Решение от 27 марта 2014 года №2-162/2014

Дело № 2-162/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
именем Российской Федерации
 
27 марта 2014 г. с. Топчиха
 
    Топчихинский районный суд Алтайского края в составе:
 
    председательствующего Хабаровой Т. В.,
 
    при секретаре Мартыновой Н.В.,
 
    с участием помощника прокурора Топчихинского района Чаплыгиной А.С.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Фирсовой Т. В. к Пехотских Н. К. о выселении,
 
у с т а н о в и л:
 
    Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГ Фирсова Т.В. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
 
    В указанном жилом доме зарегистрирована ответчик Пехотских Н.К.
 
    4 марта 2014 г. Фирсова Т.В. обратилась в суд с иском о выселении Пехотских Н.К. из жилого <адрес>, ссылаясь на то, что является собственником жилого дома по указанному адресу. В доме зарегистрирована ответчик Пехотских Н.К., которая членом ее семьи не является, по указанному адресу не проживает, добровольно сняться с регистрационного учета ответчик не желает. Являясь собственником жилого дома, она не может распорядиться им по своему усмотрению.
 
    Истец Фирсова Т.В. в судебное заседание не явилась, о месте и времени его проведения извещена надлежащим образом, просила дело рассмотреть в ее отсутствие.
 
    Ответчик Пехотских Н.К. в судебное заседание не явилась, о месте и времени его проведения извещена надлежащим образом, сообщила по телефону, что просит дело рассмотреть в ее отсутствие.
 
    При указанных обстоятельствах, руководствуясь ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и ответчика.
 
    Изучив материалы дела, суд соглашается с заключением прокурора Чаплыгиной А.С., полагая иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Как установлено в судебном заседании в жилом <адрес> проживает истец Фирсова Т.В. со своей семьей.
 
    Согласно сообщению ТП УФМС России по Алтайскому краю в с.Топчиха Пехотских Н.К. значится зарегистрированной по адресу:<адрес>.
 
    Конституция Российской Федерации, её статья 35 часть 2, гарантирует каждому право иметь имущество (в том числе жилое помещение), владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
 
    В соответствии с ч. 3 ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту ЖК РФ) защита жилищных прав осуществляется в частности путём восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения; прекращения или изменения жилищного правоотношения.
 
    Согласно статье 30 ЖК РФ, статье 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
 
    Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учётом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
 
    В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    В силу частей 1, 2, 4 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов совей семьи.
 
    Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
 
    В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
 
    В судебном заседании установлено, что собственником жилого дома по <адрес> является Фирсова Т.В.
 
    Ответчик Пехотских Н.К. в указанном жилом помещении не проживает. Она проживает в <адрес>, а в силу части 1 статьи 31 ЖК РФ именно совместное проживание является основным признаком наличия семейных отношений.
 
    Утверждение Фирсовой Т.В. о том, что Пехотских Н.К. не является членом ее семьи, в судебном заседании не опровергнуто.
 
    Справкой администрации Топчихинского сельсовета подтверждается, что Пехотских Н.К. по месту регистрации не проживает, проживает в <адрес>.
 
    Таким образом, в судебном заседании установлено, что Пехотских Н.К. не является членом семьи собственника жилого помещения, иного суду не представлено, доводы истца об этом в судебном заседании не опровергнуты, соответственно, право пользования жилым помещением у Пехотских Н.К. прекращается.
 
    В соответствии с частью 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
 
    Несмотря на то, что фактически в спорном жилом помещении ответчик в настоящее время не проживает, она остается в нем зарегистрированной, добровольно с регистрационного учёта по месту жительства не снимается, в связи с чем основанием для снятия ее с регистрационного учёта может являться только решение суда о выселении (подпункт «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713).
 
    Согласно статье 98 ГПК РФ суд присуждает Фирсовой Т.В. возместить с Пехотских Н.К. понесённые ей расходы по оплате государственной пошлины в сумме 200 рублей.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд,
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования Фирсовой Т.В. удовлетворить.
 
    Пехотских Н. К. выселить из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.
 
    Взыскать с Пехотских Н. К. в пользу Фирсовой Т. В. 200 рублей – расходы по оплате государственной пошлины.
 
    Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда через Топчихинский районный суд в течение месяца со дня вынесения.
 
    Судья