Решение от 23 января 2013 года №2-16/2013

Решение по гражданскому делу
    ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
 
    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
 
    23 января 2013 года мировой судья судебного участка № 2 Ленинского района города Нижний Тагил Свердловской области Орлова Т.А.,
 
    при секретаре Потапенковой А.Н.,
 
    с участием представителя истца Соломиной Л.В. - юрисконсульта юридического отдела муниципального учреждения «Служба правовых отношений», действующей на основании доверенности <НОМЕР>, выданной 11 января 2013 года Главой города Нижний Тагил <ФИО1> сроком до 31 декабря 2013 года,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <НОМЕР> по иску Администрации города Нижний Тагил в лице Муниципального учреждения «Служба правовых отношений» к ЧЕРНЫХ <ФИО2> о взыскании задолженности и пени по оплате пользования жилым помещением (найма),
 
 
УСТАНОВИЛ:
 
 
    Ответчик Черных И.И. является нанимателем на условиях социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: Свердловская область, город Нижний  Тагил, ул. <АДРЕС>, где и зарегистрированы по месту жительства. Собственником жилого помещения является муниципальное образование город Нижний Тагил.
 
    МО город Нижний Тагил через представителя МУ «Служба правовых отношений» обратилось в суд с иском к ответчику Черных И.И. о взыскании задолженности по оплате пользования предоставленной ему жилой площади в размере 12 534 руб. 74 коп. В обоснование заявленных исковых требований указано следующее: Черных И.И., <Дата4> рождения проживает в квартире, расположенной по адресу: город Нижний Тагил, ул. <АДРЕС>, общей площадью 30,60 кв.м., в том числе жилой 18,20 кв.м, на условиях социального найма. Собственником жилого помещения является муниципальное образование город Нижний Тагил, что подтверждается выпиской из реестра жилых помещений муниципальной собственности города Нижний Тагил № 1444 от 24 мая 2012 года. В течение длительного времени ответчик не выполняет свои обязательства по оплате за пользование предоставленной ей жилой площади. До 01 января 2009 года начисление платы за пользование муниципальными жилыми помещениями по договорам социального найма, контроль за поступлением денежных средств в бюджет города осуществлялся МУП «Единый центр платежей и регистрации». В дальнейшем на основании постановления Главы города Нижний Тагил от 04 декабря 2008 года № 1057 «О наделении МУ «Служба правовых отношений» полномочиями» данная деятельность была передана МУ «Служба правовых отношений». Ответчик неоднократно предупреждался о необходимости погашения задолженности во избежание ее взыскания в судебном порядке. Задолженность по оплате за пользование жилым помещением (найма) по состоянию на 01 января 2009 года составила 6765 руб. 33 коп., в том числе по оплате за наем жилого помещения в сумме 5382 руб. 48 коп., а также пени в размере 1382 руб. 85 коп.; задолженность по оплате пользования предоставленной ответчикам жилой площади за период с 01 января 2009 года по 01 декабря 2012 года составила 5769 руб. 41 коп., в том числе по оплате за наем жилого помещения 5730 руб. 97 коп., а также пени 38 руб. 44 коп. До настоящего времени каких-либо мер по добровольному погашению долга ответчик не принимает.
 
    В судебном заседании 22 января 2013 года представитель организации истца Соломина Л.В., действующая на основании доверенности № 53-54 от 11 января 2013, выданной Главой города Нижний Тагил <ФИО1> сроком до 31 декабря 2013 года, исковые требования поддержала в полном объеме, просила взыскать с ответчика Черных И.И. в доход местного бюджета задолженность по оплате найма жилого помещения по состоянию на 01.01.2009 года в размере 6765 руб. 33 коп., в том числе по оплате за наем жилого помещения 5382 руб. 48 коп., а также пени, начисленные за несвоевременную оплату за пользование жилым помещением в размере 1382 руб. 85 коп.; за период с 01.01.2009 г. по 01.12.2012 г. в размере 5769 руб. 41 коп., в том числе по оплате за наем жилого помещения 5730 руб. 97 коп., а также пени 38 руб. 44 коп.
 
    В судебное заседание ответчик Черных И.И. не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещался своевременно и надлежащим образом, что подтверждается копией почтового реестра. Неявка ответчика судом признана неуважительной.
 
    При таких обстоятельствах и с согласия представителя истца, настоящее дело рассмотрено в соответствии с ч.2 ст.150, ст. ст. 233, 234 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствии ответчиков по имеющимся в деле доказательствам в порядке заочного производства.         
 
    Заслушав представителя истца Соломину Л.В., исследовав представленные письменные материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.
 
    В соответствии с ч.3 ст. 678 ГК РФ, п.4 ч.1 ст.4 Закона РФ «Об основах федеральной жилищной политики» от 24 декабря 1992 года за №4218 - 1 (в ред. от 06 мая 2003 года) наниматель обязан вносить квартирную плату ежемесячно не позднее десятого числа следующего за прожитым месяца. Плата за коммунальные услуги (водоснабжение, газ, энергетическая и тепловая энергия и другие услуги) взимается помимо квартирной платы по утвержденным в установленном порядке тарифам. Наниматель обязан своевременно вносить плату за коммунальные услуги.
 
    На основании ч.1 ст.65 Жилищного кодекса Российской Федерации (введен в действие с 01 марта 2005 года) наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные платежи.
 
    Статья 67 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает обязанность нанимателя своевременно вносить плату за жилье и коммунальные услуги.
 
    К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ст.69 Жилищного кодекса Российской Федерации).
 
    Статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает обязанность нанимателя жилого помещения по договору социального найма своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента заключения такого договора.
 
    На основании ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:
 
    1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
 
    2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;
 
    3) плату за коммунальные услуги.
 
    Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
 
    В силу ч.3 ст.682 Гражданского кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.
 
    Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации).
 
    Тот факт, что ответчик Черных И.И. зарегистрирована по месту жительства: город Нижний Тагил, ул. <АДРЕС>, подтверждается справкой МКУ «Служба правовых отношений» за № 161518 от 04 декабря 2012 года (л.д. 9), копией поквартирной карточки и карточкой регистрации (л.д. 10-11).
 
    Из Выписки из реестра жилых помещений муниципальной собственности города Нижний Тагил за № 1444 от 24 мая 2012 года установлено, что на основании постановления Главы администрации города № 295 от 30 июня 1995 года жилое помещение по адресу: Свердловская область, город Нижний Тагил, ул. <АДРЕС>, внесено в реестр жилых помещений муниципальной собственности города Нижний Тагил № 02-005 (л.д. 16).
 
    Судом проверен расчет сумм задолженности за пользование жилым помещением за период с 01 января 2009 года по 01 декабря 2012 года (л.д. 15), произведенный истцом с учетом Информационной базы начислений платы за пользование жилыми помещениями (наем), в том числе жилого помещения по адресу: ул. <АДРЕС> в городе Нижний Тагил  и в соответствии с Постановлением Главы города Нижний Тагил Свердловской области от 24 ноября 2008 года №1029 «Об утверждении цен за пользование жилым помещением и за услуги по содержанию и ремонту жилого помещения на территории города Нижний Тагил», Постановлением администрации города Нижний Тагил от 17 декабря 2009 года №2409 «Об утверждении цен за пользование жилым помещением и за услуги по содержанию и ремонту жилого помещения на территории города Нижний Тагил», Постановлением администрации города Нижний Тагил от 24 декабря 2010 года № 2852 (редакция от 14 января 2011 года) «Об установлении размера платы за пользование жилыми помещениями и за услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных жилых домов на территории города Нижний Тагил на 2011 год» (вместе с «Перечнем работ по содержанию общего имущества многоквартирных домов»). Представленный истцом расчет суммы задолженности признан судом обоснованным.
 
    Однако, истцом не представлен суду расчет сумм задолженности за пользование жилым помещением в размере 6765 руб. 33 коп., в том числе по оплате за наем жилого помещения в сумме 5382 руб. 48 коп., а также пени 1382 руб. 82 коп., по состоянию на 01 января 2009 года.
 
    В соответствии с п. 6 ст. 131 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в исковом заявлении должны быть указаны цена иска, если он подлежит оценке, а также расчет взыскиваемых или оспариваемых денежных сумм.
 
    В соответствии  с требованиями ст. 132 ГПК РФ к исковому заявлению прилагаются расчет взыскиваемой или оспариваемой денежной суммы, подписанный истцом, его представителем, с копиями в соответствии с количеством ответчиков и третьих лиц.
 
    В обоснование своих исковых требований истцом не представлен суду соответствующий расчет (ст. 56 ГПК РФ).
 
    В связи с изложенным, в части взыскания задолженности за пользование жилым помещением в размере 6765 руб. 33 коп., в том числе по оплате за наем жилого помещения в сумме 5382 руб. 48 коп., а также пени 1382 руб. 85 коп. по состоянию на 01 января 2009 года - исковые требования истца не подлежат удовлетворению.
 
    В соответствии с ч.1 ст.330 Гражданского кодекса Российской Федерации - неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
 
    На основании п.14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно либо не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны оплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации.
 
    Суд, проверив расчет начисленных ответчику пеней на сумму задолженности за период с 01 января 2009 года по 01 декабря 2012 года, пришел к выводу, что расчеты математически произведены верно, обоснованы и подлежат  удовлетворению.
 
    Каких-либо возражений по предъявленным истцом исковым требованиям ответчику суду представлено не было (ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).
 
    В соответствии с п.19 ч.1 ст. 333.36 Налогового Кодекса Российской Федерации государственные органы, органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, а также мировыми судьями, в качестве истцов или ответчиков, освобождаются от уплаты государственной пошлины.
 
    В соответствии со ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований, в связи с чем, с ответчиков, не освобожденных от уплаты госпошлины, подлежит взысканию пошлина, исчисляемая исходя от цены иска, но не менее 400 руб. (ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации) с зачислением в бюджет муниципального района (п.2 ст.61.1 Бюджетного кодекса Российской Федерации).
 
    Руководствуясь ст. ст.  194-198, 209  Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, мировой судья
 
РЕШИЛ:
 
 
    Исковые требования Администрации города Нижний Тагил в лице Муниципального учреждения «Служба правовых отношений» к ЧЕРНЫХ <ФИО2> о взыскании задолженности и пени по оплате пользования жилым помещением (найма) удовлетворить частично.
 
    Взыскать с ответчика ЧЕРНЫХ <ФИО2> в доход местного бюджета задолженность по оплате найма жилого помещения за период с 01 января 2009 года по 01 декабря 2012 года в размере 5769 (пять тысяч семьсот шестьдесят девять) руб. 41 коп., в том числе по оплате за наем жилого помещения 5730 руб. 97 коп., а также пени 38 руб. 44 коп.
 
    В остальной части иска отказать.  
 
    Взыскать с ответчика ЧЕРНЫХ <ФИО2> государственную пошлину в доход государства в размере 400 (четыреста) руб. 00 коп.
 
    Ответчики в течение семи дней со дня вручения копии заочного решения вправе подать мировому судье  заявление об отмене заочного решения.
 
                Решение в течение месяца по истечении срока для подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения мирового судьи об отказе в удовлетворении этого заявления,  может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Ленинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области путем подачи жалобы через мирового судью.
 
 
    Мировой судья - подпись.
 
    Копия верна.
 
    Мировой судья -                                                                                                         Т.А. Орлова