Дата принятия: 14 января 2014г.
Номер документа: 2-162/2014
Дело № 2-162/2014
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«14» января 2014 года г.Волгоград
Тракторозаводский районный суд г. Волгограда в составе:
председательствующего судьи Дудникова А.А.,
при секретаре Миловановой Е.И.,
с участием:
представителя истца – администрации г. Волгограда Коновалова В.А., действующего на основании доверенности,
старшего помощника прокурора Тракторозаводского района г. Волгограда Черновой Е.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации г.Волгограда к Сиуковой Л.Р., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, ФИО3 ФИО4, ФИО4, Сахарову А.В., Мандрыкиной М.В. об устранении препятствий в праве владения, пользования и распоряжения объектом муниципальной собственности, выселении,
УСТАНОВИЛ:
Администрация г.Волгограда обратилась в суд с данным иском, мотивируя свои требования тем, что жилое помещение – квартира АДРЕС ИЗЪЯТ, является муниципальной собственностью и входит в состав муниципального жилищного фонда. Нанимателем указанной квартиры являлся Гурбанов В.П., который в 2011 году был снят с регистрационного учета в связи со смертью, его сын Гурбанов А.В. в 2007 году также был снят с регистрационного учета по указанному адресу, в связи с чем, в квартире никто не зарегистрирован. В настоящее время ответчики Сиукова Л.Р., Сахаров А.В., Мандрыкина М.В., а также несовершеннолетние ФИО1., ФИО2., ФИО3., ФИО4., ФИО4 занимают квартиру АДРЕС ИЗЪЯТ без законных на то оснований. Ответчику Сиуковой Л.Р. вручено уведомление о необходимости освободить самовольно занятую квартиру, однако, до настоящего времени указанное требование не выполнено. Согласно выписки из ЕГРП от 20 сентября 2013 года Сиукова Л.Р. является собственником ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ доли квартиры АДРЕС ИЗЪЯТ. Кроме того, Сиукова Л.Р., ФИО1 ФИО2., ФИО3., ФИО4. зарегистрированы по месту пребывания по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ Квартира АДРЕС ИЗЪЯТ подлежит капитальному ремонту. Проживание ответчиков в указанной квартире приводит к нарушению сроков проведения ремонтных работ жилого помещения, препятствует администрации Волгограда совершить действия, связанные с распоряжением квартирой в части предоставления гражданам, состоящим на учете нуждающихся в предоставлении жилого помещения. Поэтому истец просит суд устранить препятствия во владении, пользовании и распоряжении жилыми помещениями – квартирой АДРЕС ИЗЪЯТ, выселив Сиукову Л.Р., ФИО1., ФИО2., ФИО3 ФИО4., ФИО5., Сахарова А.В., Мандрыкину М.В.
Представитель истца администрации Волгограда - Коновалов В.А. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал, настаивал на их удовлетворении в полном объеме, против вынесения по делу заочного решения не возражал.
Ответчики Сиукова Л.Р., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО1., ФИО2., ФИО3., ФИО4., ФИО5., Сахаров А.В., Мандрыкина М.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, об уважительности причин неявки не сообщили, возражений по существу исковых требований не предоставили.
Представитель третьего лица – отдела опеки и попечительства администрации Тракторозаводского района г.Волгограда в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом под расписку, возражений по существу исковых требований не предоставил.
На основании ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. Суд также вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Таким образом, по смыслу названной нормы закона, лица, участвующие в деле, обязаны явиться в суд; обязанность представить суду доказательства об уважительности неявки в судебное заседание лежит на лице, не явившемся в судебное заседание.
Суд, с учетом мнения представителя истца, счел возможным рассмотрение гражданского дела в порядке заочного производства, поскольку ст. 35 ГПК РФ предусматривает, что лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами, кроме того, они несут и процессуальные обязанности.
Выслушав представителя истца, заключение прокурора об обоснованности заявленных исковых требований, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения
Согласно ст.ст. 49, 57 ЖК РФ жилые помещения муниципального жилищного фонда предоставляются по договору социального найма гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет.
В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Согласно ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе, из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей.
В соответствии со ст. 301 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
В судебном заседании установлено следующее.
Предметом спора является жилое помещение – АДРЕС ИЗЪЯТ, общей площадью 46,3 кв.м., и находящееся в муниципальной собственности, что подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества Волгограда (л.д.11).
Нанимателем указанной квартиры являлся Гурбанов В.П., который 22 апреля 2011 года был снят с регистрационного учета в квартире АДРЕС ИЗЪЯТ. После 22 апреля 2011 года в указанной квартире никто не зарегистрирован, что подтверждается справкой учетно-регистрационного отдела МБУ «Жилищно-коммунальное хозяйство Тракторозаводского района г.Волгограда» (л.д.12).
Как следует из объяснений представителя истца, данных им в ходе судебного заседания квартира АДРЕС ИЗЪЯТ не приватизирована, что также подтверждается ответом МУП «Тракторозаводское районное БТИ» (л.д.12).
Ответчик Сиукова Л.Р и ее несовершеннолетние дети ФИО1., ФИО2., ФИО3., ФИО4 зарегистрированы по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ (л.д.10).
Кроме того, Сиукова Л.Р. является собственником ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ доли квартиры АДРЕС ИЗЪЯТ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 18 января 2011 года (л.д.25).
Судом также установлено, что ответчики Сиукова Л.Р., Сахаров А.В., Мандрыкина М.В. и несовершеннолетние ФИО1., ФИО2 ФИО3., ФИО4., ФИО5 самовольно вселились и стали проживать в квартире АДРЕС ИЗЪЯТ.
Факт самовольного вселения ответчиков в квартиру АДРЕС ИЗЪЯТ подтверждается актом о самовольно занятом жилом помещении (л.д.9).
Сиуковой Л.Р. истцом предоставлялся срок до ДАТА ИЗЪЯТА года для освобождения самовольно занятого жилого помещения – квартиры АДРЕС ИЗЪЯТ, что подтверждается уведомлением Департамента по жилищной политики администрации Волгограда от ДАТА ИЗЪЯТА года, полученным ответчиком в тот же день (л.д. 8).
Однако, ответчики до настоящего времени спорное жилое помещение в добровольном порядке не освободили.
При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчики право на предоставление освободившегося жилого помещения – АДРЕС ИЗЪЯТ не имеют, не признаны малоимущими, на учете в качестве нуждающихся не состоят, а поэтому суд находит, что ответчики и несовершеннолетние дети занимают спорную комнату без законных на то оснований, в связи с чем, суд приходит к выводу о том, что Сиукова Л.Р., Сахаров А.В., Мандрыкина М.В. и несовершеннолетние ФИО1., ФИО2., ФИО3., ФИО4., ФИО5 подлежат выселению из квартиры № 21 в доме 20 по ул. им. ак. Богомольца г. Волгограда.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск администрации Волгограда удовлетворить.
Устранить администрации Волгограда препятствия в праве распоряжения объектом муниципальной собственности – АДРЕС ИЗЪЯТ.
Выселить Сиукову Л.Р., Сахарова А.В., Мандрыкину М.В., несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 из квартиры АДРЕС ИЗЪЯТ.
Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Тракторозаводский районный суд г. Волгограда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд, через Тракторозаводский районный г. Волгограда, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья А.А. Дудников
