Решение от 10 июня 2014 года №2-1614/2014

    Дело № 2 - 1614/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    10 июня 2014 года                                                                       г.Нефтеюганск
 
           НЕфтеюганский районный суд Ханты - Мансийского автономного округа - Югры в составе:
 
    председательствующего судьи К.М.Безнос,
 
    с участием представителя истца МУ «Администрация городского поселения Пойковский» - Ихсановой А.А.,
 
    при секретаре Р.Н. Нигматуллиной,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению МУ «Администрация городского поселения Пойковский» к Читадзе Платону Дмитриевичу о признании нанимателя утратившим право пользования жилым помещением,
 
у с т а н о в и л:
 
            МУ «Администрация городского поселения Пойковский» обратилось в суд с исковым заявлением к Читадзе Платону Дмитриевичу о признании нанимателя утратившим право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что Читадзе П.Д. зарегистрирован по месту жительства в жилом помещении, расположенного по адресу: Нефтеюганский район, пгт. Пойковский, СУ - (адрес) на основании регистрационного удостоверения на временное строение 510. При неоднократном выходе по адресу: Нефтеюганский район, пгт. Пойковский, СУ - (адрес) комиссией Администрации гп. Пойковский с целью установления фактического проживания граждан в жилом помещении находящееся в реестре муниципальной собственности городского поселения Пойковский было установлено, что в данном жилом помещении не проживает Читадзе П.Д. (акт от 10.06.2004, от 13.04.2005), в том числе на ответчика не открыты лицевые счета на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги (ответы управляющей компании ООО «Сибирь», ПМУП «УТВС»). В данное жилое помещение постоянно самовольно заселялись граждане, без правоустанавливающих документов, без согласия муниципалитета, что подтверждается актами фактического проживания от (дата).2012, (дата).2014. Препятствий ответчикам в пользовании жилым помещением не чинилось по причине их отсутствия. 13.12.2012 в адрес Администрации городского поселения Пойковский поступило заявление от Читадзе П.Д. о заключении договора социального найма. Решением жилищно - бытовой комиссии Администрации городского поселения Пойковский, Читадзе П.Д. было отказано в удовлетворении заявления, т.к. не были представлены документы для заключения договора социального найма, предусмотренные Решением Совета депутатов городского поселения от 23.07.2011 № 246 «Об утверждении Положения о порядке управления и распоряжения муниципальным жилищным фондом гп. Пойковский». Сама по себе регистрация в жилом помещении не порождает никаких прав на жилое помещение. Истец считает, что отсутствие ответчика Читадзе П.Д. в жилом помещении, расположенном по адресу6 Нефтеюганский район, пгт. Пойковский, СУ - (адрес) носит добровольный и постоянный характер, т.к. Читадзе П.Д. вывез все свои личные вещи, не проживает длительное время, не использует спорное жилое помещение по назначению, в жилом помещении не появляется, за жилое помещение коммунальные услуги не оплачивает, тем самым не исполняют обязанности по договору социального найма, в связи с чем, истец просит признать Читадзе П.Д. утратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: Нефтеюганский район, пгт. Пойковский, СУ - (адрес)
 
    В судебном заседании представитель истца МУ «Администрация городского поселения Пойковский» - Ихсанова А.А., действующая на основании доверенности от (дата).2014, исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить, приведя доводы, изложенные в исковом заявлении.
 
    Ответчик Читадзе П.Д., извещенный своевременно и надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, сведениями о причинах неявки суд не располагает.
 
    В ходе судебного разбирательства Читадзе П.Д. пояснил, что действительно не проживает в спорном помещении более трех лет, все свои личные вещи забрал, коммунальные услуги не оплачивал.
 
    Суд, с учетом мнения представителя истца, на основании ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика.
 
    Свидетель Никитина О.Б., в судебном заседании пояснила, что с Читадзе П.Д. она знакома в связи с тем, что с июня 1996 года по июнь 2012 года она работала в Администрации пгт. Пойковский, (дата).2012 принята в МКУ «Служба жилищно - коммунального хозяйства и благоустройства городского поселения Пойковский» на должность техника в порядке перевода из МУ «Администрация городского поселения Пойковский», где и работает по настоящее время. С 1996 года барак № (адрес) пустовал. Примерно с 2007 года в данной комнате начали проживать разные люди. Соседи были удивлены, узнав, что в спорном бараке зарегистрирован некий Читадзе П.Д., поскольку его вещей в указанной комнате не было. Коммунальные услуги оплачивал Дадашев, который Читадзе П.Д. ни разу не видел. При проверке фактического проживания выяснялось, что в данной комнате проживали другие люди, которые в принудительном порядке были выселены. Со слов самого Читадзе П.Д. он проживал в г.Нефтеюганске, с 2013 года он периодически выезжает в Тбилиси, Читадзе П.Д. действительно зарегистрирован по адресу: пгт. Пойковский, (адрес) однако фактически не проживает по данному адресу с 1996 года.
 
    Выслушав представителя истца, свидетеля, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    В соответствии с частью 4 статьи 15 Конституции Российской Федерации общепризнанные принципы и нормы международного права и международные договоры Российской Федерации являются составной частью ее правовой системы.
 
    Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда Российской Федерации, которые даны в постановлении от 10 октября 2003 года № 5 «О применении судами общей юрисдикции общепризнанных принципов и норм международного права и международных договоров Российской Федерации» права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права, а также международным договорам Российской Федерации являются непосредственно действующими в пределах юрисдикции Российской Федерации. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием (пункт 1).
 
    Согласно пункту 1 статьи 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод (далее - Конвенция) каждый в случае спора о его гражданских правах и обязанностях имеет право на справедливое и публичное разбирательство дела в разумный срок независимым и беспристрастным судом, созданным на основании закона.
 
    Как указал Европейский Суд по правам человека по делу «Рябых против Российской Федерации» от 24 июля 2003 года, право на судебное разбирательство, гарантированное пунктом 1 статьи 6 Конвенции, должно толковаться в свете преамбулы к Конвенции, в которой, в соответствующей ее части, верховенство права признается частью общего наследия Договаривающихся государств. Одним из основополагающих аспектов верховенства права является принцип правовой определенности, который среди прочего, требует, чтобы принятое судами окончательное решение не могло быть оспорено.
 
    В силу ч.1 ст.195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным.
 
    Как разъяснено в п.2 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О судебном решении» от 19 декабря 2003 года, решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в точном соответствии с нормами материального права.
 
    В силу п.3 данного же Постановления решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55,59-61,67 ГПК РФ), а также тогда когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.
 
    В соответствии с п. 1 ст. 40 и п. 1 ст. 45 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется.
 
    Как следует из Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 14 от 02.07.2009 года, статьей 25 Всеобщей декларации прав человека в жизненный уровень человека, необходимый для поддержания здоровья и благосостояния его самого и его семьи, включается такой обязательный компонент, как жилище.
 
    Неотъемлемое право каждого человека на жилище закреплено также в Международном пакте об экономических, социальных и культурных правах (статья 11).
 
    При этом, как следует из пункта 1 статьи 12 Международного пакта о гражданских и политических правах, право на жилище должно реализовываться при условии свободы выбора человеком места жительства. Необходимость уважения жилища человека констатирована и в статье 8 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод.
 
    С учетом положений международно-правовых актов в статье 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище.
 
    Часть 8 указанного Постановления гласит, что при разрешении споров, связанных с защитой жилищных прав, судам необходимо иметь в виду, что принцип неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (статья 25 Конституции Российской Федерации, статьи 1, 3 ЖК РФ).
 
    Принцип недопустимости произвольного лишения жилища предполагает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами (часть 4 статьи 3 ЖК РФ).
 
    В соответствии со статьей 49 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.
 
    Малоимущим гражданам, признанным по установленным настоящим Кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке.
 
    Жилые помещения жилищного фонда Российской Федерации или жилищного фонда субъекта Российской Федерации по договорам социального найма предоставляются иным определенным федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации категориям граждан, признанных по установленным настоящим Кодексом и (или) федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации основаниям нуждающимися в жилых помещениях. Данные жилые помещения предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке, если иной порядок не предусмотрен указанным федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации.
 
    В соответствии частью 2 статьи 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
 
    В силу части 1 статьи 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.
 
    В соответствии со статьей 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
 
    Часть 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
 
    Следовательно, наниматель может быть признан утратившим право на проживание в жилом помещении только на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в том случае, если он выехал на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказался от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.
 
    Исходя из смысла данной правовой нормы, юридически значимым обстоятельством при разрешении данного спора является факт добровольного выбытия ответчика из спорной квартиры на иное место жительства и отказ от прав и обязанностей в отношении жилого помещения.
 
    Согласно пункту 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
 
    Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
 
    Судом установлено подтверждается материалами дела, что жилое помещение - квартира № 2 дома № 73, расположенного в микрорайоне СУ - 905 пгт. Пойковский Нефтеюганского района ХМАО - Югры внесено в состав муниципальной казны и реестра муниципальной собственности муниципального образования городское поселение Пойковский, что подтверждается выпиской № № от (дата)2014.
 
    Из регистрационного удостоверения на временное строение № № от (дата).1989 года следует, что Читадзе П.Д. предоставлено право пользования временным жильем - помещением по адресу: СУ - 905, дом № 20, ком.1, на состав семьи 1 человек.
 
    По данному адресу зарегистрирован только Читадзе П.Д. с (дата).1989 года, что подтверждается справкой от (дата).2014 и поквартирной карточкой от (дата).2014.
 
    Согласно акту от (дата).2004 комиссия в составе инженера отдела ЖКХ и благоустройства Суднева В.И., архитектора Шерышевой В.В., техника по балкам Никитиной О.Б., при проверке было установлено, что временное строение, расположенное по адресу: СУ - (адрес) было построено в (дата) годах, принадлежало предприятию (адрес) На момент проверки барак является бесхозным. По данным ПВС в квартире № № прописан Читадзе П.Д., 1939 года рождения, но не проживает. Квартира закрыта, окна забиты досками. Данная квартира взята на контроль.
 
    При обследовании жилищных условий комиссией в составе инженера службы ЖКХ и благоустройства администрации Суднева В.С., Мухина Н.П. и техника по балкам Никитина О.Б. произвели обследование жилого помещения по адресу: (адрес) проверкой установлено, в комнатах нет мебели, освещения, отрезана вода и отопление, входные двери открыты настежь, окна заколочены досками. Комиссия пришла к выводу, что в данном помещении никто не проживает. По данным ПВС с 27.06.1989 года прописан Читадзе П.Д., 1939 года рождения, проживающий по адресу: г.Нефтеюганск, (адрес) (акт обследования жилищных условий от (дата)2005).
 
    Из акта фактического проживания граждан по адресу: пгт.Пойковский, (адрес) от (дата).2012 следует, что комиссия в составе техника по жилью отдела и учету, распределению жилья администрации гп. Пойковский Мурза Г.Э., техник МКУ «Служба ЖКХ и благоустройства» гп. Пойковский Никитина О.Б., мастер ЖЭУ ООО «Сибирь», выехала по адресу: пгт. Пойковский, (адрес) с целью установления факта проживания граждан по указанному адресу. На момент приезда в жилом помещении находилась Арсланова Ашура Небеевна, (дата) года рождения, зарегистрированная по адресу: (адрес) квартира. С ее слов в данном помещении она проживает с августа 2012 года. Договора на потребление электроэнергии и тепловодоснабжения не заключены. Оплата коммунальных услуг не производится, т.к. на основании акта от 13.04.2005 года в данном помещении никто не проживал, вода, отопление и освещение было отключено. За разрешением на подключение в администрацию гп. Пойковский никто письменно или устно не обращался. В жилом помещении по адресу: СУ - (адрес) 2010 года никто не проживал. С 2010 года самовольно заселилась семья Алиева Руслана Руфитовича, состоящая из 4-х человек. Проживали до мая 2011 года. Выехали на постоянное место жительства в республику Дагестан. В июне 2011 года вселилась семья Рамазанова Ф.Н., состоящая из 3-х человек. В марте 2012 года Рамазанов Ф.Н. переехал жить в квартиру по адресу: гп. Пойковский, (адрес) квартира, являющуюся его собственностью, на основании свидетельства о государственной регистрации права от 28.09.2011 года. В жилое помещение по адресу6 (адрес) заселилась сестра - Алиева А.Н. По вышеуказанному адресу Читалдзе Платон Дмитриевич, 1939 года рождения, не проживает и с регистрационного учета не снялся. Регистрационное удостоверение № № выдано 26.06.1989 года на имя Читадзе П.Д.
 
    Комиссией в составе ведущего специалиста сектора правового регулирования Администрации гп. Пойковский - Ихсановой А.А., техника по жилью отдела по учету, распределению жилья Администрации гп. Пойковский - Бебнева А.А., техника МКУ «Служба ЖКХ и благоустройства гп. Пойковский» - Никитиной О.Б. при выезде по адресу: пгт. Пойковский, дом № (адрес) балочного массива СУ - 905 с целью проверки фактического проживания граждан по указанному адресу, установлено, что помещение было закрыто, с 2012 года проживает Асланова Ашура Небеевна, (дата) года рождения, зарегистрированная по адресу: (адрес) Со слов соседа Дадашева М.Г., проживающего по адресу: (адрес) Читадзе П.Д. в квартире № № с 1991 года не проживает, выехал из поселка (акт о фактическом проживании граждан в жилом помещении по адресу: (адрес) от (дата).2014 года).
 
    Из акта от (дата)2014 года, составленного комиссией в составе заместителя Главы Администрации городского поселения Пойковский - Бородиной И.С., ведущего специалиста отдела по учету, распределению жилья Администрации гп. Пойковский - Мурзы Г.Э., техника отдела по учету, распределению жилья Администрации гп. Пойковский - Бебневой А.А., ведущего специалиста сектора правового регулирования Администрации гп. Пойковский - Ихсановой А.А., следует, что комиссия выехала в 10.05 час. с целью проверки установления факта непроживания Читадзе П.Д. по адресу: пгт. Пойковский, СУ - (адрес) который значится зарегистрированным по месту жительства по данному адресу. Учитывая, что жильцы по данному адресу отсутствовали, комиссией были опрошены граждане, проживающие в соседних домах: со слов Маргисламова Альфира Динмургалиевича, проживающего с 1997 года по адресу: пгт. Пойковский, СУ - (адрес), Читадзе Платона Дмитриевича не знает, в соседнем бараке (СУ - (адрес) все годы проживали разные граждане. Читадзе П.Д. по данному адресу не проживал. Со слов Леонтьева Петра Яковлевича, проживающего с 1979 года по адресу: пгт. Пойковский, (адрес), с Читадзе П.Д. не знаком, в соседнем 73 доме в кв.2, он не проживает и не проживал. В данной квартире на протяжении десятилетий постоянно меняются жильцы. На основании изложенного, комиссия установила, что гражданин Читадзе Платон Дмитриевич длительное время не проживает по адресу: пгт. Пойковский, СУ - (адрес). Жильцы соседних домов с ним не знакомы.
 
    13 декабря 2012 года Читадзе П.Д. обращался к Главе городского поселения Пойковский с заявлением о заключении с ним договора социального найма ан жилое помещение по адресу: пгт. Пойковский, СУ - (адрес) на состав семьи 1 человек.
 
    28 декабря 2012 года уведомлением № 429 администрация городского поселения Пойковский уведомила Читадзе П.Д. о том, что жилищно - бытовой комиссией муниципального учреждения «Администрация городского поселения Пойковский» 21.12.2012 года рассмотрено заявление Читадзе П.Д. о заключении договора социального найма жилого помещения расположенного по адресу: пгт. Пойковский, СУ - (адрес) принято решение (распоряжение № № от 27.12.2012 года) об отказе в удовлетворении заявления, в связи с тем, что заявителем не представлены документы, предусмотренные Решением Совета депутатов городского поселения от 23.07.2011 года № 246 «Об утверждении Положения о порядке управления и распоряжения муниципальным жилищным фондом городского поселения Пойковский» в целях заключения договора социального найма: документ, удостоверяющий личность Штаниной (Читадзе) Галины Викторовны (супруга заявителя), документ - основание предоставления жилого помещения заявителю на условиях социального найма.
 
    Из письма ОМВД по Нефтеюганскому району ХМАО - Югры № № от (дата)2014 года следует, что обращений с заявлением о препятствиях к проживанию Читадзе Платона Дмитриевича, (дата) года рождения, в строение, расположенное по адресу: Нефтеюганский район, гп. Пойковский, СУ - (адрес) не поступало.
 
    Лицевой счет на оплату коммунальных услуг по адресу (адрес) на имя Читадзе П.Д. не открывался, что подтверждается письмом Пойковского МУП «Управление тепловодоснабжения» № № от (дата).2014.
 
    Кроме того, Читадзе Платон Дмитриевич, зарегистрированный по месту жительства по адресу: пгт. Пойковский, СУ - (адрес) списке очередности граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма из муниципального фонда, по состоянию на 2014 года, не значится. Читадзе П.Д. в Администрацию городского поселения Пойковский по вопросу постановки на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма из муниципального жилого фонда, не обращался, что подтверждается письмом Администрации городского поселения Пойковский № № от (дата) 2014 года.                   
 
    В силу ст.61 Жилищного кодекса Российской Федерации пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.
 
    Наниматель жилого помещения в многоквартирном доме по договору социального найма данного жилого помещения приобретает право пользования общим имуществом в этом доме.
 
    На основании ч.3 ст.67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан:
 
    1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом;
 
    2) обеспечивать сохранность жилого помещения;
 
    3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения;
 
    4) проводить текущий ремонт жилого помещения;
 
    5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;
 
    6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.
 
    В соответствии со ст. 68 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.
 
    В силу ст.83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
 
    На основании ст. 71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
 
    Судом установлено, что Читадзе П.Д. в спорном жилом помещении не проживает, а проживает по другому месту жительства, адрес которого суду не известен, бремя содержания спорного жилого помещения не несет, препятствий для проживания Читадзе П.Д., требований о его выселении не предъявлялись, судом не установлено, сторонами не представлено.
 
    Кроме того, отсутствие у Читадзе П.Д., добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия Читадзе П.Д. в спорном жилом помещении временным. Согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Собранные по делу доказательства, вышеизложенные обстоятельства отсутствия ответчика в спорном жилом помещении длительное время, и неисполнение обязанностей по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, свидетельствуют об отказе ответчика от пользования спорным жилым помещением.
 
    В соответствии с п.128 Приказа ФМС России от 11.09.2012 N 288 (ред. от 21.01.2014) "Об утверждении Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации" снятие с регистрационного учета по месту жительства без непосредственного участия гражданина производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
 
    Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу о том, что ответчик утратил право пользования жилым помещением и подлежит снятию с регистрационного учета, в связи с чем исковые требования МУ «Администрация городского поселения Пойковский» подлежат удовлетворению.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 - 199 Гражданско - процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
р е ш и л:
 
    исковые требования МУ «Администрация городского поселения Пойковский» к Читадзе Платону Дмитриевичу о признании нанимателя утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.
 
    Признать Читадзе Платона Дмитриевича утратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: Нефтеюганский район, пгт. Пойковский, СУ - (дата)
 
    Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в суд Ханты - Мансийского автономного округа - Югры через Нефтеюганский районный суд ХМАО - Югры.
 
    Судья:                        п/п                                 №
 
    №
 
    №
 
    №
 
    №
 
    №
 
    №
 
    №