Решение от 30 сентября 2014 года №2-1618/2014

Решение по гражданскому делу
Дело <НОМЕР>
 
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
 
    <ДАТА1>                                                                          г. <АДРЕС> Гавань
 
 
    Мировой судья судебного участка <НОМЕР> г. <АДРЕС> Гавань <АДРЕС> края <ФИО1>,
 
    с участием представителя ответчика <ФИО2>, действующей на основании доверенности,
 
    при секретаре судебного заседания <ФИО3>,    
 
    рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску <ФИО4> к Открытому акционерному обществу «Дальневосточная энергетическая компания» об обязании произвести перерасчет начисленных денежных средств за электрическую энергию, потребленную на общедомовые нужды, взыскании судебных расходов
 
 
У С Т А Н О В И Л:
 
 
    <ФИО4> обратилась в суд с иском к ОАО «ДЭК» об обязании произвести перерасчет начисленных   и оплаченных сумм за электрическую энергию на общедомовые нужды, указав, что она является собственником жилого помещения 1 дома 16 по ул. <АДРЕС> в гор. <АДРЕС> Гавань, <АДРЕС> края.
 
     ОАО «ДЭК» (далее ответчик), ежемесячно начисляет истцу плату и выставляет счета с требованием по оплате за электроэнергию потребленную на общедомовые нужды. Так, ответчиком выставлены  к оплате счета за потребленную электрическую энергию на общедомовые нужды в период с <ДАТА2> по <ДАТА3> на  сумму  1 874 рубля 11 копеек.  В соответствии со ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Таким образом, установление оплаты за электрическую энергию, без имеющихся доказательств о её потреблении конкретными гражданами, грубо нарушает права потребителей при продаже электрической энергии. Законодательством РФ предусмотрен порядок расчета платы за электрическую энергию как с использованием общедомовых приборов учета, так и в их отсутствие. Как сторона по договору энергоснабжения, энергоснабжающая компания не вправе производить расчет и требовать напрямую от жильцов многоквартирного дома плату за электроэнергию, израсходованную на общедомовые нужды. Обязанности по управлению общим имуществом дома возлагаются на управляющую компанию, которая несет обязанность перед энергосбытовой организацией по оплате энергозатрат, вызванных общедомовыми нуждами. Данные затраты в свою очередь подлежат включению в счета на оплату коммунальной услуги электроснабжения, которые такая организация вправе предъявить к оплате жильцам многоквартирного дома с обоснованием их возникновения. Таким образом, расчет, производимый ОАО «ДЭК», и требование оплаты ОДН противоречит действующему законодательству. Просит признать выставление платы ОАО «ДЭК» за предоставленную электроэнергию на общедомовые нужды за период с <ДАТА2> по <ДАТА3>  в размере 1 874 рубля 11 копеек незаконным и обязать ответчика произвести перерасчет платы за общедомовое потребление электроэнергии.
 
    Истец в судебном заседании подтвердила доводы изложенные в исковом заявлении, просила произвести перерасчет начисленной суммы за ОДН.
 
    Представители ответчика  в судебное заседание   прибыли,  исковые требования не признали по причине пропуска истцом срока исковой давности за период с сентября 2010 года по апрель 2011 года, срок исковой давности для обращения с указанными требованиями для истца истек в апреле 2014 года. Просит в удовлетворении исковых требований отказать. А также пояснили, что выставление ОАО «ДЭК» платы за ОДН в спорный период является обоснованным, поэтому в удовлетворении иска просят отказать.
 
    Представитель третьего лица Общества с ограниченной ответственностью  «Управляющая компания Гавань» о месте и времени рассмотрения дела извещался своевременно и надлежащим образом, причина неявки суду не известна, не просил об отложении дела.
 
    В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.
 
    Выслушав истца, представителя истца и представителя  ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    Согласно копии свидетельства о государственной регистрации жилого помещения от <ДАТА4> является собственником жилого помещения, а именно квартиры 1  дома 16 по ул. <АДРЕС> в гор.  <АДРЕС> Гавань, <АДРЕС> края. 
 
    Согласно расчету, предоставленного ответчиком, истцу выставлено за электроэнергию, потребленную на общедомовые нужды  1 874 рубля 11 копеек за период с <ДАТА2> по <ДАТА3>, истец оплатил 1817 рублей 79 копеек. Истец иных документов, оспаривающих расчет, представленный ответчиком, не представил.
 
    Согласно части 4 статьи 154 Жилищного кодекса РФ, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за электроснабжение.
 
    В соответствии с ч. 7.1. ст. 155 ЖК РФ на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги (за исключением коммунальных услуг, потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирном доме) ресурсоснабжающим организациям. При этом внесение платы за коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям признается выполнением собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме своих обязательств по внесению платы за коммунальные услуги перед управляющей организацией, которая отвечает перед такими собственниками и нанимателями за предоставление коммунальных услуг надлежащего качества.
 
    В силу ч.8 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное управление таким домом, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
 
    Управление многоквартирным домом 16 по ул. <АДРЕС> в г. <АДРЕС> Гавань <АДРЕС> края в спорный период осуществляло Общество с ограниченной ответственностью  «Управляющая компания Гавань» (далее ООО «УК Гавань»), которая счета за потребленную энергию на общедомовые нужды собственникам и нанимателям жилых помещений не выставляла. 
 
    Управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме (ч. 1 ст.161 ЖК РФ).
 
    К коммунальным услугам относится деятельность исполнителя коммунальных услуг по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению, электроснабжению, газоснабжению и отоплению, обеспечивающая комфортные условия проживания граждан в жилых помещениях (пункт 3 Правил <НОМЕР>, действующий в спорный период).
 
    В п.17 ст.2 Федерального закона РФ <НОМЕР> «Об основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса» (в ред. до <ДАТА5>) сказано, что потребителями товаров и услуг в сфере электро-, тепло-, водоснабжения, водоотведения, утилизации (захоронения) твердых бытовых отходов являются в числе предусмотренного перечня, являются и  управляющие организации, которые приобретают указанные выше  товары и услуги для предоставления коммунальных услуг лицам, пользующимся помещениями в данном доме.       
 
    Согласно ст.539 ГК РФ, «договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него, отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии».
 
    В силу п. 5 ч. 2 ст. 153 Ж К РФ собственник жилого помещения с момента возникновения права собственности  на жилое помещение обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российский Федерации в порядке установленном Правительством Российской Федерации.  Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным  специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.    
 
    Согласно п.89 Правил функционирования розничных рынков электрической энергии в переходный период реформирования электроэнергетики, утвержденных Постановлением Правительства РФ от <ДАТА6> <НОМЕР> (действующий в спорный период), исполнитель коммунальных услуг на основании договора энергоснабжения (договора купли-продажи (поставки) электрической энергии) приобретает электрическую энергию у гарантирующего поставщика (энергосбытовой организации) для целей оказания собственникам и нанимателям жилых помещений в многоквартирном доме и собственникам жилых домов коммунальной услуги электроснабжения, использования на общедомовые нужды (освещение и иное обслуживание с использованием электрической энергии межквартирных лестничных площадок, лестниц, лифтов и иного общего имущества в многоквартирном доме), а также для компенсации потерь электроэнергии во внутридомовых электрических сетях. При этом количество приобретаемой исполнителем коммунальных услуг у гарантирующего поставщика (энергосбытовой организации) электрической энергии определяется на границе балансовой принадлежности электрических сетей сетевой организации и внутридомовых электрических сетей. Потери электроэнергии во внутридомовых электрических сетях определяются исполнителем коммунальных услуг как разность между объемом электрической энергии, приобретенным на границе балансовой принадлежности электрических сетей сетевой организации и внутридомовых электрических сетей, объемом использования электрической энергии на общедомовые нужды и объемом оказанных потребителям коммунальных услуг электроснабжения.
 
    Пункт 90 Правил, утвержденных Постановлением Правительства РФ от <ДАТА7> <НОМЕР>, допускает договором энергоснабжения (договором купли-продажи (поставки) электрической энергии), заключенным с исполнителем коммунальных услуг, может предусматриваться право гарантирующего поставщика (энергосбытовой организации) на получение платы за потребленную проживающими в жилых помещениях лицами электрическую энергию непосредственно от собственников и нанимателей соответствующих жилых помещений, а также право на уведомление исполнителя коммунальных услуг о потребителях, которые не исполняют или ненадлежащим образом исполняют обязательства по оплате электрической энергии, и о необходимости введения в отношении таких потребителей ограничения режима потребления электрической энергии.
 
    Пункт 14 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от <ДАТА8> N 354 (далее - Правила), устанавливает, что управляющая организация, выбранная в установленном жилищным законодательством Российской Федерации порядке для управления многоквартирным домом, приступает к предоставлению коммунальных услуг потребителям в многоквартирном доме с даты, указанной в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о выборе управляющей организации, или с даты заключения договора управления многоквартирным домом, в том числе с управляющей организацией, выбранной органом местного самоуправления по итогам проведения открытого конкурса, но не ранее даты начала поставки коммунального ресурса по договору о приобретении коммунального ресурса, заключенному управляющей организацией с ресурсоснабжающей организацией. Управляющая организация прекращает предоставление коммунальных услуг с даты расторжения договора управления многоквартирным домом по основаниям, установленным жилищным или гражданским законодательством Российской Федерации, или с даты расторжения договора о приобретении коммунального ресурса, заключенного управляющей организацией с ресурсоснабжающей организацией.
 
    Статья 161 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что управление многоквартирным домом должно обеспечивать в том числе предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме (часть 1); способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме (часть 3); управляющие организации, товарищества собственников жилья либо жилищные кооперативы или иные специализированные потребительские кооперативы, осуществляющие управление многоквартирными домами, не вправе отказываться от заключения в соответствии с правилами, указанными в части 1 статьи 157 Кодекса, договоров с ресурсоснабжающими организациями, которые осуществляют холодное и горячее водоснабжение, водоотведение. электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). Собственники помещений в многоквартирных домах не вправе отказываться от заключения договоров, указанных в части 2 статьи 164 Кодекса (часть 12).
 
    Из содержания приведенных норм следует, что управляющие организации, товарищества собственников жилья либо жилищные кооперативы или иные специализированные потребительские кооперативы, осуществляющие управление многоквартирными домами, не вправе отказываться от заключения договоров с ресурсоснабжающими организациями, осуществляющими поставку коммунальных ресурсов, в соответствии с Правилами, в том числе указанными в оспариваемом заявителем пункте 14.
 
                Таким образом, предоставление управляющей организацией коммунальных услуг потребителям не осуществляется без заключения соответствующего договора с ресурсоснабжающей организацией.
 
                В соответствии с пунктом 13 Правил предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией, товариществом или кооперативом либо организацией, указанной в подпункте "б" пункта 10 Правил, посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям, в том числе путем их использования при производстве отдельных видов коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение) с применением оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, и надлежащего исполнения таких договоров.
 
                Условия договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов для предоставления коммунальных услуг потребителям определяются с учетом Правил и иных нормативных правовых актов Российской Федерации.
 
                Пункт 30 Правил предписывает, что договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный в письменной форме, вступает в силу и является обязательным для сторон со дня его подписания обеими сторонами. Условиями такого договора может быть предусмотрено, что права и обязанности сторон возникают с более поздней даты после даты вступления этого договора в силу.
 
    Согласно пункту 19 Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от <ДАТА9> N 124, при установлении в договоре ресурсоснабжения условий, касающихся начала поставки коммунального ресурса, учитывается, что поставка коммунального ресурса по договору ресурсоснабжения, заключенному с управляющей организацией, осуществляется с даты, указанной в договоре ресурсоснабжения, которая не может быть ранее даты, с которой у управляющей организации возникает обязанность предоставлять коммунальные услуги потребителям.
 
                Управляющая организация приступает к предоставлению коммунальных услуг с даты, указанной в решении общего собрания о выборе управляющей организации, или с даты заключения договора управления многоквартирным домом, но не ранее даты начала поставки коммунального ресурса по договору о приобретении коммунального ресурса, заключенному между управляющей организацией и ресурсоснабжающей организацией, основывается на носящих специальный характер положениях части 12 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласуется с системой находящихся в очевидной взаимосвязи нормативных положений и не может расцениваться как нарушающее установленный решением общего собрания порядок ведения управления управляющей организацией.
 
                Части 7 и 7.1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации закрепляют возможность внесения платы за коммунальные услуги управляющей организации и ресурсоснабжающим организациям.
 
                Пункт 8 Правил, конкретизируя указанные законоположения, предусматривает, что исполнителем коммунальных услуг может выступать лицо из числа лиц, указанных в пунктах 9 и 10 данных Правил, т.е. как управляющая, так и ресурсоснабжающая организации. При этом период времени, в течение которого указанное лицо обязано предоставлять коммунальные услуги потребителям и вправе требовать от потребителей оплаты предоставленных коммунальных услуг, подлежит определению в соответствии с пунктами 14, 15, 16 и 17 Правил.
 
                В силу пункта 30 Правил договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным потребителем с соответствующим исполнителем с даты начала предоставления коммунальных услуг таким исполнителем, указанной в пунктах 14, 15, 16 и 17 Правил.
 
                Согласно подпункту "б" пункта 17 Правил ресурсоснабжающая организация, для которой в соответствии с законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении заключение договора с потребителем является обязательным, приступает к предоставлению коммунальной услуги соответствующего вида собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, в котором не выбран способ управления либо способ управления выбран, но не наступили события, указанные в пунктах 14 и 15 Правил, со дня возникновения права собственности на помещение, со дня предоставления жилого помещения жилищным кооперативом, со дня заключения договора найма, со дня заключения договора аренды, если иной срок не установлен законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении, или со дня прекращения ранее выбранного способа управления многоквартирным домом до дня начала предоставления коммунальных услуг управляющей организацией либо товариществом или кооперативом, указанных в пункте 14 или 15 Правил.
 
    В соответствии с п.п. е, ж п. 32 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. постановлением Правительства РФ <ДАТА10> <НОМЕР>, исполнитель коммунальных услуг имеет право: привлекать на основании соответствующего договора, содержащего условие об обеспечении требований законодательства Российской Федерации о защите персональных данных, организацию или индивидуального предпринимателя:
 
    для снятия показаний индивидуальных, общих (квартирных), коллективных (общедомовых) приборов учета;
 
    для начисления платы за коммунальные услуги и подготовки доставки платежных документов потребителям;
 
    осуществлять иные права, предусмотренные жилищным законодательством Российской Федерации, в том числе настоящими Правилами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.
 
    Стороны не оспаривают тот факт, что потребитель обязан в силу закона вносить плату за электроэнергию.
 
    В соответствии с п. 1 ст. 13 Федерального закона от <ДАТА11> <НОМЕР> «Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» производимые, передаваемые, потребляемые энергетические ресурсы подлежат обязательному учету с применением приборов учета используемых энергетических ресурсов. Требования настоящей статьи в части организации учета используемых энергетических ресурсов распространяются на объекты, подключенные к электрическим сетям централизованного электроснабжения, и (или) системам централизованного теплоснабжения, и (или) системам централизованного водоснабжения, и (или) системам централизованного газоснабжения, и (или) иным системам централизованного снабжения энергетическими ресурсами. Если иные требования к местам установки приборов учета используемых энергетических ресурсов не установлены настоящим Федеральным законом, другими федеральными законами, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, исполнение требований настоящей статьи в части организации учета используемых энергетических ресурсов применительно к объектам, подключенным к системам централизованного снабжения соответствующим энергетическим ресурсом, должно обеспечивать учет используемых энергетических ресурсов в местах подключения указанных объектов к таким системам либо применительно к объектам, используемым для передачи энергетических ресурсов, в местах подключения смежных объектов, используемых для передачи энергетических ресурсов и принадлежащих на праве собственности или ином предусмотренном законодательством Российской Федерации основании разным лицам. Требования к характеристикам приборов учета используемых энергетических ресурсов определяются в соответствии с законодательством Российской Федерации.
 
    В соответствии с п.п. «г» п. 34 Правил предоставления коммунальных услуг собственниками и пользователями помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от <ДАТА12> <НОМЕР>, потребитель обязан в целях учета потребленных коммунальных услуг «использовать коллективные (общедомовые), индивидуальные, общие (квартирные), комнатные приборы учета, распределители утвержденного типа, соответствующие требованиям законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений и прошедшие поверку.
 
    В жилом доме, расположенном по адресу ул. Чкалова, дом 32 в гор.  <АДРЕС> Гавань, <АДРЕС> края.  установлен общедомовой прибор учета электрической энергии, который установлен на границе балансовой принадлежности, фиксирует весь объем электрической энергии, отпускаемой в многоквартирный дом, что полностью соответствует требованию п.3 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ <НОМЕР> от <ДАТА16>.
 
    Установлен общедомовой прибор учета электрической энергии Сетевой организацией самостоятельно в соответствии с разделом IХ Постановления Правительства РФ <НОМЕР> от 31.08.2008 «Об утверждении правил функционирования розничных рынков электрической энергии в переходный период реформирования электроэнергетики».
 
    Принятие данного прибора учета в эксплуатацию в качестве расчетного производилась в комиссионном порядке в присутствии Управляющей компании, осуществляющей управление многоквартирным жилым домом — ООО «УК Гавань», сетевой организацией и представителей ОАО «ДЭК», при этом комиссией полностью исследовалось электрооборудование мест общего пользования на предмет выявления несанкционированных подключений, с целью недопущения несанкционированного использования нежилых помещений многоквартирного дома.
 
    Учитывая вышеприведенные нормы права, суд приходит к выводу, что заключенные между ОАО «ДЭК» и ООО «ГУК СЗ» договор энергоснабжения <НОМЕР> от <ДАТА13>, договор  между ООО «ГУК СЗ»  и ООО УК «Гавань» комплексного менеджмента <НОМЕР> от <ДАТА14>,   а в дальнейшем между ОАО «ДЭК» ООО «УК Гавань»  <НОМЕР> от <ДАТА15>   и агентский договор <НОМЕР> от <ДАТА15>, вступающие в силу с <ДАТА15> не противоречат положениям действующего законодательства.
 
                В соответствии с ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объёма потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учёта, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством РФ.
 
                В силу п. 1 ст. 36 Жилищного кодекса РФ оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами помещений является общим имуществом собственников помещений в указанном доме.
 
                Статья 210 Гражданского кодекса РФ устанавливает, что собственник несет бремя содержания принадлежащего имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
 
                Жилищный кодекс РФ в ч. 3 ст. 30 обязывает собственника жилого помещения нести бремя содержания данного помещения и если данное помещение является квартирой, содержание общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
 
                Во исполнении указанной правовой нормы Постановлением Правительства РФ <НОМЕР> от <ДАТА16>, были утверждены Правила предоставления коммунальных услуг гражданам (далее-Правила), регулирующие отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливающие их права и обязанности, ответственность, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учёта, а при их отсутствии порядок перерасчёта платы за отдельные услуги.
 
                Согласно положениям Правил собственники помещений в многоквартирном доме несут обязательства по оплате коммунальных услуг, исходя из показаний коллективного (общедомоого) прибора учёта, согласуется с вышеперечисленными предложениями Гражданского кодекса РФ и Жилищного кодекса РФ.
 
                Кроме того, Правилами установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденными Постановлением Правительства РФ <НОМЕР> от <ДАТА17> предусмотрено, что при отсутствии коллективных (общедомовых) приборов учёта размер платы за потреблённую электрическую энергию определяется исходя из норматива потребления.
 
                При таких обстоятельствах даже при отсутствии прибора учёта общего потребления электроэнергии в многоквартирном доме, где проживают потребители на них лежит обязанность производить оплату электроэнергии на общедомовые нужды. 
 
                В соответствии со статьёй 153 Жилищного кодекса, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
 
                В соответствии с частью 2 статьи 39 Жилищного кодекса РФ правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством РФ.
 
                Статья 153 Жилищного кодекса РФ обязывает граждан и организации своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
                В соответствии с п. 8 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждённые Постановлением Правительства о <ДАТА18> <НОМЕР> (далее - Правила <НОМЕР>), внешней границей сетей электроснабжения, входящих в состав общего имущества, если иное не установлено законодательством Российской Федерации, является внешняя граница стены многоквартирного дома, а границей эксплуатационной ответственности при наличии коллективного (общедомового) прибора учёта соответствующего коммунального ресурса, если иное не установлено соглашением собственников помещений с исполнителем коммунальных услуг или ресурсоснабжающей организацией, является место соединения коллективного (общедомового) прибора учёта с соответствующей инженерной сетью, входящей в многоквартирный дом.
 
                Постановлением Правительства <НОМЕР> от <ДАТА19> «О правилах, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами для целей оказания коммунальных услуг» на управляющую организацию возложена обязанность по заключению договоров энергоснабжения с гарантирующим поставщиком (энергосбытовой организацией) на приобретение соответствующего вида коммунального ресурса для целей оказания гражданам в многоквартирном доме коммунальной услуги электроснабжения, использования на общедомовые нужды, а также для компенсации потерь электроэнергии во внутридомовых электрических сетях.
 
                Таким образом, в соответствии с действующим законодательством, в целях электроснабжения многоквартирного дома, обслуживание которого осуществляет управляющая организация, являясь исполнителем коммунальных услуг, управляющая организация обязана приобретать соответствующие коммунальные ресурсы у ресурсоснабжающих организаций.
 
    По смыслу ч.7 ст. 155 ЖК РФ, для собственников помещений в многоквартирном доме в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, и управление которым осуществляется управляющей организацией, установлена обязанность вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью ч.7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса, что гарантирует управляющей организации  возможность произвести расчеты с ресурсоснабжающими организациями и таким образом осуществлять полноценное и эффективное управление многоквартирным домом.
 
    Истец не представил суду доказательств того, что за спорный период времени ему управляющей организацией также выставлялся счет на оплату ОДН, и в счет этого долга ответчик может произвести перерасчет начисленных спорных сумм.
 
                 Российское законодательство, в том числе Конституция Российской Федерации и Жилищный кодекс РФ, по своему смыслу, закрепляют обшедозволительный принцип урегулирования общественных  отношений, согласно которому «разрешено все, кроме того, что прямо запрещено».
 
    Жилищное законодательство не содержит прямого запрета для гарантирующего поставщика принимать от собственников жилых помещений в многоквартирном доме плату за электроэнергию, потребленную на общедомовые нужды.
 
    В настоящем случае, взимание ОАО «ДЭК» с истца платы за потребленную электрическую энергию, в том числе и на общедомовые нужды, производилось в рамках договора энергоснабжения и соответствовало положениям п. 90 «Правил функционирования розничных рынков электрической энергии в переходный период реформирования электроэнергетики», утвержденных Постановлением Правительства РФ от <ДАТА20>  <НОМЕР>, и пункта 23 «Правил предоставления коммунальных услуг гражданам», утвержденных Постановление Правительства РФ от <ДАТА17>  <НОМЕР>.
 
    При указанных обстоятельствах, суд не находит оснований для признания незаконным расчёта, и взимание платы за потребленную электрическую энергию на общедомовое  потребление по квартире 1 дома 16 по ул. <АДРЕС> в гор.  <АДРЕС> Гавань, <АДРЕС> края за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> и понуждении ответчика к перерасчету платы за потребленную электрическую энергию за период с сентября 2010 года по апрель 2011 года с отнесением 1 874 рубля 11 копеек в счет будущих платежей за потребленную в квартире электроэнергию, и пришел к убеждению, что в удовлетворении указанных исковых требований истцу следует отказать.
 
               Одновременно, в судебном заседании представителем ответчика ОАО «ДЭК» заявлено ходатайство о применении срока исковой давности за период с <ДАТА2> по апрель 2011 года.
 
               Рассматривая данное заявление ответчика, суд учитывает, что согласно ст.ст. 196, 199 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года; исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения; истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
 
    Согласно ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Изъятия из этого правила устанавливаются настоящим Кодексом и иными законами.
 
    Из  содержания искового заявления следует, что о нарушенном праве истцу было известно с октября 2010 года, то есть с даты, когда была получена квитанция на оплату электроэнергии за сентябрь 2010 года, из которой было видно, что ей выставляются, требования об оплате электроэнергии на общедомовые нужды. С момента начала выставления такого требования,  истец  данные начисления все оплачивал и не оспаривал.
 
    Таким образом, истцом исковые требования с сентября 2010 года  по апрель 2011 года должны были быть предъявлены до апреля 2014 года.
 
                В судебном заседании установлено, что исковое заявление предъявлено истцом в суд <ДАТА21>, то есть по истечению срока исковой давности.
 
    Доказательств уважительности пропуска срока исковой давности за период с сентября 2010 года по апрель 2011 года истцом  суду не представлено, в связи с чем, суд оснований для удовлетворения требований истца за данный период не находит.
 
    Заявление представителя ответчика <ФИО2> является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
 
    Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. В связи с тем, что исковые требования удовлетворению не подлежат, то и судебные расходы за составление искового заявления в сумме 1 000 рублей не могут быть взысканы с ответчика.
 
 
    Руководствуясь ст.194, 197-199 ГПК РФ мировой судья,
 
 
 
 
Р Е Ш И Л:
 
 
    В удовлетворении исковых требований <ФИО4> к Открытому акционерному обществу «Дальневосточная энергетическая компания» об обязании произвести перерасчет начисленных денежных средств за электрическую энергию, потребленную на общедомовые нужды, взыскании судебных расходов - отказать.
 
    Решение может быть обжаловано в <АДРЕС> городской суд <АДРЕС> края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через мирового судью судебного участка <НОМЕР> г. <АДРЕС> Гавань <АДРЕС> края.
 
    Мотивированное решение изготовлено <ДАТА22>
 
 
 
    Мировой судья: подпись
 
    Решение не вступило в законную силу
 
    Копия верна. Мировой судья.                                                                              <ФИО1>