Дата принятия: 28 февраля 2014г.
Номер документа: 2-162/14
Дело №2-162/14г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 февраля 2014 г. г. Цимлянск
Цимлянский районный суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи Карапуз М.Ю.;
с участием представителя ответчика Ходжаниязовой Н.Ю. - адвоката Бессоновой Ю.А., представившей удостоверение № 5772 и ордер № 52 от 28.02.2014г.;
при секретаре Ермолиной С.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дорогинской Р.А. к Ходжаниязовой Н.Ю., третье лицо УФМС России по Ростовской области, о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
Дорогинская Р.А. обратилась в Цимлянский районный суд Ростовской области с иском к Ходжаниязовой Н.Ю., третье лицо УФМС России по Ростовской области, о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
В обосновании заявленных требований, ссылаясь на то, что: она, Дорогинская Р.А. в соответствии со Свидетельством о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ., зарегистрированного в реестре №, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, является собственником жилого помещения - жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Указанное имущество - дом и земельный участок купила у ФИО2 за <данные изъяты> рублей. В настоящее время в указанном доме прописан ответчик, которая не является её родственником.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 31, 35 ЖК РФ, истец просит суд: прекратить право пользования вышеуказанным домовладением, расположенным по адресу: <адрес>, ответчиком Ходжаниязовой Н.Ю., и снять её с регистрационного учета из вышеуказанного домовладения, расположенного по адресу: <адрес>.
Истец Дорогинская Р.А. в судебном заседании настаивала на удовлетворении иска в полном объеме, ссылаясь на доводы, аналогичные доводам, изложенным в иске.
Ответчик Ходжаниязова Н.Ю. в судебное заседание не явилась, извещалась по известному суду адресу места регистрации (л.д.16). Согласно адресным справкам органа УФМС (л.д. 18, 26, 28), ответчик Ходжаниязова Н.Ю. числится зарегистрированной по адресу: <адрес>. Почтовая корреспонденция возвращена в суд по причине отсутствия адресата по указанному адресу.
Поскольку суду не представляется возможным установить фактическое место пребывания ответчика, суд пришел к следующему.
Согласно ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.
В соответствии со ст. 50 ГПК РФ суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, а также в других
предусмотренных федеральным законом случаях.
В связи с тем, что место жительства ответчика неизвестно, и отсутствует его представитель, суд назначил дежурного адвоката в качестве представителя ответчика. В деле в качестве представителя ответчика принял участие адвокат Бессонова Ю.А.
Адвокат Бессонова Ю.А. представляющая интересы ответчика, просила суд в удовлетворении иска отказать, вынести решение в соответствии с действующим законодательством, поскольку ей не известна позиция Ходжаниязовой Н.Ю.
Третье лицо - УФМС России по Ростовской области в своём ходатайстве в порядке ст. 167 ГПК РФ (л.д.25), пояснило, что информацией, имеющей значение для суда и сторон, по данному гражданскому делу не располагает, стороной, заинтересованной в каком-либо конкретном исходе данного спора не является, в связи с чем, ходатайствует о рассмотрении вышеуказанного искового заявления по своему усмотрению в порядке п.5 ст. 167 ГПК РФ в отсутствии законного представителя УФМС России по Ростовской области, с последующим направлением копии решения суда в их адрес.
Суд на основании ст. 167 ч.5 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.
Выслушав истца и представителя ответчика, изучив позицию третьего лица, и исследовав письменные доказательства по делу, суд нашел иск Дорогинской Р.А. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 209 Гражданского Кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В силу ст. 288 Гражданского Кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Согласно ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Исходя из ст.35 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным жилищным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Согласно ст. 20 Гражданского Кодекса РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В судебном заседании установлено, что истец Дорогинская Р.А. является собственником жилого дома, и земельного участка расположенных по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ года, на основании Договора купли-продажи жилого дома с земельным участком №., была произведена государственная регистрация права собственности истца на указанное недвижимое имущество, и выданы Свидетельства о государственной регистрации права серии № и серии № (л.д.4-5).
В соответствии с поступившей в адрес суда Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.32) собственником жилого дома расположенного по адресу: <адрес> является Дорогинская Р.А. Ограничинений обременений и правопритязаний со стороны третьих лиц нет.
Согласно справкам органов ФМС России по Ростовской области от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 18, 26, 28), в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована ответчик Ходжаниязова Н.Ю.
Однако ответчик по вышеуказанному адресу, в жилом доме, принадлежащем на праве собственности истцу, не проживает, что подтверждается почтовой корреспонденцией с отметкой о не проживании адресата (л.д.16), Актом о не проживании от ДД.ММ.ГГГГ., составленным с участием проживающей по данному адресу ФИО7 и ФИО8 проживающей по адресу по адресу: <адрес>, а также Актом обследования жилищно-бытовых условий Дорогинской Р.А. (л.д.7), из которых видно, что истец проживает по адресу: <адрес>, фактически одна, ответчик не является членом её семьи, общего хозяйства с истцом не ведет, личных вещей ответчика в жилом доме нет.
В соответствии со ст. 304 Гражданского Кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
На основании ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения гражданина из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В соответствии с п. "е" ст. 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Согласно ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Суд, оценив все собранные по делу доказательства в их совокупности, приходит к выводу, что ответчик Ходжаниязова Н.Ю., зарегистрированная в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, который принадлежит истцу, не проживает в нем длительное время, фактическое местожительство её неизвестно, членом семьи Дорогинской Р.А. ответчик не является, её личных вещей в доме нет, и о том, что отсутствие ответчика по месту регистрации не является временным, она покинула место жительства добровольно.
При таких обстоятельствах имеются все основания признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, и снять его с регистрационного учета.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Дорогинской Р.А. удовлетворить.
Прекратить право пользования Ходжаниязовой Н.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Обязать отделение в г. Цимлянске МО УФМС РФ по Ростовской области в ст. Романовской Ростовской области снять Ходжаниязову Н.Ю. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Цимлянский районный суд Ростовской области в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 28 февраля 2014 г.
Судья М.Ю.Карапуз
