Решение от 26 марта 2013 года №2-162/2013г.

Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    26 марта 2013 года Елецкий районный суд Липецкой области в составе
 
    Председательствующего судьи                                       Рыжковой О.В.
 
    При секретаре                                                                    Рожкове О.Н.,
 
    Рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Ельце гражданское дело №2-162/2013 г. по иску Доровского ФИО1 к Кодирову ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,
 
У с т а н о в и л:
 
    Доровской Е.С. является собственником жилого дома <адрес>. Помимо него в доме зарегистрированы ФИО3 и Кодиров Э.Т. Доровской Е.С. обратился в суд с иском о признании Кодирова Э.Т. прекратившими право пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что он не является членом его семьи, в доме не живет, расходы по оплате жилья не несет, место нахождения Кодирова Э.Т. ему не известно. Вместе с тем его регистрация в доме ограничивает права собственника по распоряжению жильем.
 
    В судебное заседание стороны и третье лицо - УФМС по Липецкой области не явились.
 
    При этом истец в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования - удовлетворить.
 
    Из сообщения администрации сельского поселения Нижневоргольский сельсовет от 21.03.2013 г. следует, что место пребывания ответчика Кодирова Э.Т. в настоящее время не известно. Зарегистрирован он, действительно, в <адрес>.
 
    Исследовав письменные материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению. При этом исходит из следующего.
 
    В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
 
    Аналогичная норма содержится в ст. 30 ЖК РФ: «собственник вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании» (ч.2).
 
    Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
 
    Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
 
    В силу ч.7 той же статьи гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
 
    Согласно ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе, распоряжаются ими. Осуществляя свои жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, граждане не должны нарушать права, свободы и законные интересы других лиц.
 
    Как установлено судом, жилой дом <адрес> принадлежит истцу Доровскому Е.С. на основании договора дарения от 11.08.2006 г. Право собственности истца подтверждается свидетельством о государственной регистрации от 15.09.2006 г.
 
    Из материалов дела, в частности, справки администрации сельского поселения Нижневоргольский сельсовет от 21.02.2013 г., выписки из домовой книги следует, что 27.05.2008 г. в доме зарегистрирован Кодиров Э.Т., не являющийся родственником собственника Доровского Е.С.
 
    Ответчик приобрел равное с истцом право пользования жилым помещением. Вместе с тем, он выехал из спорного дома, забрав с собой личные вещи. Место его нахождения истцу не известно.
 
    В этой части доводы истца подтверждаются указанными выше сведениями из администрации сельского поселения.
 
    Между сторонами отсутствует соглашение о порядке пользования жильем, о порядке несения расходов по оплате коммунальных услуг и пр.
 
                Проанализировав исследованные в судебном заседании доказательства, суд соглашается с позицией истца, что право пользования жилым помещением у ответчика Кодирова Э.Т. должно быть прекращено.
 
    Сама по себе регистрация по месту жительства не свидетельствует о безграничном праве пользоваться жильем.
 
                Как следует из абз. 1 ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ", регистрационный учет граждан по месту жительства вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.         
 
    В силу п.1 ст. 20 ГК РФ местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
 
                Поскольку ответчик Кодиров Э.Т. в доме истца не проживает, на последнего не может быть возложена обязанность сохранять ему регистрацию в своем доме.
 
    Согласно ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 г. «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» при признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, он снимается с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета, в качестве которого выступает Федеральная миграционная служба и ее территориальные подразделения.
 
    Согласно ст. 98 ч.1 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Поэтому взысканию с ответчика Кодирова Э.Т. в пользу истца Доровского Е.С. подлежит государственная пошлина в сумме <данные изъяты> руб.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 30 ЖК РФ, ст.ст. 98 ч.1, 194-198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Иск Доровского ФИО1 к Кодирову ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением удовлетворить: прекратить право пользования Кодирова ФИО2 жилым домом № по <адрес> в <адрес>.
 
    Взыскать с Кодирова Э.Т. в пользу Доровского Е.С. расходы по уплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> руб.
 
    Решение является основанием для снятия Кодирова Э.Т. с регистрационного учета по месту жительства по указанному выше адресу.
 
    Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
 
    Судья -