Дата принятия: 22 января 2014г.
Номер документа: 2-162/2014
Дело № 2-162/2014г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Рославль 22 января 2014 г.
Рославльский городской суд Смоленской области
в составе:
председательствующего судьи Мясищева И.Н.,
при секретаре Петраковой Я.А.,
с участием:
истца
Сосиной Г.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сосиной ФИО9 к Администрации МО «<адрес>» <адрес> о признании права собственности на жилой дом,
УСТАНОВИЛ:
Сосина Г.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации МО «<адрес>» <адрес> о признании права собственности на жилой <адрес> общей площадью 102,3 м^2, в том числе жилой площадью 57,3 м^2, находящийся по <адрес> в <адрес>, пояснив, что 02 октября 1980 года у ФИО3, ФИО4, ФИО5, она купила 59/130 долей жилого <адрес> в <адрес>, о чём был заключён Договор. Впоследствии принадлежащие ей 59/130 долей, а также принадлежащие ФИО6 71/130 долей указанного жилого дома в судебном порядке были признаны частями одного объекта недвижимости. В результате произведенной реконструкции части жилого дома стали отдельно стоящими жилыми домами и на основании Решения Исполнительного Комитета <адрес> городского Совета народных депутатов от 23.03.1983 года № были признаны отдельно стоящими полными домовладениями. С момента приобретения указанного жилого дома, она, как собственник, добросовестно и открыто пользуется, владеет и распоряжается им, производит ремонт, а также расходы, связанные с его содержанием. На основании Постановления Главы МО «<адрес>» <адрес> от 13.03.2001 года № часть улицы <адрес> была переименована на улицу <адрес>, с заменой нумерации домов. В результате, принадлежащему ей жилому дом был присвоен адрес: «<адрес>». В настоящее время согласно сведениям <адрес> отделения Смоленского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» общая площадь указанного жилого дома составляет 102,3 м^2, жилая - 57,3 м^2. При обращении в Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> для надлежащего оформления в собственность указанного жилого дома ей было отказано, в связи с отсутствием необходимых, согласно действующему законодательству, правоустанавливающих документов. Поскольку решить данный вопрос в ином порядке не представляется возможным, вынуждена обратиться с заявлением в суд.
Представитель ответчика Администрации МО «<адрес>» <адрес> в судебное заседание не явился, представил отзыв о признании искового требования.
Суд принимает признание иска представителем ответчика, поскольку такое признание не противоречит действующему законодательству, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, и удовлетворяет требование истца Сосиной Г.В.
Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, привлеченного в качестве третьего лица, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещён надлежащим образом, ходатайств и заявлений об отложении слушания дела, документов, подтверждающих уважительность причины своей неявки, суду не представил.
В силу ч. 4 ст. 167 ГПК Российской Федерации неявка лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте рассмотрения дела, не является препятствием к разбирательству дела в суде.
Согласно п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии с п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Из представленных суду письменных материалов следует, что согласно Паспорту серии №, выданному ДД.ММ.ГГГГ ОВД <адрес> <адрес>, Сосина ФИО10 родилась ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>
Из Договора, заключённого между ФИО13 ФИО11, ФИО14 ФИО12, действующим в своих интересах и в интересах ФИО5, и Сосиной ФИО15, удостоверенного государственным нотариусом <адрес> государственной нотариальной конторы <адрес>, зарегистрированного в реестре за № и в <адрес> БТИ, записанного 24 октября 1980 года в инвентарную книгу № №, стр.№, квартал № № ФИО3, ФИО4 и ФИО5 продали Сосиной Г.В. домоуправление, состоящее из жилого бревенчатого дома размером 102,0 м^2 общеполезной площади, в том числе 59,2 м^2 жилой площади и одного сарая, находящееся в городе <адрес> по <адрес> под номером «<адрес>» и расположенное на земельном участке мерою 1 259 м^2.
Решением Исполнительного Комитета <адрес> городского Совета народных депутатов от 23 марта 1983 г. № «О превращении части домовладения в полное» части домовладения, принадлежащие ФИО6 и Сосиной ФИО16, расположенные по <адрес>, по правовым документам числящиеся частями домовладения, а фактически представляющие собой полные домовладения, решено считать полными домовладениями, с присвоением дому ФИО6 № <адрес>
В Архивной выписке от 14 августа 2012 г. № указано, что 13 марта 2001 г. вынесено Постановление Главы муниципального образования «<адрес>» № «О переименовании части <адрес> и упорядочении нумерации домов» согласно которому часть <адрес> от парка <адрес> до <адрес> с заменой нумерации домов, в частности номер <адрес> заменён на номер <адрес>
Из Справки № Р, выданной <адрес> отделением Смоленского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», видно, что жилой <адрес> в <адрес> зарегистрирован за Сосиной ФИО17 на основании Договора купли-продажи р № от 02 октября 1980 г. и Решения № от 23 марта 1983 г. Согласно данным инвентаризации на 07 сентября 2012 г. имеет общую площадь 102,3 м^2, в том числе жилую - 57,3 м^2.
На поэтажном плане строения по адресу: <адрес>, видно, что данное строение является отдельно стоящим жилым домом, общая площадь которого составляет 102,3 м^2.
Кадастровый паспорт здания, сооружения, объекта незавершенного строительства выдан на индивидуальный жилой <адрес> общей площадью 102,3 м^2, местоположением: <адрес>.
Согласно Счёт-квитанциям за декабрь 2013 г. абонентом Сосиной Г.В. произведена оплата за газ, электроснабжение и воду по адресу: <адрес>.
Из Домовой книги для прописки граждан, проживающих в <адрес>, впоследствии адрес изменён на <адрес> от 13 марта 2001 г. № № видно, что среди прочих зарегистрированной по данному адресу значится Сосина ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>.
Согласно Уведомлению об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений № от 27 марта 2013 г. правопритязания о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества - жилой <адрес>, находящийся по <адрес> в <адрес>, отсутствуют.
При таких обстоятельствах суд признает за Сосиной Г.В. право собственности на жилой <адрес> общей площадью 102,3 м^2, в том числе жилой площадью 57,3 м^2, находящийся по <адрес> в <адрес>,
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 173, 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковое требование Сосиной ФИО19 к Администрации МО «<адрес>» <адрес> о признании права собственности на жилой дом удовлетворить.
Признать за Сосиной ФИО20, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой <адрес> общей площадью 102,3 м^2, в том числе жилой площадью 57,3 м^2, находящийся по <адрес> в <адрес>.
Мотивированное решение изготавливается в течение 5 дней со дня вынесения резолютивной части решения, которое может быть обжаловано сторонами в течение одного месяца со дня вынесения мотивированного решения в Смоленский областной суд через Рославльский городской суд путем подачи апелляционной жалобы.
Судья И.Н.Мясищев
