Решение от 17 апреля 2014 года №2-162/14

Гражданское дело №2-162/14
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    г. Рыбное Рязанской области                                                                                       17 апреля 2014 года
 
    Судья Рыбновского районного суда Рязанской области Бондюк С.А.,
 
    при секретаре Чеботарь С.Б.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда дело по иску МАЧИХИНА Алексея Владимировича к Федеральному агентству по управлению государственным имуществом по Рязанской области, Администрации муниципального образования - Истобниковское сельское поселение Рыбновского муниципального района Рязанской области, Мачихину Евгению Владимировичу, Мачихиной Елене Владимировны о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Истец обратился в суд с указанным выше иском, мотивируя его тем, что 11 декабря 2003 года умерла его мать - Мачихина Ольга Романовна, после её смерти осталось наследственное имущество, состоящее из права аренды земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 1500 кв.м. из земель населенных пунктов с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: Рязанская область, Рыбновский район, с. <адрес>. Данный земельный участок принадлежал Мачихиной Ольге Романовне на основании договора аренды земельного участка № 126 от 20.12.2000г. с кадастровым номером ДД.ММ.ГГГГ, заключенному с администрацией <адрес> сельского округа Рыбновского района Рязанской области, зарегистрированному в администрации <адрес> сельского округа Рыбновского района Рязанской области 20.12.2000г., заключенному на основании постановления главы администрации № сельского округа № 40 от 01.12.2000г. Единственным наследником по закону первой очереди указанного имущества является её сын - истец по настоящему делу Мачихин А.В., поскольку ответчики по иску, её сын и дочь - Мачихин Евгений Владимирович и Мачихина Елена Владимировна, от принятии доли наследственного имущества отказались в пользу Мачихина А.В.. Супруг Мачихиной Ольги Романовны - Мачихин Владимир Анатольевич не является наследником, так как в соответствии со ч. 2 ст. 1114: «Граждане умершие в один и то же день, считаются в целях наследственного правопреемства умершими одновременно и не наследуют друг после друга. Других наследников нет. К государству указанное имущество не перешло. В установленный законом шестимесячный срок принятия наследства по закону, никто из вышеуказанных наследников с заявлением в нотариальную контору не обращался, однако после смерти Мачихиной Ольги Романовны, истец фактически вступил в наследство, принадлежащим умершей имуществом, а именно обрабатыванием земельного участка, уплачивает арендные платежи. По настоящее время он сохраняет и владеет имуществом умершей, т.е. фактически вступил в наследство после Мачихиной Ольги Романовны. В данный момент возникла необходимость в оформлении данного земельного участка.
 
    Просит суд признать за ним, Мачихиным Алексеем Владимировиче право аренды на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 1500 кв.м., из земель населенных пунктов с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: Рязанская область, Рыбновский район, с. <адрес> в порядке наследования по закону после смерти матери Мачихиной Ольги Романовны, умершей 11 декабря 2003 года.
 
    В судебном заседании истец Мачихин А.В. исковые требования поддержала в полном объеме и по тем же основаниям, просит их удовлетворить.
 
    Ответчик - представитель Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Рязанской области извещавшийся надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, об уважительности причин своей неявки суд не уведомил, ходатайств об отложения слушания по делу не заявлял.
 
    Ответчик - представитель Администрации муниципального образования - <адрес> сельское поселение Рыбновского муниципального района Рязанской области в судебное заседание не явились, о дне и месте слушания дела извещен надлежащем образом, представил суду заявление, в котором указывает, что исковые требования истца признает в полном объеме, просит рассмотреть дело в его отсутствие, что подтверждается собственноручным заявлением.
 
    Ответчики - Мачихин Е.В. и Мачихина Е.В. в судебное заседание не явились, о дне и месте слушания дела извещены надлежащем образом, представили суду заявления, в которых указывают, что исковые требования истца признают в полном объеме, от принятия доли наследственного имущества отказываются в пользу Мачихина А.В., просят рассмотреть дело в их отсутствие, что подтверждается их собственноручным заявлением.
 
    Представитель третьего лица - Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации муниципального образования - Рыбновский муниципальный район Рязанской области в судебное заседание не явились, о дне и месте слушания дела извещен надлежащем образом, представил суду заявление, в котором указывает, что исковые требования истца признает в полном объеме, просит рассмотреть дело в его отсутствие и предоставить им копию решения, что подтверждается собственноручным заявлением.
 
    В соответствии с положениями ч.ч. 3, 5 ст.167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотреть данное дело в отсутствие вышеуказанных не явившихся ответчиков и представитель третьего лица, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства.
 
    Суд, выслушав истца и исследовав материалы дела, находит, что иск является обоснованным и подлежит удовлетворению по следующим основаниям:
 
    В судебном заседании установлено, что 11 декабря 2003 года умерла Мачихина Ольга Романовна, что подтверждается свидетельством о её смерти, выданным Рыбновским отделом ЗАГС Рязанской области 17 декабря 2003 года.
 
    После ее смерти открылось наследство, состоящее из права аренды на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 1500 кв.м. из земель населенных пунктов с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: Рязанская область, Рыбновский район, с. <адрес>
 
    Данный земельный участок находился в пользовании у Мачихиной Ольги Романовны на основании договора аренды земельного участка № 126 от 20 декабря 2000 года, заключенному ею с администрацией <адрес> сельского округа Рыбновского района Рязанской области на основании постановления главы администрации <адрес> сельского округа № 40 от 01 декабря 2000 года и зарегистрированному в администрации <адрес> сельского округа Рыбновского района Рязанской области 20 декабря 2000 года.
 
    На основании кадастрового паспорта земельного участка № 6200/301/14-18208, выданным 31 января 2014 года филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Рязанской области, земельному участку, расположенном по адресу: Рязанская область Рыбновский район с. <адрес>, общей площадью 1500 кв.м., предоставленному для ведения личного подсобного хозяйства, присвоен кадастровый номер №.
 
    В силу ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
 
    Аналогичная правовая позиция изложена в абз. 1 ч. 2 ст. 617 ГК РФ, согласно которому в случае смерти гражданина, арендующего недвижимое имущество, его права и обязанности по договору аренды переходят к наследнику, если законом или договором не предусмотрено иное.
 
    Более того, как усматривается в п. 4.2 вышеуказанного договора аренды земельного участка № 126 от 20 декабря 2000 года, с кадастровым номером №319, данный земельный участок может переходит по договору аренды наследникам арендатора.
 
    Доказательств, что наследодателем при жизни была выражена воля на прекращение либо отказ в продлении спорного договора аренды на прежних условиях, ответчиками суду не представлено.
 
    Таким образом, наследодатель земельного участка не воспользовался своим правом, предусмотренным п.2 ст.610 ГК РФ (отказаться от договора аренды).
 
    Доказательства наличия предусмотренных ст.46 Земельного кодекса РФ оснований прекращения аренды земельного участка в материалах дела также отсутствуют.
 
    В соответствии с ч.2 ст. 1114 ГК РФ, граждане, умершие в один и тот же день, считаются в целях наследственного правопреемства умершими одновременно и не наследуют друг после друга. При этом к наследованию призываются наследники каждого из них.
 
    Установлено, что супруг Мачихиной Ольги Романовны - Мачихин Владимир Анатольевич не является наследником, так как он умер 11 декабря 2003 года, что подтверждается свидетельством о её смерти, выданным Рыбновским отделом ЗАГС Рязанской области 17 декабря 2003 года.
 
    Также в судебном заседании бесспорно установлено, что единственным наследником по закону первой очереди указанного имущества умершей Мачихиной О.Р. является её сын, истец по настоящему делу - Мачихин Алексей Владимирович, поскольку её сын и дочь - Мачихин Евгений Владимирович и Мачихина Елена Владимировна, от принятии доли наследственного имущества отказались в пользу Мачихина А.В., что подтверждается их собственноручными заявлениями.
 
    Наличие родственных отношений между наследодателем Мачихиной О.Р. и истцом Мачихиным А.В. подтверждается свидетельством о рождении последнего, выданным Лебединовским сельским советом Аламединского района Киргизкой ССР 02 декабря 1983 года, где в графе мать истца указана Мачихина Ольга Романовна.
 
    Таким образом, в соответствии со ст.1142 ГК РФ истец является наследником первой очереди по закону принадлежащего наследодателю имущественных прав на спорный земельный участок.
 
    В соответствии с ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом.
 
    В судебном заседании было установлено, что истец в установленный законом шестимесячный срок с заявлением к нотариусу о вступлении в наследство не обращался ввиду своей юридической неосведомленности, что подтверждается отсутствием наследственного дела у нотариуса к имуществу умершей 11 декабря 2003 года Мачихиной Ольги Романовны, однако после смерти материя он фактически принял наследство, путем обрабатыванием земельного участка, оплаты арендных платежей, организации и проведения похорон наследодателя, распоряжения наследственным имуществом.
 
    Таким образом, в судебном заседании бесспорно установлено, что истец по настоящему делу - Мачихин Алексей Владимирович, является наследником имущественных прав на спорный земельный участок своей умершей матери Мачихиной Ольги Романовны, своевременно принял наследство, а право аренды спорного земельного участка наследодателю установлена в судебном заседании представленными документами.
 
    При таких обстоятельствах, требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
 
РЕШИЛ:
 
    Иск Мачихина Алексея Владимировичак Федеральному агентству по управлению государственным имуществом по Рязанской области, Администрации муниципального образования - Истобниковское сельское поселение Рыбновского муниципального района Рязанской области, Мачихину Евгению Владимировичу, Мачихиной Елене Владимировны о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону, удовлетворить.
 
    Признать за Мачихиным Алексеем Владимировиче право аренды на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 1500 кв.м., из земель населенных пунктов с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: Рязанская область, Рыбновский район, с. <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти 11 декабря 2003 года его матери Мачихиной Ольги Романовны.
 
    Решение может быть обжаловано в Рязанский областной суд в течении месяца со дня его вынесения через Рыбновский районный суд Рязанской области.
 
    Судья                                                         <данные изъяты>                                                         С.А. Бондюк
 
    <данные изъяты>