Решение от 25 апреля 2014 года №2-1619/2014

Дело № 2-1619/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    25 апреля 2014 года                             г. Канск
 
    Канский городской суд Красноярского края в составе:
 
    председательствующего судьи Охроменко С.А.,
 
    при секретаре Якушенко В.А.,
 
    с участием помощника Канского межрайонного прокурора Рим И.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Канского межрайонного прокурора в интересах Российской Федерации и неопределенного круга лиц к Стельмах НВ, Керимовой ГА кызы, Наджафову ЭМ оглы, Хафизову МС о применении последствий недействительности ничтожной сделки к договорам безвозмездного пользования жилым помещением (квартирой) и признании не приобретшими права пользования жилым помещением,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Канский межрайонный прокурор в интересах Российской Федерации и неопределенного круга лиц обратился в суд с исковым заявлением к Стельмах Н.В., Керимовой Г.А. кызы, Наджафову Э.М. оглы, Хафизову М.С. о применении последствий недействительности ничтожной сделки к договорам безвозмездного пользования жилым помещением (квартирой) и признании не приобретшими права пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что Канской межрайонной прокуратурой была проведена проверка, в ходе которой установлено, что гражданин респ. Азербайджан Керимова Г.А. кызы, ДД.ММ.ГГГГ г.р., гражданка РФ Стельмах Н.В. обратились ДД.ММ.ГГГГ в Отдел УФМС России по Красноярскому краю в г. Канске и Канском районе с заявлением о регистрации Керимовой Г.А. кызы по месту жительства по адресу: <адрес>
 
    Гражданин респ. Азербайджан Наджафов Э.М. оглы ДД.ММ.ГГГГ г.р., и гражданка РФ Стельмах Н.В. обратились ДД.ММ.ГГГГ в Отдел УФМС России по Красноярскому краю в г. Канске и Канском районе с заявлением о регистрации Наджафова Э.М. оглы по месту жительства по адресу: <адрес>
 
    Гражданин респ. Таджикистан Хафизов М.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р., гражданка РФ Стельмах Н.В. обратились ДД.ММ.ГГГГ в Отдел УФМС России по Красноярскому краю в г. Канске и Канском районе с заявлением о регистрации Хафизова М.С. по месту жительства по адресу: <адрес>.
 
         Керимовой Г.А. кызы, Наджафовым Э.М оглы, Хафизовым М.С. были представлены заявления иностранного гражданина или лица без гражданства о регистрации по месту жительства, документ, удостоверяющий личность иностранного гражданина, разрешение на временное пребывание в РФ выданное УФМС России по Красноярскому краю, договоры безвозмездного пользования жилым помещением (квартирой), заключенные со Стельмах Н.В., копии свидетельств о государственной регистрации права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ г.
 
    ДД.ММ.ГГГГ гражданин респ. Азербайджан Керимова Г.А. кызы, ДД.ММ.ГГГГ гражданин респ. Азербайджан Наджафов Э.М. оглы, ДД.ММ.ГГГГ гражданин рес. Таджикистан Хафизов М.С. зарегистрированы по адресу: <адрес>.
 
    Кроме того, в ходе проверки установлено, что основанием для регистрации Керимовой Г.А. кызы, Наджафова Э.М. оглы, Хафизова М.С. являлись договоры безвозмездного пользования жилым помещением (квартирой) от ДД.ММ.ГГГГ г., от ДД.ММ.ГГГГ г., от ДД.ММ.ГГГГ (соответственно), заключенные между ответчиками.
 
    Также фактически ответчики - Керимова Г.А. кызы, Наджафов Э.М. оглы, Хафизов М.С. в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> не проживают, ранее также не проживали, в указанное жилое помещение не вселялись.
 
    Договоры безвозмездного пользования жилым помещением (квартирой) от ДД.ММ.ГГГГ между Керимовой Г.А. кызы, от ДД.ММ.ГГГГ. между Наджафовым Э.М. оглы, от ДД.ММ.ГГГГ между Хафизовым М.С. и Стельмах Н.В. заключены без намерения пользования жилым помещением, то есть без намерения принятия прав и обязанностей, предусмотренных указанными договорами - проживания в жилом помещении, а преследовали в качестве цели регистрацию указанных иностранных граждан по месту жительства в г. Канске Красноярского края.
 
    Заключенные договоры безвозмездного пользования жилым помещением (квартирой) от ДД.ММ.ГГГГ г., от ДД.ММ.ГГГГ г., от ДД.ММ.ГГГГ являются мнимыми сделками.
 
    В связи с чем, просит применить последствия недействительности ничтожной сделки к договорам безвозмездного пользования жилым помещением (квартирой):
 
    от ДД.ММ.ГГГГ заключенному между Стельмах Натальей Владимировной и гражданкой респ. Азербайджан Керимовой Гюнай Акиф кызы, ДД.ММ.ГГГГ р.,
 
    от ДД.ММ.ГГГГ заключенному между Стельмах Натальей Владимировной и гражданином респ. Азербайджан Наджафовым Эльшаном Маилом оглы, ДД.ММ.ГГГГ г.р.,
 
    от ДД.ММ.ГГГГ заключенному между Стельмах Натальей Владимировной и гражданином респ. Таджикистан Хафизовым Муродбеком Сафаровичем, ДД.ММ.ГГГГ г.р.
 
    Признать Керимову Гюнай Акфи кызы, ДД.ММ.ГГГГ г.р., гражданку респ. Азербайджан,
 
    Наджафова Эльшана Маила оглы, ДД.ММ.ГГГГ г.р., гражданина респ.
Азербайджан,
 
    Хафизова Муробдека Сафаровича, ДД.ММ.ГГГГ г.р., гражданина респ.
Таджикистан, не приобретшими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
 
    В судебном заседании помощник Канского межрайонного прокурора Рим И.В. исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
 
    Ответчики Стельмах Н.В., Керимова Г.А. кызы, Наджафов Э.М. оглы, Хафизов М.С. в судебное заседание не явились о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлены заказной корреспонденцией по последнему известному месту жительства, в соответствии со ст. 119 ГПК РФ, в материалы дела вернулись конверты с отметкой об истечении срока хранения. Назначенная в качестве представителя ответчиков Стельмах Н.В., Керимова Г.А. кызы, Наджафов Э.М. оглы, Хафизов М.С. в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат Лукзен О.В., действующая на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования не признала, просила суд отказать в удовлетворении заявленных требований, поскольку ответчики состоят на регистрационном учете в спорной квартире, факт их выезда на другое место жительства ничем не подтвержден.
 
    Представитель третьего лица Отдела УФМС России по Красноярскому краю в г. Канске и Канском районе Кухаренко Е.П., о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, просила дело рассмотреть в её отсутствие, не возражает против удовлетворения заявленных требований.
 
    Суд, с учетом мнения помощника Канского межрайонного прокурора Рим И.В. полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте рассмотрения дела, согласно ст. 167 ГПК РФ.
 
    Суд, заслушав помощника Канского межрайонного прокурора, исследовав письменные материалы дела в их совокупности, полагает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Конституция РФ закрепляет за каждым гражданином Российской Федерации право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.
 
    Местом жительства и регистрации гражданина признается в соответствии со ст. 20 ГК РФ то место, где он постоянно или преимущественно проживает.
 
    В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
 
    В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
 
    Вселение и регистрация гражданина в жилое помещение, принадлежащее другому гражданину на праве собственности, возможно только с согласия собственника жилого помещения. В соответствии с п. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
 
    На основании ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве члена своей семьи.
 
    Согласно ст. 3 Федерального Закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.
 
    Регистрация либо отсутствие таковой в жилом помещении не является безусловным основанием для признания права пользования жилым помещением.
 
    Согласно пп. «е» п. 31 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
 
    В соответствии с ч. 2 ст. 288 Гражданского кодекса РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
 
    Пунктом 3 Правил осуществления миграционного учета иностранных граждан и лиц без гражданства в Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 15.01.2007 №9, установлено, что постоянно или временно проживающий в Российской Федерации иностранный гражданин, обладающий правом пользования жилым помещением, находящимся на территории Российской Федерации, для осуществления регистрации по месту жительства подает непосредственно в территориальный орган Федеральной миграционной службы в месте нахождения жилого помещения заявление иностранного гражданина или лица без гражданства о регистрации по месту жительства установленной формы.
 
    Согласно п. 8 указанных Правил иностранный гражданин одновременно с заявлением о регистрации представляет, в том числе документы, подтверждающие право пользования жилым помещением в соответствии с законодательством Российской Федерации (договор, свидетельство о праве собственности либо иной документ), и их копии.
 
    Согласно ч. 1 ст. 170 Гражданского кодекса РФ мнимая сделка, то есть сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, ничтожна.
 
    Статья 12 ГК РФ предусматривает способы защиты гражданских прав, в том числе и пресечение действий, нарушающих право или создающих угрозу их нарушения, присуждение исполнения обязанностей в натуре.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.
 
    Как установлено в судебном заседании, гражданка респ.
Азербайджан Керимова Г.А. кызы, ДД.ММ.ГГГГ г.р., гражданка РФ
Стельмах Н.В. обратились ДД.ММ.ГГГГ в Отдел УФМС России по Красноярскому краю в г. Канске и Канском районе с заявлением о регистрации Керимовой Г.А. кызы по месту жительства по адресу: <адрес>. Керимовой Г.А. кызы, Стельмах Н.В. были представлены заявление иностранного гражданина или лица без гражданства о регистрации по месту жительства № от ДД.ММ.ГГГГ г., документ, удостоверяющий личность иностранного гражданина - паспорт №, выданный ДД.ММ.ГГГГ НВД, разрешение на временное пребывание в РФ №, выданное ДД.ММ.ГГГГ УФМС России по Красноярскому краю (л.д.9).
 
    Гражданин респ. Азербайджан Наджафов Э.М. оглы, ДД.ММ.ГГГГ г.р.. гражданка РФ Стельмах Н.В. обратились ДД.ММ.ГГГГ в Отдел УФМС России по Красноярскому краю в г. Канске и Канском районе с заявлением о регистрации Наджафова Э.М. оглы по месту жительства по адресу: <адрес>-3. Для регистрации по месту жительства Наджафовым Э.М. оглы и Стельмах Н.В. представлены заявление иностранного гражданина или лица без гражданства о регистрации по месту жительства № от ДД.ММ.ГГГГ документ, удостоверяющий личность иностранного гражданина - паспорт Р №, выданный ДД.ММ.ГГГГ МВД Азербайджана, разрешение на временное пребывание в РФ №, выданное ДД.ММ.ГГГГ УФМС России по<адрес> (л.д.13).
 
    Гражданин респ. Таджикистан Хафизов М.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, гражданка РФ Стельмах Н.В. обратились ДД.ММ.ГГГГ в Отдел УФМС России по Красноярскому краю в г. Канске и Канском районе с заявлением о регистрации Хафизова М.С. по месту жительства по адресу: <адрес>. Для регистрации по месту жительства были представлены заявление иностранного гражданина или лица без гражданства о регистрации - по месту жительства от ДД.ММ.ГГГГ г., документ, удостоверяющий личность иностранного гражданина - паспорт №, выданный ДД.ММ.ГГГГ МВД Таджикистана, разрешение на временное пребывание в РФ №, выданное ДД.ММ.ГГГГ УФМС России по Красноярскому краю (л.д.16).
 
    Стельмах Н.В. на основании решения Канского городского суда Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права серия <адрес> г. (л.д.12).
 
    Договоры безвозмездного пользования жилым помещением (квартирой), расположенным по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ г., от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ были заключены между Стельмах Н.В. и Керимовой Г.А. кызы, Наджафовым Э.М. оглы, Хафизовым М.С. (л.д.11, 15, 17-18).
 
    ДД.ММ.ГГГГ Наджафов Э.М. оглы, ДД.ММ.ГГГГ Хафизов М.С. зарегистрированы по адресу: <адрес> что подтверждается сведениями Отдела УФМС России по Красноярскому краю в гор. Канске и Канском районе (л.д. 25-26).
 
    Фактически ответчики в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> не проживают, ранее также не проживали, в указанное жилое помещение не вселялись, что установлено в ходе прокурорской проверки.
 
    При таких обстоятельствах в судебном заседании установлено, что Наджафов Э.М. оглы, Хафизов М.С., Керимова Г.А. кызы не проживают в спорном жилом помещении, расходов по содержанию дома не производят, никогда не проживали в вышеуказанном жилом доме, в связи с чем, суд полагает необходимым применить последствия недействительности ничтожной сделки к договорам безвозмездного пользования жилым помещением (квартирой), признать Наджафова Э.М. оглы, Хафизова М.С., Кермову Г.А. кызы не приобретшими право пользования жилым помещением. Сам по себе факт регистрации ответчиков на спорной жилой площади не порождает право на данную жилую площадь, является административным актом, признание ответчиков не приобретшими право пользования спорным жилым помещением является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета в спорной квартире.
 
    На основании ст. 103 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию госпошлина, от уплаты которой истец освобожден в силу закона, в сумме 200 рублей, в равных долях.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194- 199 ГПК РФ,
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Канского межрайонного прокурора в интересах Российской Федерации и неопределенного круга лиц к Стельмах НВ, Керимовой ГА кызы, Наджафову ЭМ оглы, Хафизову МС о применении последствий недействительности ничтожной сделки к договорам безвозмездного пользования жилым помещением (квартирой) и признании не приобретшими права пользования жилым помещением - удовлетворить.
 
    Применить последствия недействительности ничтожной сделки к договорам безвозмездного пользования жилым помещением (квартирой):
 
    от ДД.ММ.ГГГГ г., заключенному между Стельмах НВ и гражданкой респ. Азербайджан Керимовой ГА кызы, ДД.ММ.ГГГГ года рождения,
 
    от ДД.ММ.ГГГГ г., заключенному между Стельмах НВ и гражданином респ. Азербайджан Наджафовым ЭМ оглы, ДД.ММ.ГГГГ года рождения,
 
    от ДД.ММ.ГГГГ г., заключенному между Стельмах НВ и гражданином респ. Таджикистан Хафизовым МС,ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
 
    Признать Керимову ГА кызы, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, гражданку респ. Азербайджан, Наджафова ЭМ оглы, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, гражданина респ. Азербайджан, Хафизова МС ДД.ММ.ГГГГ года рождения, гражданина респ.
Таджикистан не приобретшими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, расторгнув с ними договор найма жилого помещения, снять их с регистрационного учета по названному адресу.
 
    Данное судебное решение, является основанием для осуществления государственным регистрирующим органом снятия ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.
 
    Взыскать с Стельмах НВ, Керимовой ГА кызы, Наджафова ЭМ оглы, Хафизова МС в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 200 рублей за рассмотрение дела в суде по 50 рублей с каждого.
 
    Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Канский городской суд в течение месяца с момента вынесения.
 
 
    Судья:            Охроменко С.А.