Решение от 28 августа 2013 года №2-162/2013

    Дело №2-162/2013
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    28 августа 2013 года г. Любим Ярославской области
 
    Любимский районный суд Ярославской области в составе
 
    председательствующего судьи Голубевой М.Г.,
 
    при секретаре судебного заседания Зайцевой Т.М.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО8 к <данные изъяты> о признании права долевой собственности на квартиру на основании договора купли-продажи,
 
у с т а н о в и л :
 
    Истец Павлова Р.А. обратилась в суд с исковым заявлением к <данные изъяты> Департаменту имущественных и земельных отношений Ярославской области, Территориальному управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ярославской области, администрации Любимского муниципального района о признании права собственности на <данные изъяты> долю <данные изъяты> жилого дома <данные изъяты> в порядке приватизации.
 
    В судебном заседании Павлова Р.А. исковые требования изменила, просила признать за ней право собственности на <данные изъяты> долю квартиры жилого дома <адрес> на основании договора купли-продажи и пояснила, что она и председатель <данные изъяты> ФИО 1 заключили письменный договор купли-продажи на <данные изъяты> доли <данные изъяты> жилого дома <данные изъяты>. Данная квартира состояла на балансе <данные изъяты> Договор был подписан сторонами. Павлова Р.А. внесла в кассу <данные изъяты> денежные средства в размере, установленном договором, а именно 1000 рублей. В настоящее время не имеет возможности оформить данное жилое помещение в собственность, т.к. <данные изъяты> необходимо пройти регистрацию недвижимости. Зарегистрировать свое право собственности <данные изъяты> не имеет финансовой возможности. Павлова Р.А. не имеет денежных средств, чтобы оплатить за <данные изъяты> регистрацию права собственности на данное помещение. Считает, что фактически договор купли-продажи доли жилого помещения состоялся. Ей было предложено обратиться в суд с иском о признании права собственности, после заключения договора купли-продажи она считает данное жилое помещение своей собственностью. Никто не предъявлял к Павловой претензий по поводу ее владения и пользования данным имуществом. Просила признать за ней право собственности на <данные изъяты> доли <адрес> жилого дома <данные изъяты>
 
    Представитель ответчика <данные изъяты> в судебное заседание не явился, просил рассмотреть иск в их отсутствие, просила удовлетворить исковые требования Павловой Р.А.
 
    Третье лицо Фио 2 в судебном заседании исковые требования Павловой Р.А. поддержала в полном объеме, просила удовлетворить исковые требования.
 
    Третье лицо Фио 3 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть иск в его отсутствие, не возражает удовлетворить исковые требования истца.
 
    Третье лицо Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области (Управление Росреестра по Ярославской области) Любимский отдел в судебное заседание не явился, представлено заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, возражений по иску не заявлено.
 
    Суд, заслушав объяснения истца, изучив письменные материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
 
    В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    Право долевой собственности на <данные изъяты> часть жилого дома, а именно комнаты № и № площадью <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> кв.м. соответственно, расположенных по адресу: <адрес> признано за Фио 2 решением Любимского районного суда Ярославской области от ДД.ММ.ГГГГ
 
    Право долевой собственности на <данные изъяты> часть жилого дома, а именно комнаты № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес> до настоящего времени ни за кем не зарегистрирована в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
 
    В соответствии с письменным договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> в лице председателя Фио 1 на основании решения общего собрания членов кооператива продал, а Павлова Р.А. купила <данные изъяты> доли, т.е. комнату № <адрес> жилого дома <адрес> за 1 000 рублей.
 
    Согласно техническому паспорту инв. №, составленному ДД.ММ.ГГГГ, комната № <адрес> жилого дома <данные изъяты> имеет площадь <данные изъяты> кв.м., сведения о собственнике жилого дома отсутствуют.
 
    Из представленной квитанции к приходному кассовому ордеру следует, что Павлова Р.А. за <данные изъяты> доли <адрес> ДД.ММ.ГГГГ внесла в кассу <данные изъяты> 1000 рублей. Из представленной справки <данные изъяты> установлено, что жилой дом, в котором находится спорная квартира, был построен на колхозные средства, стоял на балансе <данные изъяты> Права <данные изъяты> как собственника указанного дома, никем не оспариваются. Право пользования Павловой Р.А. <данные изъяты> доли <адрес> жилого дома <данные изъяты> также никем не оспаривается.
 
    В судебном заседании сторонами подтверждено, что условия договора выполнены в полном объеме, претензий стороны друг к другу не имеют.
 
    С учетом изложенного, следует удовлетворить исковые требования: признать за Павловой Р.А. право долевой собственности / в размере <данные изъяты> доли / на <адрес> жилого дома <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, /общая площадь квартиры <данные изъяты> кв.м, в т.ч. жилая <данные изъяты> кв.м./, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Истец согласился с тем, что расходы по оформлению права собственности на жилой дом будет нести он, поэтому Павлова Р.А. просила не взыскивать с ответчика расходы по государственной пошлине.
 
На основании изложенного, руководствуясь ст.218, 194-199 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л :
 
    Признать за Павловой Р.А. право долевой собственности /в размере <данные изъяты> доли/ на квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в т.ч. жилой <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Снять указанную долю <адрес> жилого дома <адрес> области с баланса <данные изъяты> <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд в течение одного месяца с момента вынесения путем подачи жалобы через Любимский районный суд Ярославской области.
 
    Судья Голубева М.Г.