Решение от 18 августа 2014 года №2-1621/2014

                                                                                                       Дело №2-1621/2014г.
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    18 августа 2014 г.                                          г.Рассказово
 
    Рассказовский районный суд Тамбовской области в составе:
 
    председательствующего судьи Бадикова Р.Г.,
 
    при секретаре Федоровой Е.Л.,
 
    с участием истцов Сатаниной О.И., Сатанина А.Н., Финогеновой С.Э.,
 
    ответчика Сатаниной В.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сатаниной О. И., Сатанина А. Н., действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Сатанина В. А., Финогеновой С. Э., к Сатаниной В. А. о прекращении ограничения (обременения) права общей долевой собственности на доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Сатанина О.И., Сатанин А.Н., действующие в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Сатанина В.А., Финогенова С.Э. обратились в суд с иском к Сатаниной В.А. о прекращении ограничения (обременения) права в виде ипотеки в силу закона, зарегистрированной в соответствии с договором купли-продажи доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок с рассрочкой платежа от дд.мм.гггг., на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на здание, расположенное по адресу: <адрес> <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по тому же адресу. В обоснование своих требований истцы указали, что истцы на основании договора купли-продажи доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок с рассрочкой платежа от дд.мм.гггг. купили у К. <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на жилой дом и <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. По условиям договора, денежные средства за долю жилого дома будут перечислены в безналичном порядке продавцу за счет средств материнского капитала, право на получение которого имеет Сатанина О.И. Отчуждаемая <данные изъяты> доля в праве общей долевой собственности на земельный участок продается за <данные изъяты> руб., которые покупателя обязуются уплатить продавцу за счет собственных средств. С момента государственной регистрации перехода права общей долевой собственности на отчуждаемые по договору доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок от продавца к покупателям и до момента их полной оплаты, указанные доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок находятся в залоге у продавца. Рассказовским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, была произведена государственная регистрация перехода прав общей долевой собственности на вышеуказанное недвижимое имущество, за истцами зарегистрировано право собственности по <данные изъяты> доле жилого дома и по <данные изъяты> доле земельного участка, также была произведена государственная регистрация ограничения (обременения) права на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на жилой дом и <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на земельный участок в виде ипотеки в силу закона в пользу К. Истцы уплатили продавцу в полном объеме договорную цену. Продавец К. скончалась дд.мм.гггг. Единственной наследницей по закону, принявшей наследство, является ее дочь Сатанина В.А. В дд.мм.гггг. истцы обратились в Рассказовский отдел Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской обл. по вопросу прекращения государственной регистрации ограничения (обременения) права на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, но им было отказано в этом в связи с тем, что не было предоставлено совместное заявление залогодателей и залогодержателя. Однако предоставление такого совместного заявления не возможно, так как залогодержатель К. умерла.
 
    В судебном заседании истцы на иске настаивают.
 
    Ответчик Сатанина В.А. исковые требования признала в полном объеме.
 
    Судом принято признание иска ответчиком.
 
         В соответствии с п.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
 
    Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,
 
РЕШИЛ:
 
    Прекратить ограничение (обременение) права в виде ипотеки в силу закона, зарегистрированной в соответствии с договором купли-продажи доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок с рассрочкой платежа от дд.мм.гггг., на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
 
    Прекратить ограничение (обременение) права в виде ипотеки в силу закона, зарегистрированной в соответствии с договором купли-продажи доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок с рассрочкой платежа от дд.мм.гггг., на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Рассказовский районный суд в течение месяца.
 
 
    Судья                      Р.Г.Бадиков