Решение от 07 июля 2014 года №2-1612/2014

Дело №2-1612/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
07 июля 2014 года
 
    Выксунский городской суд Нижегородской области председательствующего судьи Володиной А.А., при секретаре Астафьевой Е.В., с участием истца Карпуниной В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
 
    Карпуниной В.А. к Администрации городского округа город Выкса Нижегородской области о сохранении жилого помещения в перепланированном виде
 
установил:
 
    Истец Карпунина В.А. обратилась в суд с иском к администрации городского округа город Выкса Нижегородской области о сохранении жилого помещения, расположенного по адресу: ххххх, в перепланированном состоянии, общей площадью хххх кв.м., в том числе жилой площадью хххкв.м..
 
    Требования мотивированы тем, что ей, а также К., С. на праве общей долевой собственности принадлежит жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: ххххх. В вышеназванном жилом помещении произведена перепланировка, в результате чего изменилась общая площадь квартиры.
 
    Истец Карпунина В.А. в судебном заседании исковые требования поддержала и просила их удовлетворить.
 
    Представитель ответчика администрации городского округа город Выкса Нижегородской области в судебное заседание не явился.
 
    Третьи лица К. и С. в судебное заседание не явились. Имеется заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, с иском согласны.
 
    Исследовав письменные материалы дела, суд находит следующее.
 
    В соответствии с ч. 3 ст. 196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.
 
    Площадь жилого помещения, расположенного по адресу: хххххх, изменилась в результате перепланировки.
 
    Собственниками вышеуказанного помещения являются: К. и С. на праве общей долевой собственности на основании ххххх, и Карпуниной В.А. на основании ххххх.
 
    Порядок и условия проведения перепланировки регулируется Жилищным Кодексом РФ.
 
    Согласно ст. 26 Жилищного кодекса РФ, переустройство (перепланировка) жилого помещения осуществляется с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании его решения.
 
    В соответствии с ч. 4 с. 29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
 
    Согласно техническому паспорту на кв. хххх, общая площадь жилого помещения составляет ххх кв.м., жилая площадь хххх кв.м.. Как следует из примечания, общая площадь хххх кв.м. изменилась на хххх кв.м. в результате перепланировки, реконструкции печи, уточнения размеров и пересчета площадей.
 
    Согласно техническому отчету №хххх, составленному *, по результатам обследования переустроенного вышеуказанного жилого помещения в процессе перепланировки квартиры осуществлены следующие мероприятия: демонтировано печное оборудование и установлена новая печь в жилой комнате 4; демонтированы перегородки между помещениями кухни и прихожей (увеличение кухни за счет прихожей); помещение 6 объединено с жилой комнатой 3. В результате произведенной перепланировки произошло изменение площадей помещений квартиры – площадь кухни увеличилась за счет объединения ее с прихожей, жилая комната 3 увеличилась за счет помещения 6.
 
    При перепланировке основные несущие конструкции здания не затронуты, дефектов, влияющих на снижение прочностных характеристик строительных конструкций и их эксплуатационных свойств, не обнаружено. Соблюдены требования экологических, санитарно-технических, противопожарных и других норм, действующих на территорию РФ, что обеспечивает безопасную для здоровья и жизни людей эксплуатацию квартиры, а также соблюдены права и законные интересы других граждан.
 
    Поскольку произведенная перепланировка жилого помещения соответствует требованиям закона, не нарушает прав и законных интересов граждан, и не создает угрозу их жизни или здоровью, суд считает необходимым исковые требования истца удовлетворить.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
Решил:
 
    Исковые требования Карпуниной В.А. удовлетворить.
 
    Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу:
 
    ххххх в перепланированном состоянии с общей площадью хххх кв.м., в том числе жилой площадью хххх кв.м..
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.
 
    Судья- Володина А.А.