Решение от 06 сентября 2013 года №2-1617/2013

    Дело № 2-1617/2013
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    06 сентября 2013 года Елабужский городской суд Республики Татарстан в составе:
 
    председательствующего судьи Трофимова В.Н.
 
    при секретаре          Волковой Т.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хаяровой Н.Н. к Земельно-имущественной палате Елабужского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на земельный участок,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Хаярова Н.Н. обратилась в суд с иском к Земельно-имущественной палате Елабужского муниципального района РТ (далее – Земельно-имущественная палата) о признании права собственности на земельный участок. В обоснование иска указала, что по договору дарения от Дата обезличена Хаярова Н.Н. получила в дар от своей матери Малковой В.А. жилой ...... с надворными постройками, расположенными на земельном участке, состоящем из двух частей – площадью при самом доме и площадью напротив дома (......); поскольку Земельно-имущественная палата своими письмами от Дата обезличена Номер обезличена и от Дата обезличена Номер обезличена отказала в передаче Хаяровой Н.Н. в собственность земельного участка площадью в предъявленном в суд иске было заявлено требование о возложении на Земельно-имущественную палату обязанности передать Хаяровой Н.Н. в собственность земельный участок площадью напротив ...... в кадастровом квартале Номер обезличена
 
    В судебном заседании истица Хаярова Н.Н. предъявленный иск поддержала; представитель ответчика Земельно-имущественной палаты Чершинцева К.В. иск не признала.
 
    Изучив материалы дела, заслушав объяснения истицы и представителя ответчика, суд установил следующее.
 
    Согласно Земельному кодексу РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объёме, что и прежний их собственник (ст.35 п.1 Кодекса). Исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений (ст.36 п.1 Кодекса).
 
    Как следует из материалов дела: - по договору дарения от Дата обезличена Малкова В.А. подарила своей дочери Михеевой (в настоящее время Хаярова) Н.Н. долю дома с надворными постройками при нём, находящегося в ...... и расположенного на земельном участке площадью в составленном БТИ плане земельного участка, относящегося к указанному домовладению, по состоянию на Дата обезличена указаны два земельных участка – непосредственно при жилом ...... и напротив указанного дома (......);
 
    - распоряжением первого заместителя главы администрации ...... и ...... от Дата обезличена Номер обезличена Хаяровой Н.Н. было разрешено строительство нового жилого дома вместо сгоревшего и строительство гаража, бани, хозблока на земельном участке по адресу: ......, пе......, при этом баня и хозблок были возведены на земельном участке напротив указанного дома (......);
 
    - Дата обезличена за Хаяровой Н.Н. в установленном порядке было зарегистрировано право собственности на указанный жилой дом с надворными постройками; Дата обезличена за Хаяровой Н.Н. в установленном порядке было зарегистрировано право собственности на земельный участок площадью при указанном жилом доме; Дата обезличена за Хаяровой Н.Н. в установленном порядке было зарегистрировано право собственности на баню с предбанником, расположенные на земельном участке напротив указанного жилого дома; Дата обезличена РГУП БТИ был составлен технический паспорт на хозблок с навесом, расположенные на земельном участке напротив указанного жилого дома.
 
    Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что с . Хаярова Н.Н. пользуется земельным участком площадью напротив в кадастровом квартале Номер обезличена и расположенными на нём объектами недвижимости, соответственно Хаярова Н.Н. имеет право на приватизацию спорного земельного участка.
 
    Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Иск Хаяровой Н.Н. удовлетворить.
 
    Обязать Земельно-имущественную палату Елабужского муниципального района Республики Татарстан передать Хаяровой Н.Н. в собственность земельный участок площадью напротив ...... в кадастровом квартале Номер обезличена
 
    На решение в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан через Елабужский городской суд Республики Татарстан.
 
    Судья: