Решение от 15 апреля 2013 года №2-162/2013

Дело № 2-162/2013
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
 
    15 апреля 2013 года пгт. Серышево
 
    Серышевский районный суд Амурской области в составе:
 
    председательствующего судьи Морозова Ю.Г.,
 
    при секретаре Мартуль Е.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску С.А.А. к администрации П сельского <адрес> о признании права собственности на квартиру в связи с приобретательной давностью,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Истец С.А.А. обратилась с данным иском в суд, и в ходе судебного заседания показала, что по адресу: <адрес> она проживает с ДД.ММ.ГГГГ. Квартира была предоставлена ее семье совхозом «П». До ДД.ММ.ГГГГ квартира принадлежала совхозу «П». В ДД.ММ.ГГГГ совхоз был ликвидирован, и с этого времени квартира собственника не имеет. С ДД.ММ.ГГГГ квартирой добросовестно, открыто и постоянно владеет она, несет бремя её содержания. В настоящее время в квартире помимо нее проживает внук – С.М.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Других лиц имеющих право пользования квартирой нет. Квартира состоит из трех комнат, общая площадь - <данные изъяты> кв.м., в том числе жилая - <данные изъяты> кв.м., инвентарный номер №. Земельный участок, на котором расположена квартира, находится в ее собственности. Согласно ст. 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», - граждане Российской Федерации, имеют право приобрести в собственность безвозмездно занимающие жилые помещения. Однако в связи с тем, что квартира в настоящее время собственника не имеет, она лишена возможности получить её бесплатно в собственность. В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ, - лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). В силу статьи 234 ГК РФ она приобрела право собственности на вышеуказанную квартиру. На основании изложенного и в соответствии с ст. 234 ГК РФ, просит признать за ней - С.А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> право собственности на квартиру общей площадью - <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой - <данные изъяты> кв.м., инвентарный номер - №, расположенную по адресу: <адрес>.
 
    Представитель ответчика - администрации П сельсовета в судебное заседание не явился, хотя был надлежащим образом, извещен о времени и месте рассмотрения данного дела, от главы администрации П сельсовета П.М.М. поступило заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования С.А.А. признают в полном объеме.
 
    Суд, с учетом мнения истца, в соответствии со ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.
 
    Свидетели В.А.А. и В.А.В. в ходе судебного заседания показали, что с С.А.А. они знакомы продолжительное время. Спорная квартира, расположенная по адресу: <адрес> предоставлена истцу в ДД.ММ.ГГГГ совхозом «П». В данной квартире истец проживает с внуком. На другое место жительства не выезжала. В настоящее время спорная квартира собственника не имеет. После ликвидации совхоза «П» С.А.А. открыто владеет и пользуется спорной квартирой как собственной, несёт бремя её содержания, осуществляет ремонт. Других лиц, претендующих на данную квартиру, не имеется.
 
    Выслушав истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования С.А.А. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Согласно справок, представленных администрацией П сельского <адрес>, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, на балансе П сельсовета не числится и никогда не числилась.
 
    В соответствии со справкой, предоставленной Администрацией П сельсовета, С.А.А. зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>, совместно с ней по указанному адресу зарегистрирован внук– С.М.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
 
    Согласно справки выданной председателем СПК «К» <адрес> Амурской в СПК «К» <адрес> на балансе не числится.
 
    Согласно трудовой книжки от ДД.ММ.ГГГГ С.А.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ работала в совхозе «П».
 
    Как следует из справки, предоставленной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, Белогорский отдел №, сведений о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, не имеется, правопритязания отсутствуют, заявленные в судебном порядке права требования, аресты отсутствуют.
 
    В соответствии с техническим паспортом на квартиру в двухквартирном жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, составленным по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, квартира имеет общую площадь – <данные изъяты> кв. м., в том числе жилую – <данные изъяты> кв. м., присвоен инвентарный номер №.
 
    В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество. Право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
 
    Судом установлено, что семье С.А.А. в 1984 году совхозом «П» было предоставлено для проживания жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. С 1993 года, в связи с реорганизацией совхоза «П» в ТОО «П», квартира собственника не имеет. С этого периода по настоящее время С.А.А., не являясь собственником данного жилого помещения, добросовестно, открыто и непрерывно владеет им как своим собственным. Других лиц, претендующих на спорную квартиру не имеется.
 
    Принимая во внимание вышеизложенное, суд считает, что исковые требования С.А.А. к администрации П сельского <адрес> о признании права собственности на квартиру в связи с приобретательной давностью, подлежат удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд,
 
Р Е Ш И Л :
 
        Исковые требования С.А.А. к администрации П сельского <адрес> о признании права собственности на квартиру в связи с приобретательной давностью - удовлетворить.
 
    Признать право собственности С.А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, на жилое помещение, квартиру общей площадью - <данные изъяты> кв. м., жилой площадью - <данные изъяты> кв. м., инвентарный номер №, расположенную по адресу: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд в течение месяца со дня вынесения с подачей жалобы через Серышевский районный суд.
 
    Председательствующий судья: ______________________________