Решение от 27 февраля 2014 года №2-16/2014

    Дело № 2-16/2014 <данные изъяты>
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    27 февраля 2014 года гор. Новосокольники
 
    Новосокольнический районный суд Псковской области в составе:
 
    председательствующего судьи Макеева В.К.
 
    при секретаре Фомичевой Л.С.,
 
    с участием:
 
    истца Богдановой Е.К.,
 
    представителя ответчика администрации сельского поселения «Новосокольническая волость» Лобановой А.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Богдановой Евдокии Куприяновны к Администрации сельского поселения «Новосокольническая волость» о признании права собственности на две земельные доли в порядке наследования,
 
у с т а н о в и л :
 
    Богданова Евдокия Куприяновна обратилась в суд с иском, в котором просит признать за ней право собственности на 1/631 долю (177 баллогектар; 7, 022 га) в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 60:11:000000:105, площадью 44310000 квадратных метров, расположенный по адресу: Псковская область, Новосокольнический район, сельское поселение «Новосокольническая волость», на землях бывшего АО «Новосокольническое», принадлежавшую ее мужу ФИО2, умершему ДД.ММ.ГГГГ, и 1/631 долю (177 баллогектар; 7, 022 га) в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 60:11:000000:105, площадью 44310000 квадратных метров, расположенный по адресу: Псковская область, Новосокольнический район, сельское поселение «Новосокольническая волость», на землях бывшего АО «Новосокольническое», принадлежавшую материи ее мужа – ФИО3.
 
    В обоснование иска Богданова Е.К. пояснила, что ее муж ФИО2 принял наследство после смерти матери, но не оформил его, она, как единственный наследник по закону, принявший наследство после смерти мужа, стала собственником указанного имущества. Однако нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство, сославшись на следующие обстоятельства: при жизни ФИО3 и ФИО2 не получили свидетельство о праве собственности не землю; не осуществили государственную регистрацию своего права собственности на земельные доли. В этой связи истец просит в судебном порядке подтвердить свое право собственности на перешедшее по наследству имущество.
 
    В судебном заседании истец Богданова Е.К. исковое требование поддержала, пояснила, что приняла наследство после умершего мужа ФИО2, однако из-за отсутствия к тому времени правоустанавливающих документов в состав наследства не были включены земельные паи, принадлежащие её мужу на момент смерти из-за отсутствия правоустанавливающих документов, но она полагает, что приняв наследство, она унаследовала и данные земельные паи, которые являются частью общей долевой собственности земель АО «Новосокольническое».
 
    Представитель ответчика - Администрации сельского поселения «Новосокольническая волость» – глава сельской волости Лобанова А.В. в судебном заседании исковые требования признала и подтвердила, что в список невостребованных долей бывшего АО «Новосокольническое» внесены земельные паи умершей в 2006 году ФИО3 и умершего в 2009 году ФИО2, ей известно, что наследство после умерших приняла истица и она не возражает чтобы за истицей признали право собственности на данные земельные паи в порядке наследования.
 
    Представитель третьего лица СПК колхоза «Родина» – Козлов В.А. просил рассмотреть дело в его отсутствии против искового требования не возразил.
 
    Выслушав участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
 
    Истец указывает, что спорные отношения возникли в связи с отказом в выдаче нотариусом свидетельства о праве на наследство на две земельные доли в участке сельхозназначения, принадлежащие, по мнению истца, ее мужу ФИО2 на день его смерти.
 
    Из сообщения нотариуса следует, что в выдаче свидетельства о праве на наследство в отношении земельных долей ФИО1 было отказано в связи с тем, что органом местного самоуправления собственникам не были выданы свидетельства о праве собственности на земельные паи, ФИО2 и ФИО3 при жизни не осуществили государственную регистрацию своих прав ( т. 1 л.д.16).
 
    Следовательно, для определения возможности включения спорной земельной доли в наследственную массу, необходимо установить, каким образом осуществлялась земельная реформа, начатая в 1990-х годах в совхозе «Новосокольнический», возникло ли в ходе этой реформы у ФИО3 и у ФИО2 право собственности на земельную долю, если да, то когда именно и сохранилось ли за ФИО3 и ФИО2 это право на день смерти.
 
    Распоряжением администрации Новосокольнического района № 644-р от 05.08.1992 года работникам АО «Новосокольническое» был передан в коллективно-долевую собственность земельный участок, предназначенный для сельскохозяйственного производства, утвержден список граждан, которым предоставляются земельные участки в долевую собственность. В указанном списке под № значится ФИО2, под № – ФИО3 (т. 1 л.д. 5, 10-13).
 
    Материалами дела установлено, что АО «Новосокольническое» неоднократно реорганизовывалось. 26.10.1993 года решением №187 Малого Совета Новосокольнического районного Совета народных депутатов Псковской области АО «Новосокольническое» снято с регистрации в связи с реорганизацией в совхоз «Новосокольнический» Псковского отделения Октябрьской железной дороги, который зарегистрирован решением Малого Совета Новосокольнического районного Совета народных депутатов Псковской области за №188 от 26.10.1993 года. Указанием № НГШ-1/84 от 26.10.1993 года Управления Октябрьской железной дороги совхоз «Новосокольнический» включен в состав Псковского отделения дороги с правами юридического лица и самостоятельным балансом. 26.05.2000 года совхоз «Новосокольнический» Октябрьской железной дороги реорганизован в ГУП «совхоз «Новосокольнический» Октябрьской железной дороги МПС РФ, Устав которого зарегистрирован распоряжением администрации Новосокольнического района Псковской области № 617-р от 21.11.2000 года. Решением мирового судьи судебного участка №10 Новосокольнического района Псковской области от 27.11.2002 года АО «Новосокольническое» восстановлено в своих правах в полном объеме согласно Устава, зарегистрированного Решением Малого Совета Новосокольнического районного Совета народных депутатов Псковской области от 18.12.1992 года № 208. 22.01.2004 года АО «Новосокольническое» реорганизовано в ЗАО «Новосокольническое», который 17.04.2013 года реорганизован в СПК колхоз «Родина» (т. 1 л.д. 20).
 
    Вместе с тем, в результате данных реорганизаций юридического лица, участники общей долевой собственности на земельный участок, используемый бывшим АО «Новосокольническое», не утратили прав собственности на свои земельные доли.
 
    В этих выводах суд исходит из следующих обстоятельств.
 
    Зарегистрированный 22.01.2004 года Устав ЗАО «Новосокольническое», правопреемника АО «Новосокольническое», не изменил положений об общей долевой собственности на землю, закрепленных Уставом 1992 года (т. 1 л.д. 46-68).
 
    Из передаточного акта, составленного 17.04.2004 года при присоединении ЗАО «Новосокольническое» к СПК колхозу «Родина» видно, что земельные участки сельскохозяйственного назначения не состояли на балансе ЗАО «Новосокольническое» и не передавались в СПК колхоз «Родина» (т. 1 л.д. 72). Следовательно, в тот момент спорный участок принадлежал участникам общей долевой собственности.
 
    Решением Новосокольнического районного суда Псковской области от 12.01.2012 года по гражданскому делу №2-3/2012 по иску Администрации Псковской области к ряду физических лиц о прекращении права собственности на невостребованные земельные доли в земельном участке с кадастровым номером 60:11:000000:105 установлено, что указанный земельный участок находится в общей долевой собственности и представляет собой единое учтенное землепользование, существует как единый объект зарегистрированного права. В числе лиц право собственности на земельные невостребованные доли (т. 2 л.д. 70-97).
 
    Указанные выводы подтверждаются также выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, согласно которой в настоящий момент право собственности на земельные доли в данном земельном участке зарегистрировали 176 физических лиц (т. 1, л.д. 161-203).
 
    Согласно данным кадастрового учета, предоставленный членам АО «Новосокольническое» земельный участок имеет кадастровый номер 60:11:000000:105, общую площадь 4 431 гектара, он поделен на 631 долю, каждая из которых имеет площадь 7,022 гектара и качественную оценку в 177 баллогектар, собственниками земельных долей числятся физические лица (т.1 л.д. 8-9).
 
    Постановление Правительства РФ от 04.09.1992 N 708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса» предусматривало возможность внесения участником общей собственности на земельный участок своей земельной доли в качестве взноса в уставной капитал сельхозпредприятия. В соответствии с п.20 Постановления Правительства РФ от 01.02.1995 N 96 «О порядке осуществления прав собственников земельных долей и имущественных паев» указанное действие должно сопровождаться выдачей юридическому лицу свидетельства на право собственности на земельный участок, площадь которого соответствует внесенным земельным долям, и плана этого участка.
 
    Вместе с тем, по сообщению Управления Росреестра по Псковской области, свидетельство о праве собственности на землю АО «Новосокольническое» и его правопреемникам не выдавалось (т.1, л.д. 221-222). Это является еще одним доказательством того, что спорный земельный участок находится в общей долевой собственности физических лиц.
 
    Согласно ст.8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.
 
    В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
 
    Вместе с тем положения п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 года N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» указывают на то, что государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
 
    Аналогичные нормы в отношении удостоверения прав на земельную долю содержатся и в ст. 18 Закона РФ от 24.07.2002 года N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».
 
    В соответствии с п.1 ст.6 Закона от 21.07.1997г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу указанного Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной упомянутым Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.
 
    Согласно п.18 «Рекомендаций по подготовке и выдаче документов о праве на земельные доли и имущественные паи», одобренных Постановлением Правительства РФ от 01.02.1995г., моментом возникновения права собственности на земельную долю является дата принятия администрацией района решения о передаче земли в общую собственность участников (членов) сельскохозяйственной коммерческой организации (предприятия).
 
    Следовательно, Распоряжение Администрации Новосокольнического района Псковской области № 644-р от 05.08.1992 года о передаче в коллективную совместную собственность работников АО «Новосокольническое» земельного участка для использования в сельском хозяйстве, в силу вышеперечисленных правовых норм является правоустанавливающим документом на данный земельный участок и моментом возникновения права собственности граждан на земельную долю, обязательная регистрация которого в порядке, установленном Законом от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» не требуется.
 
    Действительно, список собственников земельных долей АО «Новосокольническое», составленный на общем собрании участников данного юридического лица в 1992 году, был утвержден органом местного самоуправления только 31.12.2004 года (Распоряжение Администрации Новосокольнического района Псковской области №694-р).
 
    Вместе с тем, в силу вышеизложенного, данное Распоряжение нельзя рассматривать в качестве основополагающего правоустанавливающего документа, поскольку оно лишь уточняет ранее приобретённые права граждан на земельные доли.
 
    С учетом того, что сведения о количестве паев и их размерах содержатся в распоряжении Администрации Новосокольнического района № 644-р от 05.08.1992 года, в кадастровом паспорте на земельный участок, в сведениях Управления Росреестра, в списках участников общей собственности, утвержденных 25.02.1992 года конференцией совхоза «Новосокольнический» (т.-1 л.д. 32-45), а также в Распоряжении Администрации Новосокольнического района Псковской области от 31.12.2004 года №694-р, отсутствие в последнем документе прямого указания на величину пая, переданного непосредственно ФИО2 и ФИО3, не может являться препятствием в ограничении его прав собственника.
 
    Как в утвержденном конференцией совхоза «Новосокольнический» списке лиц, имеющих право на земельный пай, так и в утвержденном Распоряжением Администрации Новосокольнического района Псковской области от 31.12.2004 года №694-р списке участников коллективно-долевой собственности на земельный участок, предоставленный членам АО «Новосокольническое», одним из собственников земельной доли (пая) значатся ФИО2 и ФИО3.
 
    Они же указаны в качестве собственников одной земельной доли и в кадастровом паспорте на земельный участок (т.2 л.д. 2-46).
 
    Как следует из разъяснений, содержащихся в пунктах 74 и 75 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, - доля в праве общей собственности на земельный участок либо доля в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком). Принадлежность наследодателю права на земельную долю, полученную им при реорганизации сельскохозяйственных предприятий и приватизации земель до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной постановлением Правительства РФ от 18 февраля 1998 года N 219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», удостоверяется выпиской из решения органа местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, принятого до начала применения Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Открытие наследства до вынесения в установленном порядке решения о передаче земель в собственность при реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий (либо после вынесения такого решения, но до выдачи свидетельства о праве собственности на земельную долю) не является основанием для отказа в удовлетворении требования наследника о включении земельной доли в состав наследства, если наследодатель, выразивший волю на ее приобретение, был включен в прилагавшийся к заявке трудового коллектива на предоставление земли в избранную им форму собственности список лиц, имеющих право на получение земли в собственность бесплатно, и не отозвал свое заявление.
 
    Из объяснений представителя Администрации сельского поселения «Новосокольническая волость» Лобановой А.В. видно, что указанный орган местного самоуправления в силу Закона от 24.07.2002 года N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» наделен полномочиями по отнесению земельных долей к числу невостребованных при наличии к тому оснований. Однако, по сведениям Лобановой А.В., земельная доля ФИО2 и ФИО3 не признана невостребованной.
 
    Отсутствие у ФИО2 и ФИО3 свидетельства о праве собственности на земельную долю и отсутствие государственной регистрации права собственности в силу вышеизложенных фактических обстоятельств и положений законодательства не умаляет их права собственников земельной доли.
 
    Согласно справки СПК колхоза «Родина» - правопреемника АО «Новосокольническое», ФИО2 и ФИО3 не сдавали земельный пай в уставной капитал сельхозпредприятия (т. 1, л.д.17-18).
 
    Учитывая то, что ФИО2 и ФИО3с 1992 года являлись собственником земельной доли в участке сельскохозяйственного назначения, эта доля в соответствии со ст. 1112 ГК РФ подлежит включению в состав наследства, открывшегося после их смерти, которая наступила, согласно копиям свидетельств органа ЗАГСа, ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ соответственно (т.1, л.д.3-4).
 
    Ст. 218 ГК РФ установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    Из объяснений участвующих в деле лиц, из материалов дела видно, что после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, единственным наследником по закону, принявшим наследство в предусмотренный ст.1154 ГК РФ шестимесячный срок, является ее сын ФИО5, но не оформивший его надлежащим образом. Следовательно, в состав наследства после смерти ФИО5 следует включить и земельный пай, принадлежавший его матери – ФИО3. Полсле смерти ФИО5, наступившей ДД.ММ.ГГГГ, наследником по закону, принявшим наследство, является его супруга – Богданова Евдокия Куприяновна.
 
    Ей выданы свидетельства о праве на наследство на земельный участок площадью 3700 кв.м и жилой дом (т. 1 л.д. 15).
 
    Согласно п.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.
 
    Таким образом за Богдановой Е.К., как за наследником по закону имущества умершего ФИО2, следует признать право собственности и на две спорных земельных доли.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ
 
р е ш и л :
 
    Иск Богдановой Евдокии Куприяновны удовлетворить.
 
    Признать за Богдановой Евдокией Куприяновой право собственности на 1/631 долю (177 баллогектар; 7, 022 га) в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 60:11:000000:105, площадью 44310000 квадратных метров расположенный по адресу: Псковская область, Новосокольнический район, сельское поселение «Новосокольническая волость», на землях бывшего АО «Новосокольническое» в порядке наследования после смерти ФИО7, наступившей ДД.ММ.ГГГГ,
 
    и на 1/631 долю (177 баллогектар; 7, 022 га) в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 60:11:000000:105, площадью 44310000 квадратных метров расположенный по адресу: Псковская область, Новосокольнический район, сельское поселение «Новосокольническая волость», на землях бывшего АО «Новосокольническое» в порядке наследования после смерти ФИО3, наступившей ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Решение может быть обжаловано участвующими в деле лицами в Псковский областной суд с подачей жалобы через Новосокольнический районный суд в месячный срок с момента вынесения решения суда в окончательной форме.
 
    Мотивированное решение составлено года.
 
    Судья подпись Макеев В.К.
 
    <данные изъяты>
 
    <данные изъяты>
 
    <данные изъяты>