Решение от 10 июня 2013 года №2-1613/2013

Дело № 2- 1613/2013
 
РЕШЕНИЕ
 
именем Российской Федерации
 
    10 июня 2013 г.
 
    Бугульминский городской суд Республики Татарстан в составе:
 
    председательствующего судьи Касатовой Е.В.,
 
    при секретаре Тихоновой Л.П.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Астафьевой Т.И. к Астафьеву П.А. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
 
УСТАНОВИЛ:
 
 
    Истица Астафьева Т.И. обратилась в суд с иском к Астафьеву П.А. о прекращении права пользования жилым помещением в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, и снятии его с регистрационного учета из этой квартиры, указывая в обоснование, что она зарегистрирована и проживает в вышеназванной квартире с ДД.ММ.ГГГГ На основании договора купли - продажи она является собственницей вышеуказанной квартиры. Право собственности на квартиру за ней зарегистрировано в установленном законом порядке, о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права. В квартире прописан ответчик Астафьев П.А., однако живет и работает за пределами РФ, в квартире не проживает, его личных вещей не имеется, коммунальные услуги не оплачивает.
 
    В суде истица Астафьева Т.И. вышеизложенное подтвердила, уточнила свои исковые требования и просила прекратить право пользования Астафьевым П.А. жилым помещением в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. При этом она пояснила, что ответчик является ее родным сыном, который проживает <адрес>. В указанной квартире он не проживает с ДД.ММ.ГГГГ и его имущества в квартире не имеется. Расходы по коммунальным услугам он не оплачивает и ей приходится оплачивать за него коммунальные услуги. Адресом местонахождения ответчика она не располагает.
 
    Ответчик Астафьев П.А. в суд не явился, был извещен по последнему известному месту жительства, местонахождение его неизвестно.
 
    Представитель ответчика Астафьева П.А. - адвокат Дементьева В.Н., назначенная по определению суда в порядке ст. 50 ГПК РФ, в суде иск не признала и пояснила, что ей неизвестны причины непроживания ответчика в
 
    квартире по месту регистрации и она не усматривает оснований для удовлетворения иска.
 
    Представитель МУП «ЕРЦ» Каримов И.Л. в суд не явился, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
 
    Выслушав истицу Астафьеву Т.И., представителя ответчика Астафьева П.А. - адвоката Дементьеву В.Н., свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
 
    В соответствии со ст. 209 п. 1 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
 
    На основании ст. 30 ч.1 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
 
    Согласно ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
 
    В соответствии со ст. 119 ГПК РФ, при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.
 
    В суде установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит истице Астафьевой Т.И. на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, и договора купли-продажи <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ Право собственности истицы зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.
 
    Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной МУП «ЕРЦ» следует, что в указанной квартире зарегистрирован ответчик Астафьев П.А.
 
    Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ ответчик зарегистрирован в квартире по <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ
 
    Ответчик в данной квартире фактически не проживает в течение длительного времени и не оплачивает расходы по коммунальным услугам, что подтвердили допрошенные в суде в качестве свидетелей ФИО5, ФИО6
 
    Доказательств, свидетельствующих о наличии между сторонами соглашения о сохранении за Астафьевым П.А. права пользования квартирой после продажи своей <данные изъяты> доли истице, в суд не предоставлено.
 
    Суд считает, что нахождение ответчика Астафьева П.А. на регистрации в квартире истицы Астафьевой Т.И. нарушает ее право собственности по владению, пользованию и распоряжению этой квартирой. Оснований для отказа в удовлетворении иска суд не усматривает.
 
    При таких обстоятельствах, следует прекратить право пользования Астафьевым П.А. жилым помещением в квартире, расположенной по адресу: <адрес>
 
    Руководствуясь ст. 195 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Прекратить право пользования Астафьевым П.А. жилым помещением в квартире, расположенной по адресу: <адрес>.
 
    Решение является основанием для снятия Астафьева П.А. с регистрационного учета из указанной квартиры.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд РТ в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Бугульминский городской суд РТ.
 
    Судья: Касатова Е.В.