Решение от 04 июня 2014 года №2-162/2014

    Дело №2-162/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    04 июня 2014 года                             г.Карабаш
 
    Карабашский городской суд Челябинской области в составе председательствующего судьи    С.М. Хайрутдиновой
 
    при секретаре                Е.А. Колотушкиной
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Маркина А.В. к Маркиной Н.В. о снятии с регистрационного учета по месту жительства бывшего члена семьи собственника жилого помещения,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Маркин А.В. обратился в суд с иском к Маркиной Н.В. о снятии с регистрационного учета по месту жительства бывшего члена семьи собственника жилого помещения. В обоснование заявленных требований указав, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. На его жилой площади кроме него зарегистрированы Маркина Н.В. и Маркин Ф.А.. С момента расторжения брака семейные отношения между ними прекратились, имеют общего сына, совместное хозяйство не ведется. Его просьбы освободить занимаемое жилое помещение ответчица игнорирует. Данное обстоятельство является препятствием для осуществления его законных прав собственника. Просил снять с регистрационного учета из жилого помещения Маркину Н.В. и несовершеннолетнего сына Маркина Ф.А., расположенного по адресу: <адрес>. Обязать ОУФМС снять ответчиков с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.
 
    Истец Маркин А.В. в судебном заседании настаивал на исковых требованиях, уточнив их, просил признать Маркину Н.В. и Маркина Ф.А. прекратившими право пользования жилым домом, общей площадью 30,2 кв.м, расположенным по адресу: <адрес> и обязать отделение УФМС России по Челябинской области в г.Карабаше Челябинской области снять Маркину Н.В. и Маркина Ф.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
 
    Ответчик Маркина Н.В. в судебном заседании иск признала в полном объеме, заявление приобщено к материалам дела.
 
         Признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов. Признание иска ответчиком судом принято и занесено в протокол судебного заседания.
 
    Представитель ответчика Отделение УФМС России по Челябинской области в г.Карабаше в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом.
 
    Представитель третьего лица УСЗН администрации Карабашского городского округа Сорокина А.В., действующая по доверенности, в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражала.
 
    Выслушав стороны, свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим обстоятельствам.
 
    В соответствии со статьей 18 ГК РФ граждане могут иметь имущество на праве собственности.
 
    В силу статьи 218 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
 
    В силу частей 1 и 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
 
    Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
 
    Как следует из материалов дела и установлено судом, истец Маркин А.В. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, является собственником жилого дома с надворными постройками общей площадью 30,2 кв.м по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии В № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11).
 
    Из справки администрации Карабашского городского округа Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> усматривается, что в настоящее время в спорном жилом доме состоят на регистрационном учете – Маркин А.В., собственник жилого дома, Маркина Н.В., Маркин Ф.А. (л.д.9).
 
    Брак между сторонами расторгнут ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № г. Карабаша Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10).
 
    Согласно пояснениям Маркиной Н.В. в судебном заседании, в настоящее время у неё решается вопрос о приобретении другого жилого дома, ей необходимо время, в течение одного-двух месяцев она снимется с сыном с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
 
    Доказательств вынужденного характера выезда Маркиной Н.В. из спорного жилого помещения, ответчиком в нарушение ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, обязывающей каждую сторону доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений, суду не предоставлено.
 
    Согласно части 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
 
    В соответствии с п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
 
    По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
 
    Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.
 
    При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ).
 
    На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу о том, что в настоящее время семейные отношения между Маркиным А.В. и Маркиной Н.В. прекращены, ответчик Маркина Н.В. является бывшим членом семьи истца; общего хозяйства между ними не ведется, единый семейный бюджет, общность быта и взаимная поддержка друг друга отсутствуют. Маркина Н.В. с несовершеннолетним сыном Маркиным Ф.А. в ДД.ММ.ГГГГ добровольно покинула спорный жилой дом.
 
    Свидетель З.В.В. в судебном заседании пояснил, что Маркина Н.В. с сыном не проживают в доме по <адрес>. Когда он был в гостях у истца, вещей их не видел. Он был свидетелем их раздела имущества, вышеуказанный дом они поделили, Маркин А.В. выплатил Маркиной Н.В. за дом компенсацию.
 
    Свидетель Н.С.А. в судебном заседании пояснил, что Маркин А.В. проживает в доме по <адрес>, а Маркина Н.В. с сыном в микрорайоне в квартире у матери. Она выехала из дома добровольно, вещей её и сына в доме нет. Маркин А.В. собственник дома, при разделе имущества ему достался дом, а Маркиной Н.В. за дом он выплатил компенсацию.
 
    ДД.ММ.ГГГГ сторонами было заключено мировое соглашение, согласно которому Маркин А.В. выплатил Маркиной Н.В. в счет выкупа ? доли жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> денежные средства в размере <данные изъяты> рублей, что подтверждается распиской (л.д.7-8).
 
    При таких обстоятельствах, суд считает, что имеются все установленные действующим жилищным законодательством основания для удовлетворения исковых требований.
 
    В силу п. 13 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного Приказом ФМС РФ от 20.09.2007 года № 208, снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае признания его утратившим право пользования занимаемым жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
 
    Аналогичное правило закреплено в п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713.
 
    Принимая во внимание вышеуказанные нормы права и установленные по делу обстоятельства, суд считает, что после прекращения семейных отношений и ввиду совместного непроживания сторон ответчик Маркина Н.В. перестала быть членом семьи истца Маркина А.В., соглашение между собственником жилого помещения и бывшим членом семьи не заключалось, а потому право постоянного пользования Маркиной Н.В. и Маркина Ф.А. жилым домом № по <адрес> должно быть прекращено, а ответчики подлежат снятию с регистрационного учета из спорной квартиры по вышеуказанному адресу.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Маркина А.В. к Маркиной Н.В. о снятии с регистрационного учета по месту жительства бывшего члена семьи собственника жилого помещения удовлетворить.
 
    Признать Маркину Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> и Маркина Ф.А., ДД.ММ.ГГГГ прекратившими право пользования жилым домом, общей площадью 30,2 кв.м, расположенным по адресу: <адрес>.
 
    Обязать отделение УФМС России по Челябинской области в г.Карабаше Челябинской области снять Маркину Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> и Маркина Ф.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
 
 
    На решение может быть подана апелляционная жалоба в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Карабашский городской суд.
 
    Председательствующий: