Дата принятия: 22 апреля 2014г.
Номер документа: 2-162/2014
Дело № 2-162/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
22 апреля 2014 года г. Пласт
Пластский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего Данилкиной А.Л.,
при секретаре Валеевой О.А.,
с участием прокурора г. Пласта Бутюгиной Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Усцелемовой Л.Г. к Евсееву Д.Л., Комаровой Р.Р. о выселении,
У С Т А Н О В И Л:
Усцелемова Л.Г. обратилась в суд с иском к Евсееву Д.Л., КомаровойР.Р., в котором просила выселить Евсеева Д.Л., Комарову Р.Р. с ее малолетним сыном из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>; выселить Евсеева Д.Л. из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения. В судебном заседании уточнила требования, просила обязать Евсеева Д.Л. вернуть ей ключи от квартиры по <адрес>, а также оставить квартиру в надлежащем виде, пригодной для проживания.
В обоснование заявленных требований указала, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Ключи от указанной квартиры находились у ее дочери Е.-а Л.И., которая данную квартиру сдавала в наем. В ДД.ММ.ГГГГ года истцу стало известно, что Евсеев Д.Л. с Комаровой Р.Р. самовольно вселились в указанную квартиру. На ее просьбы о выселении из квартиры, получали от ответчиков отказ и грубые оскорбления. Квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит ей на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. В указанной квартире она проживает с мужем вдвоем, оба являются пенсионерами и ветеранами труда, имеют право на субсидию по оплате коммунальных услуг. Однако воспользоваться правом на льготы они не могут, поскольку в квартире по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ года был зарегистрирован ее внук Евсеев Д.Л. В добровольном порядке Евсеев Д.Л. отказался выписаться из квартиры. Считает, что поскольку Евсеев Д.Л. в квартире не проживает, вещей его в квартире нет, он не приобрел права пользования на указанную квартиру. Просит взыскать также с Евсеева Д.Л. судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 200 рублей, снятию ксерокопий документов в сумме 94 рубля, расходы по оформлению доверенности в сумме 1100 рублей, на оказание юридической помощи: консультации – 300 рублей, оформление искового заявления – 1500 рублей, а всего 3194 рубля.
В судебном заседании истец Усцелемова Л.Г. исковые требования поддержала в полном объеме.
Ответчики Евсеев Д.Л., Комарова Р.Р. извещались по адресу фактического проживания, поскольку по месту регистрации ответчики не проживают. Указанные сведения также подтверждаются составленными телефонограммами об извещении ответчиков о месте и времени рассмотрения дела, в которых ответчики подтверждают факт проживания в квартире по адресу: <адрес>, сообщают, что намерены выехать из квартиры по указанному адресу.
Заслушав истца Усцелемову Е.Г., свидетеля Е.-у Л.И., заключение прокурора Бутюгиной Е.В., полагавшей, что иск подлежит удовлетворению в полном объеме, исследовав материалы дела, суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В силу ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В соответствии с п. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации при осуществлении жилищных прав и исполнении вытекающих из жилищных отношений обязанностей гражданам запрещено нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Из материалов дела следует, что Усцелемова Л.Г. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ и договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15-16, 17).
В домовой книге в вышеуказанной квартире содержатся сведения о регистрации Евсеева Д.Л. с ДД.ММ.ГГГГ, что также подтверждается справкой адресно-справочной службы УФМС России по Челябинской области (л.д.19-22, 50).
Согласно пояснениям истца в судебном заседании, она зарегистрировала Евсеева Д.Л. в квартире по <адрес>, поскольку он является ее внуком. Однако фактически в данной квартире Евсеев Д.Л. никогда не проживал, а приезжал в гости на лето и жил это время как внук у бабушки. С ДД.ММ.ГГГГ года и по настоящее время в квартире не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, вещей его в квартире нет.
Регистрация граждан по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания.
Евсеев Д.Л. до настоящего времени зарегистрирован, но не проживает в спорном жилом помещении, вещей его в квартире не имеется, фактически проживает по иному месту жительства, претензий относительно нарушения своих жилищных прав не предъявлял. Перечисленные обстоятельства свидетельствуют об отсутствии правовой заинтересованности у ответчика в пользовании спорным жилым помещением, между тем факт регистрации ответчика нарушают права собственника жилого помещения УсцелемовойЛ.Г.
Таким образом, Евсеев Д.Л. подлежит выселению из квартиры по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения и, как следствие, снятию с регистрационного учета.
Кроме того, из материалов дела следует, что Усцелемова Л.Г. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ и договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12-13, 14).
В ходе рассмотрения дела установлено, что в указанную квартиру вселились и проживают без регистрации Евсеев Д.Л., Комарова Р.Р. с малолетним ребенком. Указанные лица проживают в данном жилом помещении без согласия собственника Усцелемовой Л.Г., в добровольном порядке выехать из указанной квартиры отказываются. Данные обстоятельства подтверждается пояснениями истца, а также показаниями свидетеля Е.-ой Л.И.
Проживание ответчиков в квартире нарушают права УсцелемовойЛ.Г. по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением.
В судебном заседании свидетель Е.-а Л.И. пояснила, что ответчики из квартиры по адресу: <адрес>, выехали, ключи передали ей, однако часть мебели в квартире осталась. Также подтвердила, что все комплекты ключей она обязуется вернуть истцу Усцелемовой Л.Г. Вместе с тем, данные показания свидетеля иными доказательствами не подтверждены.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о выселении Евсеева Д.Л., Комаровой Р.Р. с ее малолетним ребенком из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, а также возложении обязанности на ответчиков передать истцу Усцелемовой Л.Г. все имеющиеся у них комплекты ключей от квартиры, вывезти из квартиры все принадлежащие им вещи.
В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков полежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 200 рублей, по оплате юридических услуг за консультацию в сумме 300 рублей, составление искового заявления в сумме 1500 рублей (л.д. 5, 27). Всего взыскать 2000 рублей, по 1000 рублей с каждого.
Во взыскании судебных расходов за снятие ксерокопий документов в сумме 94 рубля, расходов по оформлению доверенности на адвоката в сумме 1100 рублей истцу следует отказать, поскольку из приложенного товарного чека не видно ксерокопии каких документов производились, истцом к исковому заявлению доверенность на представление ее интересов в суде не прилагалась, представитель по доверенности в судебном заседании не участвовал.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
р е ш и л :
Выселить Евсеева Д.Л. из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.
Выселить Евсеева Д.Л., Комарову Р.Р. с ее малолетним ребенком из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.
Взыскать с Евсеева Д.Л., Комаровой Р.Р. в пользу Усцелемовой Л.Г. в счет возмещения расходов на оплату государственной пошлины по 100 (сто) рублей с каждого и судебные расходы в размере 900 (девятьсот) рублей с каждого, всего взыскать по 1000 (одной тысячи) рублей с каждого.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Пластский городской суд.
Председательствующий
