Дата принятия: 27 марта 2013г.
Номер документа: 2-16(13)
Дело № 2-16 (13)
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
с. Викулово 27 марта 2013года
Викуловский районный суд Тюменской области
в составе председательствующего судьи Шульгина А.М., при секретаре Фаренбрух С.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в с.Викулово гражданское дело по иску Пензина Е. П. к Администрации Викуловского сельского поселения, Администрации Викуловского муниципального района о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л :
Пензин Е.П. обратился в суд с иском, с учетом уточнений (л.д.73-74) к Администрации Викуловского сельского поселения, Администрации Викуловского муниципального района о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, мотивируя своё обращение тем, что ему принадлежит квартира, общей площадью # кв.м., жилой площадью # кв.м., расположенная по адресу1. В указанной квартире он непрерывно проживает с 1991 года, осуществляет ее ремонт, несет все расходы по содержанию, ведет приусадебное хозяйство на земельном участке, задолженности по оплате коммунальных услуг и налогов не имеет. При обращении в Администрацию Викуловского района для приватизации указанной квартиры, истцу было отказано в связи с тем, что квартира в Реестре муниципального имущества Викуловского района не числится. В связи с отсутствием правоустанавливающих документов на указанную квартиру он не имеет возможности зарегистрировать право собственности в обычном порядке. Согласно домовой книги по указанному адресу 1 в настоящее время зарегистрирован только он (Пензин Е.П.)Указанная квартира было предоставлена его отцу Пензину П. И. на основании ордера от 10.04.1970 года, выданного коммунальным отделом Викуловского районного исполкома совета депутатов и трудящихся Тюменской области. Указанные обстоятельства свидетельствуют о законности проживания истца в спорном жилом помещении, право истца на проживание в указанной квартире никем не оспаривается. Согласно ст. 2 закона от 04.07,1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» он вправе приобрести указанную квартиру в собственность в порядке приватизации. Согласно справки администрации Викуловского района Тюменской области от 05.09.2012 года, спорное жилое помещение не входит в состав муниципальной собственности Викуловского района, дом не включен в реестр муниципальной собственности указанного муниципального образования. Он ранее в приватизации участия не принимал, другого имущества в собственности не имеет. Таким образом, он, ранее не принимавший участия в приватизации, желает приобрести это помещение в собственность. Иные лица на жилое помещение не претендуют. Реализовать свое право на приобретение жилья в собственность во внесудебном порядке он не может в связи с отсутствием надлежащим образом оформленных документов, подтверждающих нахождение квартиры в государственной, либо муниципальной собственности. Отсутствие договора социального найма, не препятствует осуществлению гражданами прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма, поскольку их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления органами местного самоуправления указанных документов. Просит суд признать за ним право собственности в порядке приватизации, на квартиру №# общей площадью # кв.м, расположенную по адресу1.
В судебном заседании истец Пензин Е.П. иск с учетом его уточнений, поддержал полностью, просил его удовлетворить.
Представитель ответчика администрации Викуловского муниципального района Мацалюк К.Е. (действующая по доверенности л.д.100) исковые требования признала в полном объёме(л.д.101), просила иск удовлетворить, последствия признания иска ей разъяснены и понятны.
Представитель ответчика администрации Викуловского сельского поселения Жукова О.В. (действующая по доверенности л.д.19) исковые требования признала в полном объёме (л.д.102), просила иск удовлетворить, последствия признания иска ей разъяснены и понятны.
Третьи лица Пензина Т.Е., Пензин Г.П., Пензин В.П. не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, в зал судебного заседания не явились. О месте и времени судебного заседания были уведомлены надлежащим образом. Просили рассмотреть дело в их отсутствие, с иском согласны, просили его удовлетворить, последствия признания иска им разъяснены и понятны (л.д.79-81). Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствии третьих лиц Пензиной Т.Е., Пензина Г.П., Пензина В.П.
Представитель третьего лица Викуловского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области в зал судебного заседания не явился. О месте и времени судебного заседания были уведомлены надлежащим образом. Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие представителей третьего лица Викуловского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области.
Выслушав мнение истца, проанализировав позицию ответчиков и третьих лиц, исследовав в судебном заседании письменные материалы дела, суд пришел к выводу об удовлетворении иска.
Согласно п.1 ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 16.10.2012) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
Судом установлено, что Пензин Е.П. с 1991 года проживает по адресу1, в квартире ранее предоставленной его отцу Пензину П. И. на основании ордера от 10.04.1970 года, выданного коммунальным отделом Викуловского районного исполкома совета депутатов и трудящихся Тюменской области (л.д.52). С Пензиным П.И. был заключен договор найма жилого помещения (л.д.75) Пензин П.И. согласно свидетельства о смерти (л.д.39) умер 10.01.1993 года. Пензин Е.П. согласно справки (л.д.98) право на приватизацию не использовал. В настоящий момент по указанному адресу проживает и зарегистрирован в единственном числе.
Таким образом, судом установлено, что спорная квартира по указанному адресу относится к объектам подлежащим приватизации согласно п.1 ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 16.10.2012) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации". Основания для отказа истцу в удовлетворении заявленных требований не имеется.
Согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиками иска и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Учитывая, что признание иска ответчиками /л.д.101-102/ не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон и не нарушает интересов иных лиц, суд считает возможным принять признание иска ответчиками.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования истца о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-197 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Пензина Е. П. о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, – удовлетворить.
Признать за Пензиным Е. П. право собственности в порядке приватизации на квартиру №# расположенную по адресу 1.
Право собственности подлежит регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области.
Решение в месячный срок может быть обжаловано в Тюменский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Викуловский районный суд, со дня составления мотивированного решения.
Мотивированное решение изготовлено 1 апреля 2013 года.
Судья А.М. Шульгин
