Решение от 30 мая 2013 года №2-1617/2013

    Дело № 2-1617/2013
 
Решение
Именем Российской Федерации
 
    г. Челябинск                     «30» мая 2013 года                        
 
    Тракторозаводский районный суд г. Челябинска в составе:
 
    председательствующего судьи Кузнецова А.Ю.,
 
    при секретаре Кирилик Л.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Смирнова Д.Д, к Администрации Тракторозаводского района г. Челябинска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Смирнов Д.Д. обратился в суд с иском к Администрации Тракторозаводского района г. Челябинска о сохранении в перепланированном состоянии жилого помещения по адресу <адрес>.
 
    В обоснование иска указано, что в жилом помещении без получения соответствующих разрешений произведена перепланировка - смонтирована внутренняя перегородка и установлена ванна. Перепланировка соответствует всем требованиям, нормам и правилам, не нарушает права других лиц.
 
    Истец Смирнов Д.Д. в судебном заседании участия не принял. Его представитель Шеметова Г.В. в судебном заседании просила исковые требования удовлетворить.
 
    Ответчик Администрация Тракторозаводского района г. Челябинска участия в судебном заседании не приняла.
 
    Третье лицо Смирнова О.В. в судебном заседании просила исковые требования удовлетворить.
 
    Дело рассмотрено в отсутствии не явившихся лиц, так как они извещены о месте и времени судебного заседания.
 
    Суд, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, а также исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
 
    В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение является квартирой по адресу <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м. и находится у истца в собственности.
 
    Указанные обстоятельства подтверждаются свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии № и договором безвозмездной передачи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ №.
 
    В результате технической инвентаризации ОГУП «ОблЦТИ» по Челябинской области по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ установлено, что по сравнению с состоянием на ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении произведены следующие изменения:
 
    - монтаж перегородки в помещении 2, в результате чего образовалось помещение 6;
 
    - установка ванной в помещении 6.
 
    Разрешение на перепланировку квартиры в установленном порядке получено не было.
 
    Как следует из письма Администрации Тракторозаводского района г. Челябинска от ДД.ММ.ГГГГ № и письма Главного управления архитектуры и градостроительства Администрации г. Челябинска от ДД.ММ.ГГГГ №т, в согласовании перепланировки квартиры истцу отказано.
 
    В соответствии с ч. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
 
    Согласно техническому заключению МУП «АПЦ» от ДД.ММ.ГГГГ № самовольные переустройство и перепланировка выполнены в соответствии с требованиями действующих нормативных документов, обеспечивающими надежность и устойчивость строительных конструкций, и не создают угрозу здоровью и жизни людей.
 
    Как указано в экспертном заключении ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Челябинской области» от ДД.ММ.ГГГГ №, выполненная перепланировка <адрес> в г. Челябинске соответствует требованиям санитарных норм и правил к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях.
 
    Оценивая представленные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что произведенная перепланировка <адрес> в г. Челябинске соответствует требованиям действующих норм и правил, не нарушает права и законные интересы граждан, а также не создает угрозу их жизни или здоровью. По названным основаниям указанное жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии.
 
    На основании изложенного,
 
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Смирнова Д.Д, удовлетворить полностью.
 
    Сохранить жилое помещение (<адрес> в г. Челябинске) в перепланированном состоянии согласно техническому паспорту ОГУП «ОблЦТИ» по Челябинской области по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд через Тракторозаводский районный суд г. Челябинска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
    Председательствующий: