Решение от 26 июля 2013 года №2-1619/2013

№2-1619/2013
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    26 июля 2013 года г. Азов Ростовской области
 
    Азовский городской суд Ростовской области
 
    в составе председательствующего судьи Манаевой Л.А.,
 
    при секретаре Фоменко И.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об утратившим и не сохранившим права проживания,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Истец обратилась с иском к ФИО2 с требованиями о признании утратившим и не сохранившим право проживания ссылаясь на то, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> в <адрес>. Совместно с истцом в указанном доме проживают ответчик ФИО2 и трое их несовершеннолетних детей. После расторжения брака с ответчиком 01.08.2011 г. ФИО2 перестал быть членом семьи истца, общего хозяйства стороны не ведут. В добровольном порядке сняться с регистрационного учета и покинуть дом истца ответчик не желает.
 
    Истец в судебное заседание не явилась, представила суду заявление, в котором поддержала исковые требования в полном объеме, указала также, что ответчика членом своей семьи не считает, ответчик в ведении общего хозяйства участия не принимает, коммунальные платежи не оплачивает, поскольку постоянного дохода не имеет.(л.д.30)
 
    Ответчик в судебное заседание не явился, о дате и времени слушания дела извещен надлежащим образом (л.д.27 ). Суд определил слушать дело в порядке п. 4 ст. 167 ГПК РФ.
 
    Исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
 
    Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ - право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. А имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    Из материалов дела следует, что истец является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> в <адрес>, что подтверждается договором дарения от 24.01.2013 г. (л.д.15), свидетельством о ГРП (л.д.18-19). Помимо истца в доме зарегистрированы трое ее несовершеннолетних детей - ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д.6), а также ответчик ФИО2, что подтверждается справкой о регистрации (л.д.6), адресной справкой (л.д.).
 
    Согласно материалов дела ответчик состоял с истцом в браке до 01.08.2011 г., что подтверждается свидетельством о расторжении брака (л.д.10).
 
    Истец указывает, что ответчик ФИО2 перестал быть членом её семьи, личного участия в ведении хозяйства не принимает. В добровольном порядке сняться с регистрационного учета и покинуть дом истца ответчик не желает.
 
    В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия не противоречащие закону и иным правовым актам, и не нарушающие закону, и иным правовым актам, и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
 
    Согласно ст. 304 ГК РФ – собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    Согласно ст. 31 ЖК РФ и Постановления Пленума ВС РФ №14 от 2.07.2009г «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» требования истца в отношении ответчика суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку:
 
    1) ответчик относится к бывшим членам семьи собственника дома;
 
    2) коммунальные платежи не оплачивает, помещение не содержит и не ремонтирует;
 
    3) с истцом ответчик общего бюджета не имеет, совместного хозяйства не ведёт;
 
    4) договора поднайма, аренды жилого помещения ответчик с истцом не заключала.
 
    По сведениям истца ответчик ведет аморальный образ жизни, состоит на учете как лицо страдающее хроническим алкоголизмом (л.д.29), создает невозможные условия проживания для истицы и детей, неоднократно привлекался к административной ответственности (л.д.14) по вопросу ненадлежащего исполнения родительских обязанностей органом опеки Азовского районо дано заключение о возможности лишения ответчика родительских прав (л.д.31) на основании акта обследования условий жизни семьи (л.д.32-33)
 
    При этом сама регистрация ответчика в спорном жилом помещении не дает ему каких-либо имущественных прав на жилое помещение истца. Данное решение позволит органам ФМС аннулировать регистрацию ответчика в спорном жилом доме.
 
    В соответствии со ст. 98 ГПК РФ государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,
 
РЕШИЛ:
 
    Удовлетворить исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право проживания.
 
    Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившим право пользования домом, расположенным по адресу: <адрес> в <адрес>.
 
    Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по уплате госпошлины в сумме 200 рублей.
 
    Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Азовский городской суд в течение 1 месяца.
 
    Решение вынесено и отпечатано в совещательной комнате.
 
    Судья Л.А. Манаева