Решение от 09 июля 2014 года №2-1619/2014

Дело №2-1619/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
09 июля 2014 года
 
    Выксунский городской суд Нижегородской области председательствующего судьи Володиной А.А., при секретаре Астафьевой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
 
    Можарова Г.Н. к Администрации городского округа город Выкса Нижегородской области о сохранении жилого помещения в перепланированном виде
 
установил:
 
    Истец Можаров Г.Н. обратился в суд с иском к Администрации городского округа город Выкса Нижегородской области о сохранении жилого помещения, расположенного по адресу: ххххх в перепланированном состоянии, общей площадью хххкв.м., в том числе жилой площадью хххх кв.м..
 
    Требования мотивированы тем, что в принадлежащем ему жилом помещении, расположенном по вышеназванному адресу, была произведена перепланировка, в результате которой изменилась площадь квартиры, а именно: снесена ненесущая перегородка между туалетом и ванной комнатой, перенесен полотенцесушитель.
 
    Истец Можаров Г.Н. в судебное заседание не явился, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
 
    Представитель ответчика Администрации городского округа город Выкса Нижегородской области в судебное заседание не явился. Согласно имеющемуся отзыву на исковое заявление, против удовлетворения исковых требований не возражает, просит рассмотреть дело в его отсутствие.
 
    Исследовав письменные материалы дела, суд находит следующее.
 
    В соответствии с ч. 3 ст. 196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.
 
    Судом установлено, что площадь жилого помещения,
 
    расположенного по адресу: ххххх изменилась в результате перепланировки.
 
    Согласно договору о безвозмездной передаче жилья в собственность от хххх жилое помещение, расположенное по адресу: ххххх принадлежит на праве собственности истцу Можарову Г.Н..
 
    Порядок и условия проведения перепланировки регулируется Жилищным Кодексом РФ.
 
    Согласно ст. 26 Жилищного кодекса РФ, переустройство (перепланировка) жилого помещения осуществляется с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании его решения.
 
    В соответствии с ч. 4 с. 29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
 
    Согласно техническому паспорту на квхххх, общая площадь жилого помещения составляет хххх кв.м., жилая площадь ххх кв.м.. Как следует из примечания, общая площадь ххххкв.м. изменилась на хххкв.м. в результате перепланировки, уточнения размеров и пересчета площадей.
 
    Согласно техническому заключению, подготовленному хххх «*» по результатам обследования переустроенного жилого помещенияхххх, установлено, что в данном жилом помещении демонтирована перегородка между туалетом и ванной, перенесен полотенцесушитель, демонтированы встроенный шкаф. Перенос инженерных сетей не производился. В стенах, перегородках и перекрытии не зафиксировано характерных трещин и деформаций, протечек и грибковых потемнений. Произведенная перепланировка квартиры, выполнена без отклонений от действующих строительных норм и правил, не несет угрозу жизни и здоровью граждан.
 
    Поскольку произведенная перепланировка жилого помещения соответствует требованиям закона, не нарушает прав и законных интересов граждан, и не создает угрозу их жизни или здоровью, суд считает необходимым исковые требования истца удовлетворить.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
Решил:
 
    Исковые требования Можарова Г.Н. удовлетворить.
 
    Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу:
 
    ххххх в перепланированном состоянии с общей площадью хххх кв.м., в том числе жилой ххххх кв.м..
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.
 
    Судья- Володина А.А.