Решение Брянского районного суда

БРЯНСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД

РЕШЕНИЕ

от 5 августа 2021 года Дело N 2-1618/2021

Брянский районный суд Брянской области в составе

председательствующего судьи Слепуховой Н.А.,

при секретаре Кухаренковой К.Ю.,

с участием старшего помощника прокурора Дружининой А.М., ответчика Береснева С.В., ответчика Бересневой В.С., представителей ответчиков - адвоката Кашпур С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Министерства обороны Российской Федерации к Бересневу С.В., Бересневой Е.В., Бересневой В.С., Осадчей Е.В., Осадчему Е.Ю. об устранении нарушения прав собственника, снятии с регистрационного учета и выселении,

УСТАНОВИЛ:

Министерство обороны Российской Федерации обратилось в суд с настоящим иском, указав, что ответчики незаконно удерживают жилое помещение по адресу: <адрес>, которое является служебной квартирой и относится к специализированному жилищному фонду Минобороны России. Указанная квартира была предоставлена Бересневу С.В. и членам его семьи по договору найма служебного жилого помещения N от ноября 2011 года на период прохождения военной службы во временное пользование.

Ссылаясь на то, что в настоящее время Береснев С.В. военнослужащим не является, в трудовых отношениях с Министерством обороны Российской Федерации не состоит, вместе с тем спорное жилое помещение ответчики не освободили, что лишает Минобороны России возможности распоряжаться принадлежащим ему имуществом, уведомление/ требование о необходимости освобождения занимаемого специализированного жилого помещения ответчиками не исполнено, истец просил суд устранить нарушения прав собственника в отношении жилого помещения по адресу: <адрес> прекратить право пользования Береснева С.В., Бересневой Е.В., Бересневой В.С., Осадчей Е.В., Осадчего Е.Ю., указанным жилым помещением и выселить их из названной квартиры со снятием с регистрационного учета.

В судебном заседании ответчик Береснев С.В., Береснева В.С. исковые требования не признали, указав, что действительно проживают в данной квартире по договору найма, и обязаны ее освободить по истечении 2 месяцев после приобретения жилья по ГЖС. Ответчики Осадчие в квартире не зарегистрированы, фактически не проживают, квартиру занимает семья ФИО11.

Представитель ответчиков Кашпур С.А. в судебном заседании исковые требования не признала по основаниям, изложенным в письменном отзыве, который поддержала в полном объеме.

Иные участвующие в деле лица в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. От истца в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, в связи с чем дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав участвующих в деле лиц, заключение старшего помощника прокурора Дружининой А.М полагавшей иск не подлежащим удовлетворению, ввиду отсутствия оснований, на которых истец основывает свои требования, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно.

В силу ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ (ЖК РФ) никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом.

Как установлено в пункте 2 части 3 статьи 19 ЖК РФ, специализированный жилищный фонд - это совокупность предназначенных для проживания отдельных категорий граждан и предоставляемых по правилам раздела IV данного Кодекса жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов.

В части 1 статьи 92 ЖК РФ определено, что к жилым помещениям специализированного жилищного фонда (специализированным жилым помещениям) относятся, в том числе, служебные жилые помещения.

Согласно статьям 93 и 99 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления. Специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений. Специализированные жилые помещения предоставляются гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте.

Статья 100 ЖК РФ устанавливает требования к договору найма специализированного жилого помещения. В частности по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем. Договор найма специализированного жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении такого помещения.

Кроме того, право военнослужащих на жилище установлено Федеральным законом от 27 мая 1998 г. N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих" (далее - Закон о статусе военнослужащих). Согласно ст. 15 названного Закона военнослужащим - гражданам, проходящим военную службу по контракту, и совместно проживающим с ними членам их семей предоставляются не позднее трехмесячного срока со дня прибытия на новое место военной службы служебные жилые помещения по нормам и в порядке, которые предусмотрены федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации. Служебные жилые помещения предоставляются в населенных пунктах, в которых располагаются воинские части, а при отсутствии возможности предоставить служебные жилые помещения в указанных населенных пунктах - в других близлежащих населенных пунктах.

Абзацами 4-7 п. 1 ст. 15 Закона о статусе военнослужащих предусмотрено, что на весь срок военной службы служебными жилыми помещениями обеспечиваются: военнослужащие, назначенные на воинские должности после получения профессионального образования в военной профессиональной образовательной организации или военной образовательной организации высшего образования и получения в связи с этим офицерского воинского звания (начиная с 1998 года), и совместно проживающие с ними члены их семей; офицеры, заключившие первый контракт о прохождении военной службы после 1 января 1998 года, и совместно проживающие с ними члены их семей; прапорщики и мичманы, сержанты и старшины, солдаты и матросы, являющиеся гражданами, поступившие на военную службу по контракту после 1 января 1998 года, и совместно проживающие с ними члены их семей.

Служебные жилые помещения предоставляются на весь срок военной службы в закрытых военных городках военнослужащим - гражданам, проходящим военную службу по контракту, и совместно проживающим с ними членам их семей (абз.8 п. 1 ст. 15 Закона о статусе военнослужащих).

В соответствии с ч. 3 ст. 104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

В силу ч. 1 ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренныхчастью 2 статьи 102настоящего Кодекса ичастью 2настоящей статьи.

Не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях: 1) члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, органов принудительного исполнения Российской Федерации, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей 2) пенсионеры по старости; 3) члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер; 4) инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы, семьи, имеющие в своем составе детей-инвалидов, инвалидов с детства (ч.2 ст. 103 ЖК РФ). Гражданам, указанным вчасти 2настоящей статьи, предоставляются другие жилые помещения, которые должны находиться в черте соответствующего населенного пункта (ч.3 ст. 103 ЖК РФ).

В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что 9 ноября 2010 года на основании решения жилищной комиссии N 4 от 8 ноября 2010 года между ФГКЭУ "Орловская КЭЧ района" МО РФ и Бересневым С.В. (нанимателем), был заключен договор найма служебного помещения N, согласно которому нанимателю и членам его семьи Бересневой Е.В., Бересневой В.С. предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес> (в настоящее время <адрес>).

В ноябре 2011 года на основании решения жилищной комиссии N 4 от 8 ноября 2010 года между начальником войсковой части N и Бересневым С.В. (нанимателем), был заключен договор найма служебного помещения N согласно которому нанимателю и членам его семьи Бересневой Е.В., Бересневой В.С. предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес> (в настоящее время <адрес>).

Согласно справке филиала ФГБУ "Центральное жилищно-коммунальное управление по западному военному округу" от 8 июня 2020 года в названном жилом помещении в настоящее время зарегистрированы: наниматель Береснев С.В., его супруга Береснева Е.В., дочь Береснева В.С., сестра Осадчая Е.В., племянник Осадчий Е.Ю.

Вместе с тем, согласно сведениям адресной службы, а также сведений, представленных Супоневской сельской администрацией, по данному адресу зарегистрированы: Береснев С.В., Береснева В.С., Береснева Е.В.. Осадчая Е.В., Осадчий Е.Ю. зарегистрированы по месту своего жительства: <адрес>, фактически по адресу: <адрес> не проживают.

При таких обстоятельствах, с учетом того, что относимых и допустимых доказательств в нарушение ст.56 ГПК РФ истцом о факте регистрации и фактического проживания Осадчей Е.В., Осадчего Е.Ю. не представлено, суд полагает исковые требования в данной части не подлежащими удовлетворению.

Как следует из материалов дела, в частности из ответов командира воинской части от 9 июня 2020 года, ФКУ Единый расчетный центр Министерства обороны РФ от 17 сентября 2020 года, Центра ПФР по выплате пенсий в Брянской области от 23 сентября 2020 года, Береснев С.В. в настоящее время статуса военнослужащего не имеет, с января 2019 года состоит в трудовых отношениях с ООО "Брянский технический центр безопасности дорожного движения", ООО "Техновек".

Вместе с тем, как следует из договоров найма, заключенных с Бересневым С.В., как 9 ноября 2010 года, так и от ноября 2011 года, указанное жилое помещение предоставлено Бересневу С.В. на период до приобретения им жилья по ГЖС.

Данный факт подтверждается нотариальным обязательством, данным Бересневым С.В. и членами его семьи 14 декабря 2010 года, согласно которому Береснев С.В. и члены его семьи обязуются освободить занимаемое ими помещение в течение 2 месяцев со дня приобретения жилого помещения с помощью государственного жилищного сертификата.

Как следует из сведений, представленных БТИ, Управлением Росреестра по Брянской области, Береснев С.В. не имеет в собственности жилого помещения на территории Брянской области, в связи с чем суд делает вывод о том, что жильем, приобретенным с помощью государственного жилищного сертификата Береснев С.В. до настоящего времени не обеспечен.

При таких обстоятельствах, у ответчиков Береснева С.В., Бересневой В.С., Бересневой Е.В. в настоящее время отсутствует обязанность освобождения занимаемого ими жилого помещения.

Учитывая приведенные требования закона и установленные по делу обстоятельства, суд находит требования Министерства обороны Российской Федерации не подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь 194-199, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Министерства обороны Российской Федерации к Бересневу С.В., Бересневой Е.В., Бересневой В.С., Осадчей Е.В., Осадчему Е.Ю. об устранении нарушения прав собственника, снятии с регистрационного учета и выселении, - отказать.

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Брянский районный суд Брянской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Н.А. Слепухова

Мотивированное решение суда изготовлено 10 августа 2021 года


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка