных ресурсов, обслуживающими и прочими организациями по вопросам, связанным с выполнением предмета настоящего договора. Также в предмета договора входит расчёт размеров платежей по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных домов и каждого собственника непосредственно самой управляющей организацией  или уполномоченной организацией; приём и рассмотрение обращений, жалоб Собственников на действия (бездействие) обслуживающих организаций по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных домов; выдача собственникам справок и иных документов в пределах своих полномочий.
 
    В силу п.3.3 договора Собственник обязался передать Управляющей организации полномочия по управлению многоквартирными домами, предусмотренные п.2.1 настоящего договора, своевременно вносить плату за содержание, текущий ремонт, коммунальные и прочие услуги в порядке и сроки, предусмотренные настоящим договором.
 
    Плата вносится Собственником на расчётный счёт Управляющей организации через любой уполномоченный банк или через другую уполномоченную организацию. Расчётный период для оплаты устанавливается в один календарный месяц. Срок внесения платежа - до последнего числа текущего месяца. Управляющая организация не позднее 5 числа месяца, следующего за расчётным, предоставляет Собственнику счёт-квитанцию установленной формы на оплату услуг, которая является основанием для оплаты (п.4.4 договора). 
 
    В соответствии с п. 5.2 договора в целях обеспечения предоставления Собственнику необходимого набора коммунальных услуг Собственник поручает Управляющей организации действовать от его имени и за счёт Собственника в отношениях с организациями, предоставляющими соответствующие виды коммунальных ресурсов.
 
    Плата за коммунальные услуги вносится Собственником в размере, установленном Ресурсоснабжающими организациями в соответствии с законодательством РФ (п.5.4 договора).
 
     Внесение платы за коммунальные услуги производится Собственником на расчётный счёт Управляющей организации через любой уполномоченный банк или через другую уполномоченную организацию (п. 5.5 договора). 
 
    Действие договора определено с 01 июля 2009 года по 01 июля 2012 года (п.п. 7.1,7.2 договора).
 
    Таким образом, ООО УО «Воргашорская» являлось управляющей организацией, обслуживающей многоквартирный жилой дом <НОМЕР> в оспариваемый период.
 
    01.08.2009 общество с ограниченной ответственностью Управляющая организация «Воргашорская» заключило с обществом с ограниченной ответственностью «Воргашорское жилищно-коммунальное хозяйство» агентский договор, согласно которому ООО «Воргашорское ЖКХ» приняло на себя обязательство от имени и за счёт ООО УО «Воргашорская» производить начисление и сбор платы граждан, проживающих в посёлках <АДРЕС> в части услуг: содержание и ремонт общего имущества МКД, управление МКД, услуги холодного водоснабжения, услуги водоотведения, услуги отопления, услуги горячего водоснабжения (л.д. 21-22). 
 
    Руководствуясь положением п.2.3 указанного договора, ООО «Воргашорское ЖКХ» в оспариваемый период выставляло собственнику жилого помещения по адресу: <АДРЕС> Алексеевой Т.Н. счета на оплату горячей и холодной воды, водоотведения, отопления, содержания и ремонта жилья.
 
    Из детализации задолженности по спорному жилому помещению по состоянию на 31.03.2014 у ответчиков имеется задолженность перед ООО УО «Воргашорская» по оплате оказанных жилищно-коммунальных услуг, услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома в размере 27 070 руб. 87 коп., а именно за период с декабря 2009 года по апрель 2010 года (л.д. 13).
 
    Юридическое лицо - общество с ограниченной ответственностью Управляющая организация «Воргашорская» прекратило свою деятельность в связи с ликвидацией, о чём 28.03.2013 внесена запись в Единый государственный реестр юридических лиц.
 
    В силу ст. 44 ГПК РФ, в случаях выбытия одной из сторон в спорном или установленном решением суда правоотношении (смерть гражданина, реорганизация юридического лица, уступка требования, перевод долга и другие случаи перемены лиц в обязательствах) суд допускает замену этой стороны её правопреемником. Правопреемство возможно на любой стадии гражданского судопроизводства.
 
    Из договора от 15 января 2013 года об уступке права (требования) следует, что ООО УО «Воргашорская» уступил ООО «Юнистрой» дебиторскую задолженность населения за жилищно-коммунальные услуги населения ООО УО «Воргашорская», что подтверждается протоколом б/н от 15 января 2013 года. Согласно Выписке из Реестра дебиторской задолженности ООО УО «Воргашорская» значится адрес должника: <АДРЕС> на общую сумму долга 27 070 руб. 87 коп.
 
    Поскольку вышеуказанное соглашение было заключено до ликвидации ООО УО «Воргашорская», следовательно, переход права требования дебиторской задолженности населения за жилищно-коммунальные услуги в соответствии с реестром к ООО «Юнистрой» основан на законе. Ограничений по переуступке прав требования от ООО «Юнистрой» третьим лицам договор не содержит.
 
    12 марта 2013 года ООО «Юнистрой» по договору продажи дебиторской задолженности уступило ООО «Ресурсы Севера» дебиторскую задолженность населения за жилищно-коммунальные услуги согласно реестру дебиторской задолженности населения за жилищно-коммунальные услуги, в том числе в отношении спорного жилого помещения. В соответствии с п.1.2 договора уступаемая по настоящему договору дебиторская задолженность от цедента переходит к цессионарию в указанном объёме и на условиях, в которых они существовали у цедента к моменту перехода права.    
 
    Действительность состоявшихся договоров продажи не оспорена.
 
    При заключении вышеуказанных договоров было произведено правопреемство в материальных отношениях, которое в силу положений статьи 44 Гражданского процессуального кодекса РФ является основанием для процессуального правопреемства.
 
    Таким образом, ООО «Ресурсы Севера» является надлежащим истцом по данному иску.
 
    Ответчик Алексеев А.А. просит применить к спорным правоотношениям положение статей 196, 199 ГК РФ.
 
    При разрешении данного вопроса судья учитывает следующее.
 
    Общий срок исковой давности установлен статьёй 196 ГК РФ.
 
    Согласно ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. По обязательствам с определённым сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.
 
    Срок давности по искам о просроченных повременных платежах исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.
 
    Поскольку в соответствии с условиями договора управления многоквартирным домом от 01.07.2009 срок оплаты жилищно-коммунальных услуг был установлен до последнего числа месяца, следующего за отчётным после предоставления Управляющей организацией не позднее 5 числа счёта-квитанции на оплату услуг, начало течения срока исковой давности с учётом приведённых положений Гражданского кодекса РФ определяется следующим образом: за декабрь 2009 года - с 01 февраля 2010 года, январь 2010 года - с 01 марта 2010 года, февраль 2010 года - с 01 апреля 2010 года, март 2010 года - с 01 мая 2010 года, апрель 2010 года - с 01 июня 2010 года.
 
    Окончанием срока исковой давности в соответствии с требованиями ст. 196 ГК РФ следует считать: по требованиям за декабрь 2009 года - 01.02.2013; за январь 2010 года - 01.03.2013, за февраль 2010 года - 01.04.2013, за март 2010 года - 01.05.2013, за апрель 2010 года - 01.06.2013.
 
    Таким образом, исковые требования предъявлены к ответчику Алексееву А.А. за пределами срока исковой давности.  
 
    В соответствии с абзацем вторым пункта 2 статьи 199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, служит основанием для отказа в иске.
 
    На основании изложенного в удовлетворении иска к Алексееву А.А. истцу следует отказать. 
 
    Согласно разъяснению Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 12.11.2001 № 15, Пленума ВАС РФ от 15.11.2001 № 18 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» заявление о применении исковой давности, сделанное одним из соответчиков, не распространяется на других соответчиков, в том числе и при солидарной обязанности (ответственности). Однако суд вправе отказать в удовлетворении иска при наличии заявления о пропуске срока исковой давности только от одного из соответчиков при условии, что в силу закона или договора либо исходя из характера спорного правоотношения требования истца не могут быть удовлетворены (полностью или в части) за счёт других соответчиков (например, в случае предъявления иска об истребовании неделимой вещи, находящейся в совместной собственности нескольких лиц).
 
    Поскольку о пропуске срока было заявлено только одним из ответчиков - Алексеевым А.А., применение срока исковой давности по отношению к требованиям, заявленным к остальным солидарным должникам, а именно к Алексеевой Т.Н. противоречит положениям пункта 2 статьи 199 Гражданского кодекса РФ, а также разъяснениям, содержащимся в пункте 4 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 12.11.2001 № 15«О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса РФ об исковой давности».
 
    Согласно п.2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.
 
    Алексеевой Т.Н. о пропуске срока исковой давности заявлено не было.
 
    При этом суд учитывает следующее.
 
    В судебном заседании обозревалось гражданское дело №2-1686СП/2012. Согласно имеющимся в материалах дела сведениям, ООО УО «Воргашорская» 05.10.2012 обратилось к мировому судье Заполярного судебного участка г. Воркуты о взыскании с Алексеевой Т.Н. задолженности за жилищно-коммунальные услуги, предоставленные по адресу: <АДРЕС> за аналогичный спорному период и в том же размере задолженности. 
 
    08.10.2012 на основании данного заявления мировым судьей Воргашорского судебного участка города Воркуты, временно исполняющим обязанности мирового судьи Заполярного судебного участка г. Воркуты, взыскателю ООО УО «Воргашорская» был выдан судебный приказ №2-1686СП/2012, который впоследствии был отменён определением от 14.03.2014 в связи с поступившими возражениями от должника Алексеевой Т.Н.
 
    В соответствии со ст. 203 Гражданского кодекса РФ (в редакции, действовавшей до 01.09.2013) течение срока исковой давности прерывалось предъявлением иска в установленном порядке, а также совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга.
 
    После перерыва течение срока исковой давности начинается заново; время, истекшее до перерыва, не засчитывается в новый срок.
 
    Учитывая изложенные обстоятельства, наличие факта предъявления иска (заявления о вынесении судебного приказа) в установленном порядке, суд считает, что срок исковой давности был прерван предъявлением ООО УО «Воргашорская» заявления о выдаче судебного приказа, и в соответствии с абз. 2 ст. 203 ГК РФ начал течь заново с 05.10.2012. Время, истекшее до перерыва, не засчитывается в новый срок.
 
    Сроки исковой давности и правила их исчисления, установленные положениями Гражданского кодекса РФ, с 01.09.2013 применяются и к требованиям, сроки предъявления, которых были предусмотрены законодательством, действовавшим до указанной даты, и не истекли до 01.09.2013 (п. 9 ст. 3 Федерального закона № 100-ФЗ).Поскольку в соответствии со ст.201 ГК РФ перемена лиц в обязательстве не влечёт изменения срока исковой давности и порядка его исчисления, следовательно, для ООО «Ресурсы Севера» срок исковой давности также начинает течь с 05.10.2012 и на дату подачи рассматриваемого иска (01.04.2014) не является пропущенным в отношении ответчика Алексеевой Т.Н.  
 
    Учитывая, что Алексеева Т.Н., как собственник спорного жилого помещения, несёт бремя содержания принадлежащего ей имущества в силу ст.210 ГК РФ, факт наличия задолженности по оплате коммунальных и других услуг за оспариваемый период нашёл подтверждение в судебном заседании, суд находит заявленные требования ООО «Ресурсы Севера» подлежащими удовлетворению в части взыскания с ответчика Алексеевой Т.Н. задолженности за коммунальные услуги и услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома в полном объёме.
 
    В соответствии со ст. 103 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ с ответчика Алексеевой Т.Н. подлежит взысканию государственная пошлина в доход местного бюджета за рассмотрение дела в суде, уплата которой была отсрочена истцу до рассмотрения дела по существу.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, мировой судья 
 
 
РЕШИЛ:
 
 
    Взыскать с Алексеевой <ИО1>, <ДАТА44> рождения, уроженки <ОБЕЗЛИЧЕНО>, зарегистрированной в <АДРЕС>, имеющей регистрацию по месту пребывания по адресу: <АДРЕС>, в пользу общества с ограниченной ответственностью «Ресурсы Севера» с перечислением суммы на расчётный счёт ООО «Воргашорское ЖКХ» (р/с 40702810228150001364 в Коми ОСБ 8617 Воркутинское отделение №7128 г. Воркуты, БИК 048702640) задолженность по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома по адресу: <АДРЕС> за период с 01.12.2009 по 30.04.2010 в размере 27 070 руб. 87 коп.
 
    Взыскать с Алексеевой <ИО1> государственную пошлину в бюджет муниципального образования городского округа «Воркута» в размере 1 012 руб. 13 коп.
 
    В удовлетворении исковых требований обществу с ограниченной ответственностью «Ресурсы Севера» к Алексееву <ИО2> о взыскании задолженность по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома по адресу: <АДРЕС> за период с 01.12.2009 по 30.04.2010 в размере 27 070 руб. 87 коп. отказать.
 
    На решение может быть подана апелляционная жалоба в Воркутинский городской суд Республики Коми через мирового судью Заполярного судебного участка города Воркуты Республики Коми в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения.
 
    Мотивированное решение изготовлено 11.05.2014.
 
 
    Мировой судья                                                                          И.М. Бесаева