Дата принятия: 18 июля 2014г.
Номер документа: 2-1616/2014
Дело №2-1616/2014
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
Омский районный суд Омской области
в составе председательствующего Беспятовой Н.Н.,
при секретаре Мироненко М.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Омске 18 июля 2014 года дело по иску ФИО1 к Администрации Дружинского сельского поселения Омского муниципального района Омской области о признании действий незаконными, обязании осуществить перевод части нежилого здания в часть жилого дома, признании регистрационной записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество недействительной, признании права собственности на часть жилого дома и земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации Дружинского сельского поселения Омского муниципального района Омской области о признании действий незаконными, обязании осуществить перевод части нежилого здания в часть жилого дома, признании регистрационной записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество недействительной, признании права собственности на часть жилого дома и земельный участок, в обоснование иска указав, что является собственником жилого помещения 2Ч, площадью 93,6 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, помещение 2Ч. Право собственности подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. Здание аптеки было построено в 1987 году и было общей площадью 190,4 кв.м., 19.11.2003 года. В 2003 году здание аптеки было разделено на часть жилого дома и часть нежилого строения 2Ч. На основании договора безвозмездной передачи жилого помещения от 21.11.2003 года б/н часть жилого дома была передана в порядке приватизации в собственность граждан ФИО8, ФИО1 Земельный участок площадью 1 200 кв.м., кадастровый номер №, сформирован под частью жилого дома в соответствии с межевым делом земельного участка и актом установления границ земельного участка. Постановлением Администрации Омского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № 623-П, земельный участок, площадью 1 200 кв.м., расположенный под частью жилого дома по адресу: <адрес>, предоставлен на праве общей долевой собственности. По договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ часть жилого дома, общей площадью 96,6 кв.м., и земельный участок с кадастровым номером № проданы в общую долевую собственность ФИО12, ФИО4, ФИО5, ФИО6 Право собственности покупателей зарегистрировано. В соответствии с договором купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ истец приобрел в собственность часть нежилого здания 2Ч, площадью 93,6 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, без земельного участка. Истец обратился в администрацию Дружинского поселения ОМР Омской области с заявлением о переводе части нежилого здания 2Ч в жилое помещение. Были подготовлены документы. 03.02.2014 года истец подал заявление в Управление Росреестра по Омской области о переводе нежилого здания в жилое, ему выдали решение о приостановлении осуществления кадастрового учета. 27.02.2014 года было выдано свидетельство, где объектом права является помещение, назначение жилое. ДД.ММ.ГГГГ истец обратился к кадастровому инженеру ФИО7 с заявлением о подготовке схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории под жилым помещением 2Ч. ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в Администрацию ОМР <адрес> с заявлением об утверждении схемы расположения земельного участка. В утверждении схемы было отказано, так как в соответствии с представленными в Администрацию документами, истец является собственником квартиры. Очевидно, что при переводе части нежилого строения 2Ч в жилое помещение была допущена техническая ошибка, поскольку указано, что истец является собственником квартиры, а не части жилого дома, как это следует из представленной технической документации. В связи с этим, истец лишен права оформить в собственность земельный участок, расположенный под данным жилым помещением 2Ч. На основании изложенного, просил признать действия Администрации Дружинского СП ОМР Омской области по переводу части нежилого здания 2Ч (здание аптеки) недействительными, обязать Администрацию Дружинского СП ОМР Омской области осуществить перевод части нежилого здания 2Ч (здание аптеки) в часть жилого дома; признать регистрационную запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 21.12.2006 года № на имя ФИО1 недействительной; признать за ФИО1 право собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 93,6 кв.м., и внести соответствующие изменения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним; признать право собственности на земельный участок, расположенный под жилым помещением 2Ч по адресу: <адрес>, согласно схемы, представленной в Администрацию ОМР Омской области на утверждение.
В судебном заседании истец заявил ходатайство об отказе от исковых требований, просил прекратить производство по делу.
Представитель истца ФИО8, действующая на основании доверенности, подержала заявленное ходатайство, просила прекратить производство по делу.
Представитель ответчика ФИО9, действующая на основании доверенности, в судебном заседании не возражала против принятия судом отказа от исковых требований истца, приращения производства по делу.
Представитель третьего лица: Администрации ОМР Омской области ФИО10, действующий на основании доверенности, не возражал против принятия судом отказа от исковых требований истца, приращения производства по делу.
Представители третьих лиц Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Омской области, Управления Росреестра по Омской области, ГП Омской области «Омский центр ТИЗ», ФИО12, ФИО4, ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили.
Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело при настоящей явке.
Выслушав пояснения сторон, изучив заявленное ходатайство, материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.ст. 39, 173 ГПК РФ, истец вправе отказаться от иска, а суд принять отказ от иска, если это не противоречит закону или не нарушает права и законные интересы других лиц.
В данном случае суд считает возможным принять отказ истца ФИО1 от иска с прекращением производства по делу, т.к. это не противоречит закону и чьим-либо интересам. Последствия отказа от иска, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, истцу разъяснены в судебном заседании.
Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 220, 221, 224-225 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Принять отказ истца ФИО1 от исковых требований к Администрации Дружинского сельского поселения Омского муниципального района Омской области о признании действий незаконными, обязании осуществить перевод части нежилого здания в часть жилого дома, признании регистрационной записи в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество недействительной, признании права собственности на часть жилого дома и земельный участок и производство по делу прекратить в связи с отказом от иска.
Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
На определение может быть подана частная жалоба в Омский областной суд через Омский районный суд Омской области в течение 15 дней.
Судья Н.Н. Беспятова
Определение вступило в законную силу 05.08.2014 года
Согласовано ________________ Н.Н.Беспятова
