Решение от 05 июня 2014 года №2-1612/2014

Дело № 2-1612/2014
 
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    Интинский городской суд Республики Коми
 
    в составе председательствующего судьи Румянцевой И.М.,
 
    при секретаре Каминской Н.А.,
 
    с участием прокурора Филипповой Е.В.,
 
    представителя истца – Администрации МОГО "Инта" Юзупчук Н.Н.,
 
    рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Инте Республики Коми 05 июня 2014 года дело по иску Администрации МОГО "Инта" к Герасимову В.В. о выселении и понуждении передать жилое помещение,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Представитель Администрации МОГО "Инта" обратился в суд с иском к ответчику о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: ____, понуждении передать жилое помещение в надлежащем санитарно-техническом состоянии, то есть, произвести текущий ремонт за свой счет, оплатить задолженность по всем обязательствам, сдать ключи от занимаемого помещения в производственный отдел МКУ "УЖКХ". В обоснование своих требований указал, что по заявлению постановлением администрации МОГО "Инта" от __.__.__ №__ Герасимову В.В. было предоставлено в срочное возмездное пользование благоустроенное жилое помещение, расположенное по адресу: ____, на состав семьи <....> человек. Между администрацией МОГО "Инта" и Герасимовым В.В. был заключен договор найма жилого помещения №__ от __.__.__ на срок по __.__.__. Постановлением администрации МОГО "Инта" от __.__.__ №__ Герасимову В.В. было предоставлено в срочное возмездное пользование благоустроенное жилое помещение, расположенное по адресу: ____ на состав семьи <....> человек. Между администрацией МОГО "Инта" и Герасимовым В.В. был заключен договор найма жилого помещения №__ от __.__.__ на срок по __.__.__. Администрацией МОГО "Инта" __.__.__ направлялось письмо Герасимову В.В., в котором было указано, что срок действия договора истек и необходимо подойти в отдел по предоставлению жилищных субсидий, учету и распределению жилья администрации МОГО "Инта" для оформления продления договора найма либо сдать (передать) занимаемое жилое помещение в установленном порядке в срок до __.__.__, оформить обходной лист и сдать ключи от занимаемого жилого помещения в производственный отдел МКУ "УЖКХ". Учитывая, что срок действия договора найма с Герасимовым В.В. истек, ответчик с заявлением о продлении договора найма в отдел по предоставлению жилищных субсидий, учету и распределения жилья не обращался.
 
    Представитель истца – Администрации МОГО "Инта" Юзупчук Н.Н., действующая на основании доверенности, в судебном заседании поддержала исковые требования.
 
    Ответчик Герасимов В.В. о месте и времени судебного заседания извещался надлежащим образом в соответствии с ч. 1 ст. 113 ГПК РФ – судебной повесткой с уведомлением о вручении. Судебная повестка возвращена почтовым отделением связи с отметкой "истек срок хранения" и по причине неявки адресата по извещениям за получением корреспонденции. Уклонение ответчика от явки в отделение почтовой связи за получением судебных извещений суд расценивает как отказ от получения судебной повестки и считает ответчика, в силу ст. 117 ГПК РФ, надлежаще извещенным о времени и месте рассмотрения дела. В силу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства. Представитель истца не возражал на вынесение по делу заочного решения.
 
    Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить исковые требования, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: ____, находится в муниципальной собственности (л.д. 18).
 
    Постановлением Администрации МОГО "Инта" №__ от __.__.__ Герасимову В.В. предоставлено жилое благоустроенное помещение, расположенное по адресу: ____, общей площадью <....> кв. м по договору найма сроком до __.__.__ на состав семьи <....> человек (л.д. 11).
 
    __.__.__ между Администрацией МОГО "Инта" и Герасимовым В.В. был заключен договор №__ о предоставлении в срочное возмездное владение и пользование жилого помещения, расположенного по адресу: ____, для использования в целях проживания сроком до __.__.__ (л.д. 12-13).
 
    Постановлением Администрации МОГО "Инта" №__ от __.__.__ Герасимову В.В. предоставлено жилое благоустроенное помещение, расположенное по адресу: ____, общей площадью <....> кв. м по договору найма сроком до __.__.__ на состав семьи <....> человек (л.д. 14).
 
    __.__.__ между Администрацией МОГО "Инта" и Герасимовым В.В. был заключен договор №__ о предоставлении в срочное возмездное владение и пользование жилого помещения, расположенного по адресу: ____, для использования в целях проживания сроком по __.__.__ (л.д. 15-16).
 
    Герасимов В.В. был зарегистрирован по месту пребывания с __.__.__ по __.__.__ в спорном жилом помещении (л.д. 21).
 
    __.__.__ Администрацией МОГО "Инта" было направлено Герасимову В.В. письмо №__ с извещением об окончании __.__.__ договора найма жилого помещения с предложением в срок до __.__.__ подойти в отдел для оформления продления договора найма либо сдать (передать) занимаемое жилое помещение Администрации МОГО "Инта" в установленном порядке (л.д. 17).
 
    В соответствии с ч. 5 ст. 80 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) в случае прекращения договора социального найма жилого помещения, а также в случае отказа временных жильцов освободить жилое помещение по истечении согласованного с ними срока проживания или предъявления указанного в части 4 настоящей статьи требования временные жильцы подлежат выселению из жилого помещения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
 
    Поскольку __.__.__ окончился срок договора найма жилого помещения, Герасимов В.В. об окончании срока договора найма знал, также был предупрежден Администрацией МОГО "Инта", за продлением договора найма в Администрацию МОГО "Инта" не обращался, то суд находит требования о выселении Герасимова В.В. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    П. 2.2.5 договора №__ найма жилого помещения от __.__.__ предусмотрено, что в случае освобождения Нанимателем помещения в связи со сроком окончания договора или досрочно, он обязан произвести текущий ремонт за свой счет, оплатить задолженность по всем обязательствам, сдать жилое помещение по акту Наймодателю.
 
    В соответствии со ст. 309-310 Гражданского Кодекса РФ обязательства должны исполняться в срок, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.
 
    Согласно ст. 15 ЖК РФ жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).
 
    На основании ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти.
 
    Таким образом, требования представителя истца о понуждении Герасимова В.В. передать жилое помещение, расположенное по адресу: ____, администрации МОГО "Инта" в соответствии с п. 2.2.5 договора №__ найма жилого помещения от __.__.__ в установленном законодательством РФ порядке, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Выселить Герасимова В.В., __.__.__ года рождения, уроженца ____, из жилого помещения, расположенного по адресу: ____.
 
    Обязать Герасимова В.В., __.__.__ года рождения, уроженца ____, передать Администрации Муниципального образования городского округа "Инта" жилое помещение, расположенное по адресу: ____ в соответствии с п. 2.2.5 договора №__ найма жилого помещения от __.__.__ в надлежащем санитарно-техническом состоянии: произвести текущий ремонт за свой счет, оплатить коммунальные услуги и другие виды услуг, сдать ключи от занимаемого помещения в производственный отдел МКУ "УЖКХ".
 
    Взыскать с Герасимова В.В., __.__.__ года рождения, уроженца ____, государственную пошлину в доход местного бюджета в размере <....> руб.
 
    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения, приложив к заявлению доказательства уважительности причин неявки в судебное заседание и доказательства, которые могут повлиять на решение суда.
 
    На решение может быть подана апелляционная жалоба, представление в Верховный суд Республики Коми через Интинский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
    Судья
 
И.М.Румянцева
 
    <....>
 
    <....>
 
<....>