Дата принятия: 16 июня 2014г.
Номер документа: 2-162/2014
Дело № 2-162/2014
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«16» июня 2014 года с. Романово
Романовский районный суд Алтайского края в составе
председательствующего судьи Блем А.А.,
при секретаре Козловой О.П.,
с участием истца Мудрак В.Т.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мудрак В.Т., Мудрак Г.А., Моховой О.В. к Администрации Романовского района Алтайского края, Администрации Гилев-Логовского сельсовета Романовского района Алтайского края о признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Мудрак В.Т., Мудрак Г.А., Мохова О.В. обратились в Романовский районный суд с иском к Администрации Гилев-Логовского сельсовета Романовского района Алтайского края, Администрации Романовского района Алтайского края о признании права собственности на квартиру. В обоснование иска указав, что с ноября 1977 года, Мудрак В.Т., Мудрак Г.А. и Мохова О.В. проживали в квартире, расположенной по адресу: <адрес> собственником которой являлся совхоз «Гилев-Логовской», далее реорганизованный и в последующем ликвидированный. 23 февраля 1993 года Мудрак В.Т., Мудрак Г.А. и Мохова О.В. в порядке приватизации заключили с совхозом «Гилев-Логовской» договор на передачу жилья в собственность и согласно этому договору они приобрели в собственность квартиру. Данный договор 23 февраля 1993 года зарегистрирован в администрации с. Гилев-Лог. В последствии выяснилось, что в тексте договора были допущены ошибки: неполно указаны стороны договора, а именно у всех покупателей по договору сокращено указаны имя и отчество, не указан вид собственности, неправильно указаны общая и жилая площади и другие нарушения правильности оформления договора, что препятствует оформлению права собственности. В настоящее время внести изменения и исправить ошибки в договоре на передачу жилья в собственность не представляется возможным. Неправильное и небрежное оформление договора на передачу жилья в собственность лишает истцов возможности зарегистрировать свое право собственности в управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю, просят признать за ними право общей долевой собственности на квартиру, расположенную по вышеуказанному адресу в размере по <данные изъяты> доли каждому.
Истец Мудрак В.Т. в судебном заседании исковые требования подержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Истцы Мудрак Г.А., Мохова О.В. в судебное заседание не явились, по телефону просили рассмотреть дело в их отсутствие, на исковых требованиях настаивают в полном объеме, извещены надлежащим образом.
Ответчик Администрация Романовского района Алтайского края, надлежаще извещённая о месте и времени судебного разбирательства, в суд не явилась, подала заявление о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, против удовлетворения исковых требований не возражает.
Администрация Гилев-Логовского сельсовета Романовского района Алтайского края в судебное заседание своего представителя не направила, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, предоставила заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.
Суд, на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело при данной явке.
В судебном заседании суд установил, что согласно договору на передачу жилья в собственность, заключенному между Мудрак Вл. Т., Мудрак Г Ал., Мудрак Оксаной Вл. (так в документе) и директором совхоза В.Ф. Бокаревым, в собственность передано жилое помещение по адресу: <адрес>, которое переходит в совместную собственность семьи в количестве <данные изъяты> человек. Договор зарегистрирован в администрации села Гилев-Лог 23 февраля 1993 г.. В характеристике квартиры указана общая площадь <данные изъяты> кв.м., жилая площадь <данные изъяты> кв.м.
По смыслу заключённого договора, договор заключён на основании Закона РФ от 4 июля 1991 г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», квартира передавалась в собственность бесплатно.
Согласно ст. 2 вышеназванного закона, в редакции, действовавшей на момент заключения договора, граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РСФСР и республик в составе РСФСР.
В соответствии со ст. 11 Закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.
Из справки администрации Гилев-Логовского сельсовета Романовского района Алтайского края № от 23.10.2013 г. следует, что на момент приватизации по состоянию на 23.02.1993 года в квартире по адресу: <адрес> проживала и была зарегистрирована семья в следующем составе: Мудрак В.Т., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Мудрак Г.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Мудрак О.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, указанные лица являлись одной семьёй.
Согласно свидетельства о заключении брака, ДД.ММ.ГГГГ Мудрак О.В. сменила фамилию на Мохову.
Поскольку на момент приватизации Мохова О.В. являлась несовершеннолетней, она имела равные права, вытекающие из договора найма и при бесплатной приватизации занимаемого помещения наравне с совершеннолетними пользователями вправе стать участником общей собственности на это помещение.
Договор ДД.ММ.ГГГГ о передаче жилья в собственность зарегистрирован в Администрации с. Гилев-Лог.
В соответствии со ст. 7 указанного Закона право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов.
На основании изложенного, суд приходит к выводу, что все указанные выше лица, проживающие на момент приватизации в спорной квартире, а именно: Мудрак В.Т., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Мудрак Г.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Мохова О.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, приобрели право общей собственности на жилое помещение - квартиру по адресу: <адрес>
В соответствии с ч.3 ст.244 и ч.1 ст.245 ГК РФ общая собственность на имущество является долевой и если доли участников не определены, доли считаются равными.
Таким образом, доли всех членов семьи в праве общей собственности на жилое помещение по адресу: <адрес> должны быть установлены в виде <данные изъяты> доли каждому участнику общей долевой собственности.
Согласно информации Управления Федеральной регистрационной службы по Алтайскому краю в Едином Государственном реестре записи о правах, ограничениях (обременениях) на спорную квартиру отсутствуют.
Согласно выписке из технического плана помещения от ДД.ММ.ГГГГ на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, следует, что общая площадь квартиры составляет <данные изъяты> кв.м..
В связи с изложенным исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать право общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., за Мудрак В.Т., Мудрак Г.А., Моховой О.В. по <данные изъяты> доли каждому.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение одного месяца со дня его принятия через Романовский районный суд Алтайского края.
Судья А.А. Блем
