Решение от 10 июня 2014 года №2-1617/2014

    Дело № 2-1617/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    Город Белово Кемеровская область         10 июня 2014 года
 
    Беловский городской суд Кемеровской области
 
    в составе председательствующего судьи Логвиненко О.А.
 
    при секретаре ФИО3,
 
    с участием: истца ФИО1,
 
    -ответчика ФИО2,
 
    -третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО4,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,
 
УСТАНОВИЛ:
 
        ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением.
 
    Свои исковые требования мотивирует тем, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> Право собственности на указанное жилое помещение принадлежит ему на основании «Свидетельства о государственной регистрации права», выданного 23.01.2012 г., запись регистрации в реестре прав на недвижимое имущество № кадастровый номер: №.
 
    В спорном жилом помещении кроме него проживает ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
 
    Указывает, что ФИО2 вселена в жилое помещение по адресу <адрес>, в качестве члена его семьи «02» ноября 2012 г., поскольку ФИО2 на тот момент состояла в гражданского браке с сыном ФИО4
 
    «20» октября 2013 г. семейные отношения между его сыном и ФИО2 прекращены, сохранение семейных отношений в дальнейшем невозможно по причине расторжения брака и прекращения гражданских отношений.
 
    Он предупреждал ФИО2 о том, что жилое помещение необходимо ему для личного пользования, вручил ему письменную претензию, где был установлен срок утраты прав на проживание. Однако в установленный срок ФИО2 добровольно не съехала, уважительные причины для дальнейшего проживания отсутствуют.
 
    В соответствии со статьей 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит утрате права на проживания по требованию собственника на основании решения суда.
 
    Просит признать ФИО2 утратившей право на проживание в жилом помещении по адресу: <адрес>
 
    В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования уточнил, просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Исковые требования поддержал, дал суду объяснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении. Кроме того, пояснил, что ответчик- бывшая жена его сына ФИО4, членом его семьи не является, никаких соглашений о пользовании жилым помещением он с ней не заключал, выехала из принадлежащего ему дома, забрала вещи в октябре 2013 года.
 
    Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца, ФИО4 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал, суду пояснил, что брак с ФИО2 прекращен в ноябре 2010 года, совместно нажитое имущество разделено, спора о том, с кем должны проживать дети, с ответчиком нет. Подтвердил, что ответчик выехала из принадлежащего его отцу дома в октябре 2013 года и забрала свои вещи.
 
    Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признала, суд пояснила, что во время скандала ФИО4 её и детей выгнал в октябре 2013 года, она забрала вещи и переехала жить к матери по адресу: <адрес>. В доме ФИО1 она зарегистрировалась в ноябре 2012 года уже после расторжения брака, жили с ФИО4 вместе, так как были кратковременные примирения. Считает, что, поскольку дети зарегистрированы в доме истца, то и она должна быть зарегистрирована вместе с ними.
 
    Суд, выслушав истца ФИО1, ответчика ФИО2, третье лицо ФИО4, свидетелей СВИДЕТЕЛЬ1, СВИДЕТЕЛЬ2, СВИДЕТЕЛЬ3, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
 
    В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
 
    В судебном заседании установлено, ФИО1 принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, на основании кадастрового паспорта здания, сооружения, объекта незавершенного строительства от 20.01.2011, выданного ФБУ «Кадастровая палата» по Кемеровской области Межрайонный отдел №2, распоряжения Администрации г. Белово от ДД.ММ.ГГГГ за № (л.д. 10). Право собственности истца на спорный объект подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 27).
 
    Согласно выписке из домовой книги ответчик ФИО2, в спорном жилом помещении зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7). Кроме неё в спорном жилом помещении зарегистрированы: истец ФИО1, ФИО4 (сын), ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (внучки), что следует из справки №, выданной ТУ пгт. Новый Городок Администрации Беловского городского округа ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 33).
 
    Согласно свидетельствам о рождении (л.д. 35, 36) родителями ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, доводятся ФИО4 и ФИО2
 
    Согласно свидетельству о расторжении брака, выданному Органом записи актов гражданского состояния г. Белово ДД.ММ.ГГГГ года, брак между ФИО4 и ФИО2 прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № 4 города Белово Кемеровской области, о чем составлена запись акта о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9).
 
    Из заявления о регистрации по месту жительства следует, что истец ФИО1 предоставил ответчику ФИО2 принадлежащий ему жилой дом для вселения ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    Как следует из объяснений участников процесса, ответчик ФИО2 в спорном жилом доме не проживает с октября 2013 года, свои вещи забрала.
 
    В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
 
    На основании ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
 
    Согласно ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
 
        Собственник жилого помещения, в соответствии с п.2 ст.30 ЖК РФ вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
 
        Между тем, именно собственник жилого помещения, согласно п. 3 ст.30 ЖК РФ, несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
 
    Из объяснений участников судебного разбирательства усматривается, что между истцом и ответчиком отсутствуют родственные отношения, общий бюджет и общее хозяйство не ведутся, ответчик в спорном жилом помещении не проживает на протяжении длительного времени, доказательств иного по делу не добыто.
 
    Из показания свидетелей СВИДЕТЕЛЬ1, СВИДЕТЕЛЬ2, СВИДЕТЕЛЬ3 следует, что ответчик ФИО2 в жилом доме по адресу: <адрес>, не проживает, в доме её вещей нет. Сведения, которыми располагают свидетели, известны им лично, не доверять показаниям свидетелей у суда оснований не имеется, поэтому суд считает, что их показания соответствуют требованиям ст.ст. 59, 60 ГПК РФ и могут быть приняты судом в качестве доказательств по делу.
 
    Доказательств наличия каких-либо соглашений между истцом и ответчиком, предусматривающих право пользования ответчиком спорным жилым помещением, суду вопреки требованиям ст. 56 ГПК РФ не представлено.
 
    Судом достоверно установлено, что в спорном жилом помещении ответчик не проживает, членом семьи собственника жилого помещения не является, иных оснований для проживания не имеет.
 
    При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что законных оснований для пользования спорным жилым помещением у ответчика ФИО2 не имеется.
 
    Доводы ответчика о том, что она должна быть зарегистрирована по тому адресу, по которому зарегистрированы её дети, суд считает безосновательными по следующим основаниям.
 
    Истец ФИО1 не является лицом, которое в силу норм семейного и жилищного законодательства обязано заботиться об обеспечении ответчика жилым помещением.
 
    Регистрационный учет гражданина по месту жительства или месту пребывания является лишь административным актом, который не влечет за собой возникновение у него прав на жилое помещение.
 
    То обстоятельство, что в спорном жилом доме зарегистрированы общие дети ответчика ФИО2 и третьего лица – ФИО4 не порождает у ответчика прав на указанное жилое помещение.
 
    Проанализировав изложенные нормы закона и добытые по делу доказательства в их совокупности, суд считает, что ответчик утратила право пользования указанным жилым помещением, что подтверждается имеющимися по делу доказательствами.
 
    В соответствии с п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
 
    Таким образом, оценив представленные по делу доказательства, проанализировав указанные выше положения законодательства, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.
 
        В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма уплаченной за рассмотрение государственной пошлины в размере <данные изъяты>.
 
        На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 196-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.
 
    Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
 
    Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 в качестве компенсации расходов по уплате государственной пошлины <данные изъяты> рублей.
 
    Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
 
    Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Беловский городской суд Кемеровской области в течение месяца с момента составления мотивированного решения 16 июня 2014 года.
 
 
    Судья                             О.А. Логвиненко