Дата принятия: 06 февраля 2013г.
Номер документа: 2-16/2013г.
Дело 2-16/2013 г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
6 февраля 2013 года п. Глазуновка
Глазуновский районный суд Орловской области в составе:
председательствующего судьи - Слюниной Е.В.,
с участием истца Петрова В.П.,
ответчика Петровой Е.М.,
представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика – отдела по управлению муниципальным имуществом администрации Глазуновского района Орловской области Герасимова В.А., <данные изъяты>,
при секретаре судебного заседания Захаровой И.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Петрова В.П. к Петровой Е.М., Петрову М.В., администрации Медведевского сельского поселения Глазуновского района Орловской области о признании права собственности на квартиру в порядке приобретательной давности,
УСТАНОВИЛ:
Петров В.П. обратился в Глазуновский районный суд с иском к Петровой Е. М., Петрову М. В., администрации Медведевского сельского поселения Глазуновского района Орловской области о признании права собственности на квартиру в порядке приобретательной давности. В обосновании исковых требований указала, что <ДД.ММ.ГГГГ> Петров В. П. был принят на работу в совхоз <данные изъяты> на должность рабочего. В виду того, что собственного жилья он не имел распоряжением директора Совхоза <данные изъяты> ему была предоставлена для проживания квартира по адресу: <адрес>. Каких - либо документов на вселение в жилое помещение ему не выдавалось. Договорные отношения на пользование жилым помещением не заключались. С <ДД.ММ.ГГГГ> он зарегистрирован в указанном жилом помещении по постоянному месту жительства, о чем имеется отметка в паспорте. Совместно с ним в данном жилом помещении зарегистрированы и проживают: <данные изъяты> Петрова Е. М., <данные изъяты> Петров М. В.. В соответствии с технически паспортом, <данные изъяты> указанная квартира имеет статус жилого помещения пригодного для проживания граждан. Данное жилое помещение не числится в реестре муниципальной собственности муниципального образования Глазуновского района Орловской области. Он осуществляет периодический ремонт жилого помещения, оплачивает коммунальные услуги, за счет собственных средств провел газ, какие - либо споры по вопросу владения им указанным жилым помещением отсутствуют. Данное жилое помещение является для него единственным местом проживания, иного недвижимого имущества пригодно для проживания на праве собственности или ином праве он не имеет. Он, Петров В. П. добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным недвижимым имуществом - квартирой по адресу: <адрес> более пятнадцати лет. В соответствии со свидетельством на право собственности от <ДД.ММ.ГГГГ> <№> земельный участок, на котором расположено жилое помещение, принадлежит ему на праве собственности. Просит признать за ним, Петровым В. П. право собственности на квартиру общей площадью <данные изъяты>, инвентарный номер <№>, <№>, расположенную по адресу: <адрес> в силу приобретательной давности.
В судебном заседании истец Петров В.П. в полном объеме поддержал заявленные исковые требования по основаниям указанным в иске, и просил суд их удовлетворить.
В судебном заседании ответчик Петрова Е. М. заявленные Петровым В.П. исковые требования признала в полном объеме.
В судебное заседание ответчик Петров М.В. не явился от него поступило заявление о рассмотрении дела без его участия, исковые требования, заявленные Петровым В.П., признает в полном объеме.
В судебное заседание представитель ответчика <данные изъяты> администрации Медведевского сельского поселения Глазуновского района Орловской области Кулешов М.А. не явился от него поступило заявление о рассмотрении дела без его участия, исковые требования, заявленные Петровым В.П., признает в полном объеме.
В судебном заседании представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика – отдела по управлению муниципальным имуществом администрации Глазуновского района Орловской области Герасимов В. А., <данные изъяты>, не возражал против удовлетворения заявленных Петровым В.П. исковых требований.
Суд, выслушав истца Петрова В.П., ответчика Петрову Е. М., мнение ответчика Петрова М.В. и представителя ответчика <данные изъяты> администрации Медведевского сельского поселения Глазуновского района Орловской области Кулешова М.А., признавших исковые требования в полном объеме, мнение представителя третьего лица – отдела по управлению муниципальным имуществом администрации Глазуновского района Орловской области Герасимова В. А., <данные изъяты>, допросив свидетелей, изучив материалы дела, считает необходимым удовлетворить исковые требования, по следующим основаниям.
В судебном заседании свидетель Свидетель 1 пояснила, что семью Петровых знает с <ДД.ММ.ГГГГ>. У них дом на два хозяина. У Петровых квартира <№>, а у Свидетель 1 <№>. Квартиру, в которой Свидетель 1 проживает, дали её матери. В прошлом году мама умерла, и в квартире сейчас проживает Свидетель 1. Каких - либо документов на вселение в жилое помещение им не выдавалось. Договора они тогда не оформляли и не регистрировали, так как они не знали, что это нужно делать и им об этом никто никогда не говорил. Петровы, как и Свидетель 1, ремонт делают своими силами за свой счёт, оплачивают коммунальные услуги. Петров провел за свои средства газ в дом. В указанной квартире Петровы проживают постоянно, никогда не покидали приделы Орловской области, проживают в квартире по настоящее время.
В судебном заседании свидетель Свидетель 2 пояснила, что семью Петровых знает с <ДД.ММ.ГГГГ>. Свидетель 2 в то время работала продавцом в магазине в <адрес>, знала всех жителей деревни. Они с Петровыми живут по соседству, семью знает хорошо, постоянно общаются. Петров В.П. проживает с женой и сыном. Петров сам своими силами делает ремонт за свой счёт. Обрабатывают приусадебный участок. Семья Петровых никогда никуда не выезжала, и проживают по настоящее время в квартире <№>.
В судебном заседании свидетель Свидетель 3 пояснил, что Петрова В. знает с детства, вместе росли. В доме <адрес> Петров с семьёй живёт с <ДД.ММ.ГГГГ>. Свидетель 3 живет в доме напротив Петровых. Семью знает хорошо. Петров В.П. проживает с женой и сыном. Квартиры им выдавались директором совхоза, как работникам совхоза <данные изъяты>. В то время никаких документов на вселение им не выдавалось, никаких договоров они не заключали. Петров В.П. регулярно за свой счет проводит текущий ремонт в доме, провел газ в дом, оплачивает все необходимые коммунальные платежи. Никуда Петров В.П. с семьей не выезжал, в указанной квартире проживает с семьей по настоящее время.
В судебном заседании установлено, что согласно кадастрового паспорта помещения от <ДД.ММ.ГГГГ> и технического паспорта жилого помещения (квартиры) по состоянию на <ДД.ММ.ГГГГ> <№> <адрес> присвоен инвентарный номер <№> (л.д. <№>).
Согласно справке <№> от <ДД.ММ.ГГГГ> квартира <№>, расположенная по адресу: <адрес>, общая площадь квартиры составляет <данные изъяты>, в том числе жилая <данные изъяты> (л.д. <№>).
Согласно справке <№> от <ДД.ММ.ГГГГ> выданной администрацией Медведевского сельского поселения Глазуновского района Орловской области Петрову В.П., проживающему по адресу: <адрес> в том, что его состав семьи следующий: <данные изъяты> – Петрова Е.М. <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, <данные изъяты> – Петров М.В. <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения (л.д. <№>).
Согласно справке <№> от <ДД.ММ.ГГГГ> выданной администрацией Медведевского сельского поселения Глазуновского района Орловской области Петрову В.П. в том, что он действительно, зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес> с <ДД.ММ.ГГГГ> по настоящее время. Основание: похозяйственная книга <№> (<№>).
Согласно справке <№> от <ДД.ММ.ГГГГ> объект недвижимости: квартира, расположен по адресу: <адрес>. Основание для регистрации: Решение Медведевского сельского Совета народных депутатов <№> от <ДД.ММ.ГГГГ>. Предыдущий адрес: <адрес> аннулирован <ДД.ММ.ГГГГ> (л.д. <№>).
Согласно справке <№> от <ДД.ММ.ГГГГ> жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> в реестре муниципальной собственности Глазуновского района Орловской области не числится (л.д. <№>).
Согласно справке <№> от <ДД.ММ.ГГГГ> в документальных материалах <данные изъяты> Глазуновского района Орловской области за <ДД.ММ.ГГГГ>-<ДД.ММ.ГГГГ> годы, сведений о выделении квартиры Петрову В.П. не обнаружено (л.д. <№>).
В соответствии с п. 1 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
В судебном заседании достоверно установлено, что жилой квартирой <№> <данные изъяты>, расположенной по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, инвентарный номер <№>, истец Петров В.П. владеет и пользуется, как своим более 15 лет, а именно в полном объеме, добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется этой квартирой на протяжении 30 лет, оплачивает все коммунальные платежи, производит необходимый текущий ремонт.
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
В соответствии со ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск.
В соответствии с ч. 3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Согласно абз. 2 ч. 4 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятии его судом.
Учитывая, что признание ответчиками иска не противоречит закону, не нарушает права и интересы других лиц, суд принимает признание иска ответчиками и приходит к выводу, что исковые требования, заявленные Петровым В.П., подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ч. 3 ст. 173, 194 - 197 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Петрова В.П. к Петровой Е.М., Петрову М.В., администрации Медведевского сельского поселения Глазуновского района Орловской области о признании права собственности на квартиру в порядке приобретательной давности, удовлетворить полностью.
Признать за Петровым В.П. в силу приобретательной давности, право собственности на квартиру <№>, <данные изъяты>, инвентарный номер <№>, расположенную по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Орловский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Е.В. Слюнина.
