Решение от 19 июня 2014 года №2-1613/2014

Дело № 2-1613/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    Интинский городской суд Республики Коми
 
    в составе председательствующего судьи Румянцевой И.М.,
 
    при секретаре Каминской Н.А.,
 
    с участием прокурора Филипповой Е.В.,
 
    представителя истца – Администрации МОГО "Инта" Юзупчук Н.Н.,
 
    ответчика Аникина М.Н.,
 
    рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Инте Республики Коми 19 июня 2014 года дело по иску Администрации МОГО "Инта" к Аникину М.Н., Аникиной С.С. о выселении и понуждении передать жилое помещение,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Представитель Администрации МОГО "Инта" обратился в суд с иском к ответчикам о выселении вместе с несовершеннолетним ФИО1 из жилого помещения, расположенного по адресу: ____ понуждении передать жилое помещение в надлежащем санитарно-техническом состоянии, то есть, произвести текущий ремонт за свой счет, оплатить коммунальные услуги и другие виды услуг, сдать ключи от занимаемого помещения в производственный отдел МКУ "УЖКХ№. В обоснование своих требований указал, что по заявлению Аникина М.Н. о предоставлении жилого помещения для проживания в связи с признанием непригодным для проживания жилого помещения, расположенного по адресу: ____ на основании заключения заседания межведомственной комиссии МОГО "Инта" о признании жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания №__ от __.__.__ постановлением администрации МОГО "Инта" от __.__.__ №__ было предоставлено в срочное возмездное пользование благоустроенное жилое помещение, расположенное по адресу: ____ на состав семьи <....> человека. __.__.__ между Администрацией МОГО "Инта" и Аникиным М.Н. был заключен договор найма жилого помещения №__ сроком со дня заключения по __.__.__. Совместно с нанимателем в жилое помещение были вселены: жена Аникина С.С., __.__.__ года рождения и сын ФИО1, __.__.__ года рождения. Постановлением администрации МОГО "Инта" от __.__.__ №__ Аникину М.Н. было предоставлено в срочное пользование благоустроенное жилое помещение, расположенное по адресу: ____ на состав семьи <....> человека. __.__.__ между администрацией МОГО "Инта" и Аникиным М.Н. был заключен договор найма жилого помещения №__ сроком по __.__.__. В связи с окончанием срока договора №__ от __.__.__ на имя Аникина М.Н. администрацией МОГО "Инта" направлялись уведомления (исх. №__ от __.__.__, №__ от __.__.__) о том, что срок действия договора истек и необходимо подойти в отдел по предоставлению жилищных субсидий, учету и распределения жилья для оформления продления договора найма либо сдать (передать) занимаемое жилое помещение в установленном порядке в срок до __.__.__, оформить обходной лист и сдать ключи от занимаемого жилого помещения. Учитывая, что срок действия договора найма с Аникиным М.Н. истек, ответчик с заявлением о продлении договора найма в отдел по предоставлению жилищных субсидий, учету и распределения жилья не обращался.
 
    Представитель истца – Администрации МОГО "Инта" Юзупчук Н.Н., действующая на основании доверенности, в судебном заседании поддержала заявленные требования.
 
    Ответчик Аникин М.Н. в судебном заседании исковые требования не признал и суду пояснил, что живет с семьей на Горького, долг по оплате коммунальных услуг имеется за 3 месяца.
 
    Ответчик Аникина С.С. о месте и времени судебного заседания извещалась надлежащим образом в соответствии с ч. 1 ст. 113 ГПК РФ – судебными повестками с уведомлением о вручении. Судебные повестки возвращены почтовым отделением связи с отметками "истек срок хранения" и по причине неявки адресата по извещениям за получением корреспонденции. Уклонение ответчика от явки в отделение почтовой связи за получением судебных извещений суд расценивает как отказ от получения судебной повестки и считает ответчика, в силу ст. 117 ГПК РФ, надлежаще извещенным о времени и месте рассмотрения дела. В силу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика Аникиной С.С.
 
    Представитель третьего лица – Сектор опеки и попечительства по городу Инта Агентства Республики Коми по социальному развитию в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица - Сектора опеки и попечительства по городу Инта Агентства Республики Коми по социальному развитию.
 
    Заслушав стороны, исследовав материалы дела, учитывая мнение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить исковые требования, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: ____ находится в собственности Аникина М.Н., право собственности зарегистрировано __.__.__ (л.д. 48).
 
    Аникин М.Н. __.__.__ заключил брак с Пивненко С.С., после заключения брака ей присвоена фамилия – Аникина (л.д. 9), от брака имеют сына ФИО1 __.__.__ года рождения.
 
    Заключением к протоколу №__ от __.__.__ заседания Межведомственной комиссии МОГО "Инта" №__ от __.__.__ жилое помещение, расположенное по адресу: ____, признано непригодным для проживания (л.д. 15-17).
 
    Постановлением Администрации МОГО "Инта" №__ от __.__.__ Аникину М.Н. было предоставлено жилое благоустроенное помещение, расположенное по адресу: ____ на состав семьи <....> человека: Аникин М.Н., Аникина С.С. и ФИО1 по договору найма сроком до __.__.__ (л.д. 18).
 
    __.__.__ между Администрацией МОГО "Инта" и Аникиным М.Н. был заключен договор №__ о предоставлении в срочное возмездное владение и пользование жилого помещения, расположенного по адресу: ____ для использования в целях проживания с женой Аникиной С.С. и сыном ФИО1 __.__.__ года рождения, сроком по __.__.__ (л.д. 19-20).
 
    Постановлением Администрации МОГО "Инта" №__ от __.__.__ Аникину М.Н. было предоставлено жилое благоустроенное помещение, расположенное по адресу: ____ на состав семьи <....> человека: Аникин М.Н., Аникина С.С. и ФИО1 по договору найма сроком до __.__.__.
 
    __.__.__ между Администрацией МОГО "Инта" и Аникиным М.Н. был заключен договор №__ о предоставлении в срочное возмездное владение и пользование жилого помещения, расположенного по адресу: ____ для использования в целях проживания с женой Аникиной С.С. и сыном ФИО1 __.__.__ года рождения, сроком по __.__.__ (л.д. 21-22).
 
    Жилое помещение, расположенное по адресу: ____ находится в муниципальной собственности (л.д. 25), в жилом помещении зарегистрированных лиц нет (л.д. 26).
 
    __.__.__ Администрацией МОГО "Инта" было направлено Аникину М.Н. письмо №__ с извещением об окончании __.__.__ договора найма жилого помещения с предложением в срок до __.__.__ подойти в отдел для оформления продления договора найма либо сдать (передать) занимаемое жилое помещение Администрации МОГО "Инта" в установленном порядке (л.д. 23).
 
    __.__.__ Администрацией МОГО "Инта" было направлено Аникину М.Н. письмо №__ с извещением об окончании __.__.__ договора найма жилого помещения с предложением в срок до __.__.__ подойти в отдел для оформления продления договора найма либо сдать (передать) занимаемое жилое помещение Администрации МОГО "Инта" в установленном порядке (л.д. 24).
 
    В соответствии с ч. 5 ст. 80 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения договора социального найма жилого помещения, а также в случае отказа временных жильцов освободить жилое помещение по истечении согласованного с ними срока проживания или предъявления указанного в ч. 4 настоящей статьи требования временные жильцы подлежат выселению из жилого помещения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
 
    Поскольку, __.__.__ окончился срок договора найма жилого помещения, Аникин М.Н. об окончании срока договора найма знал, также был дважды предупрежден Администрацией МОГО "Инта", за продлением договора найма в Администрацию МОГО "Инта" не обращался, в настоящее время как пояснил ответчик проживает в другом жилом помещении вместе с семьей, то суд находит требования о выселении Аникина М.Н., Аникиной С.С. с несовершеннолетним сыном ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    П. 2.2.5 договора №__ найма жилого помещения от __.__.__ предусмотрено, что в случае освобождения Нанимателем помещения в связи со сроком окончания договора или досрочно, он обязан произвести текущий ремонт за свой счет, оплатить задолженность по всем обязательствам, сдать жилое помещение по акту Наймодателю. Договор найма подписан лично Аникиным М.Н.
 
    В соответствии со ст. 309-310 Гражданского Кодекса РФ обязательства должны исполняться в срок, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.
 
    В соответствии со ст. 15 Жилищного Кодекса РФ жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).
 
    Согласно ст. 17 Жилищного Кодекса РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти.
 
    Таким образом, требования представителя истца о понуждении Аникина М.Н. и Аникиной С.С. передать жилое помещение, расположенное по адресу: ____ администрации МОГО "Инта" в соответствии с п. 2.2.5 договора №__ найма жилого помещения от __.__.__ в установленном законодательством РФ порядке, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Выселить Аникина М.Н., __.__.__ года рождения, уроженца ____, Аникину С.С., __.__.__ года рождения, уроженку ____, вместе с несовершеннолетним ФИО1, __.__.__ года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: ____.
 
    Обязать Аникина М.Н., __.__.__ года рождения, уроженца ____, Аникину С.С., __.__.__ года рождения, уроженку ____, передать Администрации Муниципального образования городского округа "Инта" жилое помещение, расположенное по адресу: ____ соответствии с п. 2.2.5 договора №__ найма жилого помещения от __.__.__ в установленном законодательством РФ порядке: в надлежащем санитарно-техническом состоянии, произвести текущий ремонт за свой счет, оплатить коммунальные услуги и другие виды услуг, сдать ключи от занимаемого жилого помещения в производственный отдел МКУ "УЖКХ" (согласно обходного листа).
 
    Взыскать с Аникина М.Н., __.__.__ года рождения, уроженца ____, Аникиной С.С., __.__.__ года рождения, уроженки ____, государственную пошлину в доход местного бюджета в размере по <....> руб. с каждого.
 
    На решение суда может быть подана апелляционная жалоба, представление в Верховный суд Республики Коми через Интинский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.
 
    Судья
 
И.М.Румянцева
 
    <....>
 
    <....>
 
<....>