Дата принятия: 01 июля 2014г.
Номер документа: 2-162/14
Дело № 2-162/14
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
с. Шелаболиха 01 июля 2014 года
Шелаболихинский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего судьи Секачева А.А.,
при секретаре судебного заседания Балагуровой Т.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по
исковому заявлению Трубникова Александра Владимировича к администрации Шелаболихинского сельсовета о признании права собственности на квартиру,
у с т а н о в и л:
Истец обратился в суд с просьбой признать его право собственности на ***, расположенную в ***, мотивируя свою просьбу тем, что *** его брату Т. было выдано разрешение на строительство двухквартирного жилого дома индивидуальной застройки по вышеназванному адресу. Согласно разрешения заявитель с братом построили двухквартирный жилой дом и на основании акта Государственной приёмочной комиссии, признавшей строительство оконченным, брат начал проживать в ***, а заявитель в ***.
*** Т. умер. После его смерти право собственности на квартиру брата оформил их отец Т. и в последующем продал её супругам Р. и Р.
*** при составлении технического паспорта была уточнена общая полезная площадь квартиры, составившая *** кв.м, которая отличается от соответствующей площади, указанной в вышеназванном акте Государственной приёмочной комиссии, что послужило препятствием для регистрации права собственности на квартиру.
Право собственности на земельный участок, на котором расположена квартира, он зарегистрировал, получив соответствующее свидетельство.
Признание права собственности на квартиру ему необходимо для осуществления её регистрации в Павловском отделе Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю.
Истец в судебном заседании поддержала свои требования в полном объёме, по вышеназванным основаниям, настаивая на их удовлетворении.
Представитель ответчика и третьи лица, извещённые надлежащим образом, в судебное заседание не явились, не уведомив суд о причине неявки и не представив возражений на требования заявителя.
Суд признал их неявку неуважительной и на основании ст. 167 ГПК Российской Федерации, рассмотрел дело в их отсутствие.
Выслушав пояснения истца, изучив письменные доказательства, учитывая отсутствие возражений представителя ответчика и третьих лиц, суд находит заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Из разрешения *** от *** г., выданного инспекцией государственного архитектурно-строительного контроля администрации Шелаболихинского района, следует, что Т. предоставлено право на строительство двухквартирного жилого дома индивидуальной застройки в ***.
Согласно акта Государственной приёмочной комиссии о приёмке законченного строительством объекта в эксплуатацию от *** *** двухквартирный жилой дом, расположенный в ***, признан пригодным к эксплуатации в связи с окончанием его строительства.
На основании кадастрового паспорта от *** и технического плана помещения от *** общая полезная площадь ***, расположенной в ***, составляет *** кв.м, кадастровый номер ***.
Согласно регистрационного штампа в паспорте истца, он проживает в ***
Из свидетельства о государственной регистрации права от *** видно, что земельный участок площадью *** кв.м, расположенный в *** принадлежит на праве собственности Т.
Статья 218 ГК Российской Федерации, регулирующая основания приобретения права собственности, предусматривает, что право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. А также право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В судебном заседании было установлено, что заявитель на основании вышеуказанных разрешения компетентного органа и акта Государственной приёмочной комиссии, законность которых не вызвала у суда сомнений и была доказана совокупностью представленных истцом доказательств, приобрёл в собственность квартиру и земельный участок в ***, которыми добросовестно владеет и пользуются как своими собственными по настоящее время.
В судебном заседании также установлено, что лиц, которые бы предъявляли свои права на указанные земельный участок и квартиру, нет.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 321 ГПК Российской Федерации, суд
р е ш и л:
Требования Трубникова Александра Владимировича удовлетворить.
Признать право собственности ТРУБНИКОВА Александра Владимировича, родившегося *** в *** общей площадью *** кв.м, кадастровый номер *** расположенную в ***.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня его вынесения, через районный суд.
Председательствующий судья А.А. Секачев
