Дата принятия: 17 января 2014г.
Номер документа: 2-16/2014
Дело № 2- 16/2014
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«17» января 2014г. Большесельский районный суд Ярославской области в составе: председательствующего судьи Киселевой Е.В.,
с участием истца Чурилова В.В.,
ответчика Чуриловой Н.Н.,
при секретаре Алексеевой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда с. Большое Село гражданское дело по иску Чурилова В.В. к Чуриловой Н.Н., Администрации Большесельского сельского поселения Большесельского муниципального района Ярославской области, Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы №4 по Ярославской области, Садовой А.В., Садовому Н.А., Садовому Д.Н., Садовой Е.Н., Садовому А.Н., Жуковой Ю.В. о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,
у с т а н о в и л :
Чурилов В.В. обратился в суд с иском к Администрации Большесельского сельского поселения Большесельского муниципального района Ярославской области, Чуриловой Н.Н.
о признании права собственности на жилой дом № с надворными постройками, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти 29.04.2003г. отца ФИО1.
В обоснование исковых требований Чурилов В.В. указывал, что данное домовладение было приобретено его отцом ФИО1 в феврале 1999г. по договору купли-продажи, но государственная регистрация перехода права собственности по указанному договору купли-продажи сторонами произведена не была. После смерти ДД.ММ.ГГГГ. отца истец в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии открывшегося наследства, получил свидетельство о праве на наследство по закону на принадлежащую умершему квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на указанный жилой дом нотариусом ему было отказано ввиду отсутствия документов, подтверждающих право собственности наследодателя на данное имущество.
В судебном заседании Чурилов В.В. исковые требования поддержал, пояснил, что жилой дом № с надворными постройками, расположенный по адресу: <адрес>, был приобретен его отцом ФИО1 в собственность согласно договору купли-продажи от 24.02.1999г., заключенному между Садовым Н.А., Садовой А.В., действующей в своих интересах и интересах Садовой Е.Н., Садового А.Н., Садовым Д.Н., Жуковой Ю.В., с одной стороны, и ФИО1., с другой стороны, государственная регистрация перехода права собственности по указанному договору купли-продажи сторонами произведена не была, в период с 1999г. по 2003г. меры для государственной регистрации перехода права собственности по указанному договору отец истца не предпринимал.
Ответчик Чурилова Н.Н., супруга умершего ФИО1., в судебном заседании исковые требования Чурилова В.В. признала, пояснила, что отказалась от принятия наследства, открывшегося после смерти супруга, в пользу сына.
Представитель ответчика Администрации Большесельского сельского поселения Большесельского муниципального района Ярославской области, представитель Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № 4 по Ярославской области, привлеченной судом к участию в деле в качестве ответчика, надлежаще извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебном заседании не присутствовали, в заявлениях, представленных в суд, просили рассмотреть дело в их отсутствие, не возражали против удовлетворения требований Чурилова В.В.
Садовая А.В., Садовой Н.А., Садовой Д.Н., Садовая Е.Н., Садовой А.Н., Жукова Ю.В., привлеченные судом к участию в деле в качестве ответчиков, надлежаще извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебном заседании не присутствовали.
Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области, привлеченного судом к участию в деле в качестве третьего лица на стороне ответчика, надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебном заседании не присутствовал.
Согласно ч.3, ч.5 ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных участников процесса.
Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Из договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от 23.10.1997г., выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 04.12.2013г. видно, что Садовая А.В., Садовой Н.А., Садовой Д.Н., Садовая Е.Н., Садовой А.Н., Жукова Ю.В. каждый являются собственниками 1/6 доли жилого дома №, общей площадью 52,1 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>.
Согласно удостоверенному нотариусом <данные изъяты> района Ярославской области договору купли-продажи, заключенному 24.02.1999г. между Садовым Н.А., Садовой А.В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних Садовой Е.Н., ДД.ММ.ГГГГ рождения, Садового А.Н., ДД.ММ.ГГГГ рождения, а также Садовым Д.Н., ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, действующим с согласия с матери Садовой А.В., Жуковой Ю.В., с одной стороны, и ФИО1., с другой стороны, продавцы передают ФИО1 в собственность земельный участок площадью 1430 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, а также расположенный на данном земельном участке жилой дом общей площадью 52,1 кв.м., в том числе жилой 37,7 кв.м.
Согласно свидетельству о смерти ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ
Из свидетельства о рождении истца видно, что родителями Чурилова В.В., ДД.ММ.ГГГГ. рождения, являются ФИО1 и Чурилова Н.Н..
Из наследственного дела видно, что после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ., к нотариусу с заявлением о принятии наследства по закону обратился сын наследодателя Чурилов В.В., супруга наследодателя Чурилова Н.Н. отказалась от причитающейся ей по закону доли в наследственном имуществе в пользу сына Чурилова В.В. Сведений о других наследниках Чурилова В.В. не имеется.
На наследственное имущество, состоящее из денежных вкладов с причитающимися процентами, квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>, были выданы свидетельства о праве на наследство по закону от 03.02.2004г., от 06.12.2007г.
на имя сына умершего Чурилова В.В..
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи.
Согласно ч.1 ст.551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.
Согласно ч.2 ст.223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом или договором.
Согласно ч. 1 ст. 16 Федерального Закона № 122-ФЗ от 21.07.1997г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им (ими) на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности, если иное не установлено федеральным законом.
Как было установлено в судебном заседании, в соответствии с ч. 2 ст. 223 ГК РФ, ч.1 ст.551 ГК РФ государственная регистрация перехода права собственности на недвижимое имущество по договору купли-продажи от 24.02.1999 года, заключённому между Садовым Н.А., Садовой А.В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних Садовой Е.Н., Садового А.Н., Садовым Д.Н., Жуковой Ю.В., с одной стороны, и Чуриловым В.В., с другой стороны, не была произведена.
В настоящее время в связи с отсутствием одной из сторон договора государственная регистрация данного договора с учётом положений ч. 1 ст. 16 указанного Федерального закона произведена быть не может.
Право собственности Чурилова В.В. на указанные объекты недвижимости наследник умершего по закону первой очереди Чурилова Н.Н. не оспаривает.
С учётом изложенного, согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ на основании договора купли-продажи от 24.02.1999 года за истцом Чуриловым В.В. следует признать право собственности на жилой дом № с надворными постройками, расположенный по адресу: Ярославская <адрес>, в порядке наследования после смерти отца ФИО1
При подаче искового заявления в суд истцом Чуриловым В.В. была уплачена государственная пошлина в размере 1350 руб.
В соответствии с положениями п.2 ч.2.ч.3 ст. 333.36 НК РФ цена иска составила 197827 руб., размер государственной пошлины, подлежащей уплате, составляет 5156 руб.54 коп.
В соответствии со ст.92 ГПК РФ с истца следует взыскать в доход местного бюджета доплату государственной пошлины в сумме 3806 руб. 54 коп.
На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Признать за Чуриловым В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на жилой дом №, общей площадью 52, 1 кв.м., в том числе жилой площадью 37,7 кв.м, с надворными постройками, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ДД.ММ.ГГГГ. отца ФИО1
Взыскать с Чурилова В.В. в доход местного бюджета доплату государственной пошлины в сумме 3806 руб. 54 коп. (три тысячи восемьсот шесть руб. 54 коп.).
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Большесельский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Мотивированное решение составлено «22» января 2014г.
Судья
